第三章 总体要求
一、项目背景
中闲轨道交通是丽水市“大花园”建设和全域旅游交通发展的示范线,对构建旅游集散通道、提升丽水市旅游品质、促进“快进”“慢游”旅游交通基础设施网络形成等方面具有重要意义。线路目前已完成前瞻性研究工作(2017.6-2018.5),现拟开展线站位方案专题研究。为科学评价项目建设的必要性和经济合理性,探索轨道交通发展盈利模式,提供轨道交通与城市规划建设相互促进的良性循环方案,特开展《中闲轨道经济效益评价及土地综合开发机会研究》。
二、研究目标
根据丽水社会经济、交通及旅游发展现状及规划为丽水市发展和改革委员会中闲观光轨道经济效益评价及综合开发研究项目进行分析:
1提出全线综合开发的整体发展思路;
2分析重点车站周边土地综合开发机会,设计土地初步方案;
3确定投资建设模式和投融资方案,评价全线经济效益。
三、研究内容
在前瞻性研究工作的基础上,结合实地调查和资料搜集,研究线路沿线土地综合开发机会及方案构思,评价全线经济效益,主要包括以下内容:
1.轨道交通综合开发理论体系和规划实施原则,搜集国内外土地综合开发典型案例,分析方案特征,总结实践经验。
2.中闲轨道线路的基本概况和技术指标,分析沿线各片区社会经济及交通的发展现状和规划,总结沿线城市发展基本特征,明确土地开发侧重区域,制定整体策略和政策框架。
3.城市规划及产业布局,确定土地综合开发重点车站,分析车站周边土地综合开发机会,设计初步方案,内容包含:车站功能定位及分类,车站周边土地开发强度,车站综合开发用地范围、建设规模、业态及配比等。
4.线路建设成本及运营经济效益,内容包含:投资建设模式、投融资方案、经济可行性分析及测算(工程建设成本及土地开发收益,运营成本及收入)等。
总结本线土地综合开发机会和经济效益评价结论,提出土地综合开发及资金运作的相关可行建议。
四、编制成果要求
1、成果采用图文混排的报告形式,内容须符合国家有关研究标准和规范要求,符合制定的编制原则、编制范围等要点的规定。
2、图纸和文本必须做到清晰、完整、表达准确,同类图纸规格应尽量统一。
3、成果包括文本文件、图纸资料、成果图册及相应的计算机电子文件。
(1)文本文件和图纸资料、成果图册要求:文本文件包括报告文本、附表和附图,各类图纸资料和成果图册,文本文件规格为(A4 或 A3),图纸资料尺寸及规格,根据需要经甲方确认后拟定,投标人需按照业主要求的数量及时提供各阶段成果文件。
(2)计算机文件要求:全部规划成果均制作计算机文件,文本文件采用 Microsoft Word 的 DOC 格式文件,图形文件采用 AutoCAD 的 DWG 格式文件,调查数据及处理结果采用 Microsoft Excel 的格式文件,投标人需提供业主要求数量的计算机文件光盘。
研究成果必须符合任务书中的研究目的、主要内容等规定,投标人需详细列出各成果报告及资料调查项目的最终成果形式和标准。
五、服务期限
自项目启动开始,分3阶段实施规划工作,合计工作时间约为3个月。
第一阶段:方案初稿阶段(4月30日前提交),工作时间约1个月。
第二阶段:方案中稿阶段,根据专家和部门意见进行完善(5月30日前提交),工作时间约1个月。
第三阶段:成果完善及报批阶段(6月30日前提交)。工作时间约1个月。
六、付款方式
研究报告费用采取分期支付方式:
(一)合同签订后7个工作日内,支付研究报告总费用的 30 %.(二)提交初步成果,研究报告方案通过部门专家评审后,支付研究报告费用的 40 %。
(三)根据审查意见修改完善后,提交成果,通过发改委员会审议或市政府审查后,支付研究报告总费用的 30 %。
七、其他
本项目排名第一的中标候选人未注册成为“浙江省政府采购供应商”的,采购代理机构将暂缓发布中标通知书,由此造成的不利影响自行承担。