采购项目技术、服务及其他要求

一、  项目概况

为满足我文化旅游景区后勤保洁服务需求，我单位拟对眉山市东坡文化旅游景区保洁服务采购项目进行竞争性磋商采购， 最高限价：81 万元， 年限：1 年。

二、  采购服务要求和范围

（一）服务要求

1、

2、供应商至少配备一名项目经理、一名日常管理人员以及 20 名保洁人员。

3、供应商应按采购人提出的书面和口头意见对服务质量进行及时整改。

4、供应商应及时向采购人通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。

5、供应商应接受行业管理部门及政府有关部门的指导，接受采购人的监督。

6、供应商用工应当按照劳动保障法律法规规定，支付工人的劳动报酬，为工人购买统一的工作服、工具等其它劳保用品，以及养老、医疗、工伤、人身意外伤害保险等。与聘用的管护人员建立和谐劳动关系，及时稳妥地处理好各类劳动争议，避免发生上访事件。

7、供应商必须按国家卫生城市标准做好各种迎检工作，即国家、省、市各级检查或考察，节庆等重大活动。

8、特殊情况下(如:自然灾害、瘟疫，市、区安排的工作等)，供应商应服从采购人的统一指挥和调动，参加抢险救灾及临时性突击等工作。

9、供应商负有对工作人员进行安全教育、言谈举止、技术培训及日常管理的责任。

10、在合同期间承包范围内发生的一切违纪事件和安全事故，由供应商承担一切经济责任和法律责任，采购人不承担任何责任。

（二）清扫保洁作业质量标准

1、为了保证景区管辖范围内清扫保洁管理的各项规定能贯彻执行，使清扫保洁工作达到管理标准，根据《城市市容和环境卫生管理条例》及《四川省城乡环境综合治理条例》的相关规定，制定本标准。

2、扣分情况处理：扣款＝当月支付款×当月考核扣分成绩百分比；连续三个月低于 90 分采购方则有权终止合同，且采购方不承担违约责任，一切损失由乙方自行承担。

（三）管理要求

1、供应商须确保卫生清扫保洁质量标准达到要求；

2、供应商针对本项目配备专职管理人员，建立日常清扫保洁考勤、巡视制度，并做好考勤、巡视记录；

3、遇各类检查、重大接待活动或相关部门指示后，供应商必须确保清扫保洁人员按采购人的相关要求到场，做好迎检或突击工作；

4、本项目清扫保洁费用实行包干使用。供应商须自行聘用作业人员，并购置清扫保洁相关材料和工具（如扫地机或保洁车或厕所用工具车以及垃圾车等）；

5、清扫保洁人员必须统一着装，优质服务，言行举止规范文明；

6、遇节假日、重大检查及景区有突击任务时，应服从景区的统一安排，增派保洁人员，无条件参与园区应急任务。

（四）业务要求

按照眉山三苏祠博物馆规定工作内容和工作要求开展工作。

三、商务要求:

1、服务期限：1 年。

2、费用支付方式：根据当月考核结果按月支付，并提供相应的增值税发票。

3、验收及其他要求：成交人与采购人应按照招标文件、投标文件、采购合同及政府相关法律法规及《四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》（川财采〔2015〕32 号）的要求验收；