采购人： 独山县机关事务服务中心

项目名称： 独山县集中办公区房屋租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 14730000

采用单一来源采购方式的原因及说明： 1、2020年8月独山县集中办公区房屋租赁项目采用单一来源方式进行了招采，独山县瑞进大厦作为中标建筑物被租用。租赁期为2020年8月19日至2023年8月18日。现租赁期限到期，为了提高办公效率，减少搬迁、改造费用，避免浪费，保证办公场所的延续性，提高工作质量，现仍需继续租赁该办公场所作为独山县发改局等多家党政机关办公用房。
2、根据独山县发改局等多家党政机关提出的租房需求在独山县石牛社区附近经过多方考察后，最终能满足上述地理位置及租赁需求的建筑物仍然只有独山县瑞进大厦。
3、租赁建筑物建筑面积共25011.58平方米，能完全满足独山县发改局等多家党政机关的实际租赁面积25000平方米的要求。租赁建筑物为独立大楼，相关设备齐全，水电设施及网络设施齐备。租赁建筑物产权所有人为国有企业，产权属于国有资产，手续完善，产权无任何纠纷。能很好的满足集中办公的需要，同时能很好的盘活国有资产。
4、综合上述意见，本项目采购符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“（一）只能从唯一供应商处采购的”及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条规定“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。”规定情形，建议采取单一来源采购方式。

名称： 贵州鑫瑞资产运营有限公司

地址： 贵州省黔南布依族苗族自治州独山县井城街道创客大厦二楼2D-11

专业人员论证意见（对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见）: 1、2020年8月独山县集中办公区房屋租赁项目采用单一来源方式进行了招采，独山县瑞进大厦作为中标建筑物被租用。租赁期为2020年8月19日至2023年8月18日。现租赁期限到期，为了提高办公效率，减少搬迁、改造费用，避免浪费，保证办公场所的延续性，提高工作质量，现仍需继续租赁该办公场所作为独山县发改局等多家党政机关办公用房。
2、根据独山县发改局等多家党政机关提出的租房需求在独山县石牛社区附近经过多方考察后，最终能满足上述地理位置及租赁需求的建筑物仍然只有独山县瑞进大厦。
3、租赁建筑物建筑面积共25011.58平方米，能完全满足独山县发改局等多家党政机关的实际租赁面积25000平方米的要求。租赁建筑物为独立大楼，相关设备齐全，水电设施及网络设施齐备。租赁建筑物产权所有人为国有企业，产权属于国有资产，手续完善，产权无任何纠纷。能很好的满足集中办公的需要，同时能很好的盘活国有资产。
4、综合上述意见，本项目采购符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“（一）只能从唯一供应商处采购的”及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条规定“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。”规定情形，建议采取单一来源采购方式。
专业人员情况（姓名、工作单位和职称）：唐华（省专家库）、王丹（省专家库）、程媛（省专家库）。

1.采购人信息

联 系 人： 谢先生

联系电话： 0854-3360068

联系地址： 黔南州独山县麻万镇瑞进大厦103

2.财政部门

联 系 人： 张主任

联系电话： 0854-3231355

联系地址： 贵州省黔南州独山县百泉镇东环南路京都国际12 号楼

3.采购代理机构（如有）

联 系 人： 周先生

联系电话： 18786775759

联系地址： 贵阳国家高新技术产业开发区黔灵山路357号德福中心A5栋2单元5层1、2号房

六、附件