依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》和有关法律法规及规章规定，太原市尖草坪区政府采购中心受采购人委托，对下述项目组织国内公开招标采购，欢迎承认并履行招标文件各项规定的供应商参加投标。

1、项目名称：太原市尖草坪区直属机关事务服务中心柴村双子楼物业服务

2、招标编号：1401082022CGK00083

3、项目概况：

我中心现申请柴村双子楼物业服务采购项目，项目位于太原市尖草坪区柴村金桥西街与金汇路十字路口西北角，尖草坪区三给片区柴村城中村改造回迁商业，总建筑面积56999.46平方米，地上面积43648.78平方米，其中1号楼14899.1平方米、4号楼20826.7平方米、其他7922.98平方米（2号楼、3号楼、换热站等合计），地下部分13350.68平方米，路化面积4365平方米。采购期限2年，每年采购预算230万元，总计金额460万元。

4、预算总金额：460万元/2年

招标内容：共1包，详见招标文件“第五部分 采购需求”。

注：所有招标内容除特别标注为“进口产品”外，均采购国产产品，即非“通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品”，投标货物及服务各项技术标准应当符合国家强制性标准。

5、服务时间：自签订合同起2年

服务地点：尖草坪区三给片区柴村城中村改造回迁商业1号楼、4号楼、5号楼（换热站）

6、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商应为中小微企业

3.本项目的特定资格要求：具有物业管理营业范围。

7、联合体投标

本项目不接受联合体投标

8．招标文件的获取

(1)获取时间：2022年12月7日至2022年12月14日（北京时间）

(2)获取方式：

拟参加投标的供应商，在报名期间应通过山西省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册），登录山西省政府采购网-政府采购云平台（http://login.sxzfcg.zcygov.cn/user-login/#/login）使用企业数字证书（CA）线上获取电子采购文件。未报名将导致不能下载招标文件且投标文件拒收。

售价：免费

9．提交投标文件时间及截止时间、方式及地点

(1)提交投标文件截止时间：2022年12月27日上午9:00（北京时间）

(2)提交投标文件方式及格式要求：

电子版投标文件线上递交“政采云投标客户端”，递交网址：

http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html。

纸质版投标文件递交地点：太原市尖草坪区和平北路芮城国际税务大厅综合楼8层810办公室

10、采购单位名称：太原市尖草坪区直属机关事务服务中心

地 址：太原市尖草坪区柴村街道迎宾北路9号   邮编：030023

联系人：杨先生      联系电话：0351-5648293(办公)

11、集中采购机构联系人及联系方式

集中采购机构：太原市尖草坪区政府采购中心

地 址：太原市尖草坪区和平北路芮城国际税务大厅综合楼9层912办公室

邮 编：030023

联系人：张敏   王志丽

联系电话：0351-5652953

12、其他补充事宜

①本项目电子化交易流程操作指南：“山西省政府采购网>办事指南>下载专区”获取；

②供应商应在提交投标文件前完成CA数字证书办理。（办理事项详见“山西省政府采购网>办事指南>下载专区”）；

③供应商应安装“山西政府采购电子平台电子投标客户端”，请供应商自行前往“山西省政府采购网>办事指南>下载专区”）获取并安装；

④如有疑问，可致电技术支持热线：400-881-7190。

⑤开标时间起30分钟内供应商可登录“山西省政府采购网”，在“项目采购-开标评标”模块对投标文件进行在线解密。投标截止时间前未完成提交的，将拒收投标文件。

⑥供应商应在投标前完成山西省政府采购网全部注册步骤并成为正式供应商。

⑦参与本项目投标的供应商到场请自备电脑、CA等电子解密设备及网络环境。

13、信息发布

本项目相关的招标文件澄清、修改以及终止公告、中标公告等信息均通过中国政府采购网山西分网（http://www.ccgp-shanxi.gov.cn）公布。

集中采购机构通过财政部门指定的采购信息发布媒体公布的信息视为已送达各投标人，投标人有义务在采购活动期间浏览相关网站。