招标公告
项目概况
受福州市鼓楼区机关事务服务中心委托，福建省闽咨造价咨询有限公司对[350102]MZZJ[GK]2024001、鼓楼区机关大院物业管理服务项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。鼓楼区机关大院物业管理服务项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2024年02月23日 10时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350102]MZZJ[GK]2024001
项目名称：鼓楼区机关大院物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：7,380,000.00元
采购包1(鼓楼区机关大院物业管理服务):
采购包预算金额：7,380,000.00元
采购包最高限价： 7,380,000.00元
投标保证金： 73,800.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 鼓楼区机关大院物业管理服务项目 | 3(年) | 否 | 见招标文件 | 7,380,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：本项目物业委托管理期限最多为3年，按年度签订合同。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购的服务类采购项目，所属行业为物业管理。根据财库〔2020〕46号第四条“在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受本办法规定的中小企业扶持政策： 在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》 订立劳动合同的从业人员”。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。投标时必须根据采购文件格式提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或“省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件”，否则不予认定。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：无
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于服务类项目
节能产品：不适用于服务类项目
环境标志产品：不适用于服务类项目
四、获取招标文件
时间： 2024-01-31 至 2024-02-06 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024-02-23 10:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆3楼福州市公共资源交易服务中心
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福州市鼓楼区机关事务服务中心
地址：福州市鼓楼区津泰路98号
联系方式：87551337
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建省闽咨造价咨询有限公司
地址：五四路158号环球广场B区13层
联系方式：0591-87677863
3.项目联系方式
项目联系人：俞立燊、游秀敏、胡丽梅
电话：0591-87677863
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建省闽咨造价咨询有限公司