采购需求

（以下采购需求部分由采购人：安徽宣城宣州经济开发区管理委员会提供并负责解释，联系方式见磋商公告。）

（一）项目介绍：

1、新一轮产业转移将加快宣州区工业化发展

2、新型城镇化建设将为开发区注入长期发展动力

3、长江经济带规划带来发展机遇

4、长三角一体化推动区域协调发展

5、皖江城市带承接产业转移示范区规划

（二）服务需求一览表及主要指标参数要求：

一、规划重点

1、研究宣州经济开发区在区域发展新格局和新背景下目标定位，制定符合宣州经济开发区实际的发展策略，合理确定开发区性质和职能，进一步明确产业发展方向和类型。

2、整合各类型专项规划，明晰开发区空间结构，细分各类用地；加强对居民的搬迁安置及就业等方面的研究，针对空间布局重点制定综合交通和市政公用设施的基础设施规划，形成对规划布局的有效支撑。

3、有效降低开发区工业项目对区域生态环境影响，合理构建开发区内部安全格局，以水、土地、自然生态等资源条件为前提，明确环保和防灾设施、生态防护隔离带的规划布局。

4、以区域协调发展为导向，重点加强对城市整体功能的研究与衔接，统筹考虑宣州经济开发区与宣城市空间关系及功能关系，实现资源共享，促进全面协调可持续发展。

二、规划范围

宣州经济开发区位于狸桥镇区东部。开发区北部与江苏省南京市高淳区接壤。开发区距宣城市区约45公里，距高淳区约25公里，距南京禄口国际机场约80公里，距南京市约110公里。

本次规划总面积约10km²，主要位于狸桥镇区东部，宣狸高速两侧。

三、主要规划内容（包括但不限于以下内容）

第1章  规划总则

1.1 规划修编背景

1.2 规划依据

1.3 指导思想

1.4 技术路线和规划修编重点

1.5 规划期限与规划范围

第2章  上位规划解读及上版规划评价

第3章  现状概况及分析

3.1 宣州经济开发区概况

3.2 现状建设用地特征

3.3 现状建设存在问题分析

第4章  目标定位与发展策略

4.1 发展基础

4.2 机遇与挑战

4.3 主要职能

4.4 目标定位

4.5 发展策略

第5章  产业发展与人口规模

5.1外部条件

5.2主导产业发展

5.3产业用地规模预测

5.4人口规模与空间分布

第6章  总体结构与用地布局

6.1 建设用地适宜性评价

6.2 空间结构与用地布局

第7章  综合交通规划

7.1 规划目标

7.2 道路交通规划

7.3 客货运通道组织

7.4 公共交通规划

第8章 环境保护规划

第9章 市政工程规划

9.1 给水工程规划

9.2 排水工程规划

9.3 电力工程规划

9.4 通信邮政工程规划

9.5 燃气工程规划

9.6 环卫工程规划

第10章 综合防灾规划

10.1 防洪规划

10.2 抗震减灾规划

10.3 消防规划

10.4 人防规划

第11章近期建设规划

四、须提供的主要图纸：

区位分析图、现状土地利用图、企业分布现状图、配套设施现状图、现状高程分析图、现状坡度分析图、上位规划分析图、规划范围示意图、土地利用总体规划衔接图、用地布局规划图、规划范围定位图、空间结构规划图、道路系统规划图、道路断面规划图、绿地景观规划图、给水工程规划图、雨水工程规划图、污水工程规划图、电力工程规划图、电信工程规划图、燃气工程规划图、环保环卫工程规划图、综合防灾工程规划图；

• 编制时间要求及工作安排

合同签订后90日内完成规划编制工作并提交成果。

具体分为以下几个阶段：

• 调查研究阶段——共需5个工作日时间。包括资料收集准备阶段、现状调研与资料收集、案例整理、相关部门访谈等内容。
• 初步规划阶段——共需25个工作日时间。完成规划草案，进行初次汇报交流，提交规划汇报简本。
• 送审稿编制阶段——共需30个工作日时间。根据初次交流意见，修改完善规划方案，达到送审稿要求。提交规划局及各部门送审征求意见。
• 评审稿阶段——共需12个工作日时间。根据各部门的意见，修改完善规划，提交专家评审。
• 专家评审阶段——共需3个工作日时间。等待安排专家评审会。
• 最终成果阶段——共需15个工作日时间。根据专家意见，修改完善规划，提交最终成果。

		工作日
调查 研究 阶段	资料收集	3
	现场调查	2
规划 阶段	初步方案		10
	成果整理		10
	汇报对接		5
送审成果阶段	方案修改			15
	成果完善			10
	项目送审			5
评审成果 阶段	修改深化				12
	评审汇报				3
完成 阶段	最终成果					15
合计						90

• 成果要求

总体发展规划编制成果主要以宣州经济开发区批复的6.95平方公里为依据，形成规划文本，并对约10平方公里用地规模做远景规划。

 

（三）磋商响应供应商资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、本项目不接受联合体磋商；

3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4、具有独立法人资格，合法有效的营业执照；

5、具有城乡规划编制甲级资质（如果资质证书不在有效期范围内，需提供相关部门停办资质延续证明文件，方予以认可）；

6、自2014年1月1日至今，具有一个开发区总体规划项目业绩；

7、拟任本项目负责人须具备高级工程师及以上职称资格且具有注册规划师资格；

（四）磋商响应供应商必须提交的证明文件：

1、营业执照副本；（复印件或扫描件加盖公章）

2、法人授权委托书；（原件）

3、城乡规划编制甲级资质证书（如果资质证书不在有效期范围内，需提供相关部门停办资质延续证明文件，方予以认可）；（复印件或扫描件加盖公章）

4、具有一个（自2014年1月1日至今）开发区总体规划项目业绩合同；（复印件或扫描件加盖公章）

5、拟任本项目负责人须具备高级工程师及以上职称资格且具有注册规划师资格；（复印件或扫描件加盖公章）

6、磋商文件要求的其他证明材料。

（五）合同主要条款：

1、付款方式：规划设计方案初稿完成并经采购人确认后7日内向成交单位支付规划设计费用的40 %，规划设计评审稿完成后经采购人确认并通过评审后7日内向成交单位支付规划设计费用的40%，规划报批稿完成后经采购人确认后7日内向成交单位支付规划设计费用的余款。

2、履约保证金：成交供应商在正式签合同前须向采购人交纳履约保证金，金额为成交价的5%，保证金在项目验收合格后退回。

3、合同争议处理：采购合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，提交宣城仲裁委员会仲裁。

（六）商检、计量费用：包含在投标总价中，由中标人承担。

（七）服务地点：安徽宣城宣州经济开发区

（八）提供服务及提交规划编制设计成果时间要求：

序号	资料及文件名称	阶段	份数	提交时间
1	初步规划设计方案	壹	3	合同签订后30天内完成规划方案初稿
2	评审成果	贰	8	方案初稿讨论后30天内完成规划评审稿
3	正式成果	叁	8	规划通过评审后30天内完成规划报批稿
备注：免费提供电子光盘壹张。