目录

第一章、项目总体概述及理解

第一节、对项目的理解；

一、项目名称解读

二、项目背景分析

三、项目目标剖析

四、招标人情况

五、项目工期意义

六、实施地点考量

七、保修要求理解

八、验收标准分析

第二节、组织实施的总体思路和综合措施

一、总体思路规划

二、质量保障思路

三、安全管理思路

四、进度控制思路

五、成本控制思路

六、协调沟通思路

七、资源调配思路

第三节、项目组织实施策划书；

一、项目组织结构

二、施工流程规划

三、质量控制计划

四、安全管理计划

五、进度管理计划

六、成本管理计划

七、砌体墙拆除

八、钢筋混凝土构件拆除

九、块料面层拆除

十、水磨石拆除、块料踢脚线拆除立面块料拆除

十一、油漆拆除、抹灰拆除

十二、天棚龙骨及饰面拆除

十三、柜体拆除、拆除排水沟

十四、卫生洁具拆除。

十五、实心砖墙

十六、植筋

十七、楼梯间地面刷防水

十八、露台卷材防水

十九、卷材防水

二十、墙面涂膜防水

二十一、排水沟、截水沟

二十二、抹灰面油漆

二十三、空调洞口刷乳胶漆

二十四、钢质防火门、块料墙面

二十五、配电箱

二十六、荧光灯、照明开关

二十七、电力电缆、电力电缆头

二十八、桥架配线

二十九、电气配管

三十、送配电装置系统。

三十一、PPR排水管

三十二、管道支架。

第四节、有项目具体的安全管控措施；

一、安全制度建立

二、人员安全培训

三、施工现场安全

四、施工设备安全

五、高处作业安全

六、电气作业安全

七、动火作业安全

八、危险物品管理

九、安全检查机制

十、安全隐患整改

十一、应急预案制定

十二、安全标识设置

十三、个人防护用品

十四、安全资料管理

十五、分包安全管理

第五节、对大厦其他未施工部分的防护措施；

一、防护目标设定

二、周边环境防护

三、通道防护措施

四、相邻区域防护

五、未施工楼层防护

六、设备设施防护

七、装饰装修防护

八、防水结构防护

九、电气系统防护

十、给排水防护

十一、材料运输防护

十二、人员活动防护

十三、垃圾清理防护

十四、临时设施防护

十五、气候影响防护

第二章、施工组织计划、施工技术、施工工艺及相关的合理化建议

第一节、进度计划明确；

一、总进度计划

二、阶段进度划分

三、关键节点确定

四、进度计划图表

五、进度控制方法

六、进度调整策略

七、交叉作业安排

八、与外部协调进度

九、进度资源匹配

十、进度风险分析

十一、季节性施工进度

十二、夜间施工进度

十三、节假日施工进度

第二节、施工安排合理；

一、施工顺序确定

二、施工区域划分

三、施工段衔接

四、施工方法选择

五、施工机械配置

六、施工材料堆放

七、施工人员作业安排

八、临时设施搭建

九、施工用水用电安排

十、施工场地清理

十一、施工测量放线

十二、隐蔽工程施工

十三、成品保护安排

十四、垂直运输安排

十五、施工协调安排

第三节、主要劳动力配置足够；

一、劳动力需求分析

二、各工种人员配备

三、劳动力进场计划

四、劳动力退场计划

五、劳动力技能要求

六、劳动力培训计划

七、劳动力考勤管理

八、劳动力工资待遇

九、劳动力激励机制

十、劳动力调配方案

十一、劳动力安全保障

十二、劳动力健康管理

第四节、施工负责人有资质证书；

一、负责人资质要求

第五节、有详细施工工人清单和工人工作经历介绍；

一、工人清单编制

二、工作经历收集

三、经历真实性核查

四、经历与项目匹配

第三章、项目实施关键施工技术分析及解决方案

第一节、对项目防水和举措见解独到并能落实

一、漏水原因分析

二、防水设计理念

三、防水材料选择

四、防水施工工艺

五、特殊部位防水

六、防水质量检测

七、防水修补措施

八、防水与其他工序衔接

九、防水施工创新

第二节、对地板和多余墙体拆除见解独到并能落实

一、拆除范围确定

二、拆除顺序规划

三、拆除方法选择

四、拆除设备选型

五、拆除安全保障

六、拆除垃圾处理

七、拆除对周边影响

八、拆除进度控制

九、拆除质量验收

第四章、拟采用设备的性能、档次及质量可靠性

第一节、国产合格机械设备、进口或国产名牌机械设备、进口或国产名牌施工工具；

一、设备选型原则

二、国产设备性能

三、进口设备优势

四、国产名牌设备特点

五、施工工具种类

六、机械设备节能

七、施工工具环保

八、设备质量控制

九、工具耐用性

十、设备操作培训

十一、设备维修保养

十二、设备更新计划

第二节、符合国家标准材料质量等级、高规格、高标准材料

一、材料选型依据

二、国家标准解读

三、材料质量等级

四、高规格材料优势

五、高标准材料特点

六、材料质量检测

七、材料节能环保

八、材料供应渠道

九、材料存储管理

十、材料使用规范

十一、材料成本控制

十二、材料替代方案

十三、材料质量追溯

十四、材料包装处理

十五、材料运输保护

第四章、施工质量保障措施及相关的违约承诺

第一节、质量承诺、质量承诺标准高；

一、质量目标明确

二、质量标准依据

三、质量保证体系

四、质量控制环节

五、质量检验方法

六、质量问题处理

七、质量整改复查

八、质量记录管理

九、质量培训计划

十、质量奖惩制度

十一、质量持续改进

十二、隐蔽工程质量

十三、成品保护质量

第二节、安全保证措施、安全保证措施科学完善

一、安全目标设定

二、安全制度落实

三、人员安全保障

四、施工现场安全

五、施工设备安全

六、高处作业安全

七、电气作业安全

八、动火作业安全

九、危险物品管理

十、安全应急预案

十一、安全培训教育

十二、安全检查整改

十三、安全标识设置

十四、个人防护用品

十五、安全责任追究

第三节、环保目标；

一、环保方针制定

二、环保法律法规

三、施工扬尘控制

四、施工噪音控制

五、废水处理措施

六、固体废弃物处理

七、生态保护措施

八、节能措施实施

第四节、售后服务承诺情况、售后服务承诺可操作性

一、售后服务目标

二、响应时间承诺

三、维修人员安排

四、维修流程规范

五、维修材料保障

六、回访机制建立

七、应急维修预案

八、长期维护计划