第四章  采购需求

一、项目名称

涟源市茅塘镇大方村村庄规划项目。

二、项目概况及主要数据:

涟源市茅塘镇大方村村庄规划是湖南省“多规合一”32个试点村庄之一。大方村位于涟源市茅塘镇东部，毗邻镇区，由原大方村、藕塘村、富溪村合并而成。村庄为典型的湘中丘陵地貌，整体地势为西北高，东南低，中间相对平坦。依据第三次全国国土土地调查数据，2019年，大方村国土总面积为553.23公顷。

三、规划目标

村庄规划是落实乡（镇）国土空间规划的详细规划；是管理村域国土空间开发保护、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设的法定依据；是充分利用原有规划基础，并通盘考虑土地利用、产业发展、公共和基础设施、居民点布局、人居环境整治、生态保护和历史文化传承，保持乡土风貌的“多规合一”的实用性规划。

四、规划任务

（1）规划应以需求和问题为导向，综合评价村庄的发展条件，提出村庄建设与治理，产业发展和村庄管理的总体要求；

（2）确定各类用地规模和管控要求，明确禁止建设区。确定建设用地界限，合理布局各类建设用地。落实基本农田和生态保护红线。梳理原村落内部空间，协调好产业发展、农业、道路、绿化等现代需求与村庄传统布局的关系；

（3）确定村庄基础设施与公共服务设施用地位置、规模和建设标准。重点建设健全农村文化、教育体育、医疗卫生、养老、休闲、商业等公共服务和管理设施。完善乡村旅游服务相关配套设施，防灾减灾等相关内容；

（4）统筹村民建房，村庄整治改造。综合村庄特征，因地制宜提出村庄整体风貌管控要求，强化规划引导，规范村民建房、从空间格局、景观环境、建筑色彩与风格、建筑控制标准等方面突出“一村一品、一村一景、一村一韵”主题；

（5）结合村庄现有产业基底与市场信息，对村庄产业发展进行引导，布局各类产业空间，为村庄产业发展提出有效的实施建议；

（6）针对村庄现有人居环境问题，对生活垃圾治理、粪污治理、废弃物利用、村容村貌提升等方面，应制定相应的治理办法。

五、规划成果要求

1、设计成果应以第三次国土调查土地利用现状数据为依据；

2、规划深度与内容要求应符合《湖南省村庄规划编制工作指南（试行）》及《湖南省村庄规划编制技术大纲（试行）》要求；

3、规划成果应为“文本+图”形式，包括文本、图件、表格、数据库、纳入村规民约的条款建议、附件；

4、附件应包括村民意见征集材料、会议纪要、部门意见、专家论证意见、村民参与村庄规划的相关记录材料等；

5、规划成果必须通过省自然资源厅组织的专家评审和涟源市自然资源局的符合性审查。

六 、其他要求

1、提交成果时间及地点

（1）提交成果时间：2020年2月初。

（2）提交成果地点：涟源市自然资源局。

2、结算方法

（1）付款人：涟源市自然资源局

（2）付款方式：按双方合同约定方式进行支付。

（3）甲方支付服务款前，乙方先出具正式税务发票。

3、投标供应商所报价格包括项目编制、专家评审、验收工作的所有费用。

4、其他未尽事宜，按国家有关法律、法规和政策规定办理。