一、采购项目名称 ：石门县中医医院后勤服务综合楼设计服务采购

二、项目基本情况：

一、项目建设地点：石门县原科技学校院内，北临双红路、南临保尔山庄

二、设计内容、规模、地点：

 1、建设规模：该项目拟建后勤服务综合楼，地下室及锅炉房、污水处理等设备用房，总建筑面积约6500平米。

2、设计内容：包括总平面规划定位图；方案设计文本及初步设计文本；鸟瞰效果图、单体透视效果图、彩色总平面图、主体建筑设计施工图（建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防等）；综合管网平面总图；给排水总平面图；强、弱电气总平面图；红线范围内景观设计施工图（绿化、道路、广场、室外给排水、室外强弱电等）、地下室挡土支护设计；室外高差挡土墙设计施工图等。

3、设计任务：新建部分面积约6500㎡（含地下室），主要设计包括“设计内容”中的所有内容、后期施工的现场服务，包含室内简装设计图但不含有特殊专业性强的二次装修单项设计、景观设计等。

4、采购人指定地点。

三、设计质量、依据及标准

设计应适用、经济、美观，符合地形的风貌要求；要做到医疗及本院使用功能的要求，应根据地块现有地质、地形条件，因地制宜、合理布局，组织好人流、车流，尽量做到互不干扰，简明有序，建筑应根据建设方的功能需求做到最大化的内部空间合理利用布局。要求限额设计，总投资额应控制在3500万元以内。设计质量及标准应根据规划设计要点及空间管理规定进行设计，应满足国家现行的相关规范、规定及地方标准。

三、成果要求

1、方案设计包括但不限于下列成果：

设计方案总说明、规划总平面图、整体鸟瞰图、交通分析图、日照分析图、景观分析图、建筑分层平面图、剖面图、立面图或透视效果图、其他体现规划计意图的必要图纸。

2、初步设计成果：须满足国家现行规范规定要求，保证通过初步设计专家评审，并获得主管部门审批通过。

3.施工图设计成果：须满足国家现行规范规定要求，保证通过施工图审查，并获得主管部门审批通过。

四、服务要求、质量和标准

1、成交人应积极配合采购人的施工招标工作，按采购人规定的时间提供施工招标图纸和参考资料；按采购人要求安排相关人员参加标前会，就有关设计问题进行答疑。

2、成交人应按采购人要求派驻经验丰富的设计代表至施工现场，做好施工现场服务，并负责解决施工过程中出现的设计问题：

（1）开工前在采购人指定的时间内，做好设计文件的技术交底工作；

（2）在采购人规定的时间内有能力及时处理与解决施工中与设计有关的问题；

（3）在采购人规定的时间内积极配合采购人对施工及设计进行优化设计；

（4）参与涉及设计的有关变更的审核；

（5）参与工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故提出相应的技术处理方案；

（6）参加本工程的交工、竣工验收，提交设计工作报告，并配合质量监督部门校核工程是否按施工图设计施工。

3、设计质量及标准应满足国家现行的相关规范、规定及地方标准。

4、采购人对设计代表的数量和资历条件有特定要求的，在专用合同条款中约定。成交人应按采购人提出的要求派驻设计代表，否则按违约处理。若采购人在工作中发现设计代表不称职或有违法行为时，有权提出更换，成交人应在采购人提出更换通知的期限内完成。

五、服务期

5.1设计周期：从合同签订之日起50日完成采购人要求的施工图设计。

六、其它需要说明的事项

6.1付款单位：石门县中医医院

6.2取费标准及付款方式：

取费标准：按、《工程勘察设计收费标准》（2002修订本）、根据常德市财政局（常价服【2011】51号《关于降低市本级政府投资项目部分报建服务费用标准的通知》取费、取费上线值为55万元。

付款方式：签订设计合同后七日内付总款的20%；方案设计成果审批通过后付总款的20%；初步设计完成后付总款的30%；施工图审查完成交付后付总款的30%。

七、本项目所涉及相关文件资料（谈判文件和响应文件）皆属于保密内容，未经许可，不得向第三方提供，并不得用于与本项目无关的其它场合。成交人应同意与采购人签定保密协议，以约束其单位和参与人员的行为，采购人保留追究责任的权利。