第一章 基本情况说明

 

一、项目基本概况

 

本次采购项目为垦利胜坨化工产业园总体规划，位于垦利胜坨化工产业园位于胜坨镇区东北侧，本次园区规划范围为 15.27 平方公里，西至西五路、南至胜

坨路、北至胜兴路、东至西四路，本项目为 1 个包，本项目的预算资金为 70 万元。

 

二、规划要求

 

规划结合可持续发展的要求及化工园区的建设管理标准，对化工园区总体规划及现状用地摸底调查的重点问题进行研究，依据产业发展核心，以市场为导向， 确定配套产业发展方向、策略、规模和布局模式，以及分析与周边地区的相互关系，规划进行统一考虑，优化空间结构，合理确定功能和用地布局。

• 规划基础

 

规划范围界定、政策背景、园区发展态势等。

 

• 发展条件与发展目标

 

自然本底条件、发展基础与用地需求、综合交通系统、区域功能格局、综合判断等内容。

 

• 产业发展规划

 

主体功能、产业选择、核心理念、土地使用、交通策略等内容。

 

• 园区性质与规模

 

园区性质、总体定位、发展目标、发展规模等内容。

 

• 空间规划布局

 

空间结构与总体布局、用地布局规划、道路交通系统规划、市政工程规划等内容。

• 分期规划与实施

 

• 专题研究：用地现状摸底调查

 

三、规划依据：

 

凡与本项目有关的国家及行业现行标准、规范以及省市相关部门发布的各项技 术验收标准以及相关规定等，均适用于本项目，且以最新颁布的为准：

1、《中华人民共和国城乡规划法》；

 

2、《城乡规划编制办法》；

 

3、《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》

 

4、《山东省城乡规划条例》（2012 年）；

 

5、《山东省城镇体系规划（2011-2030 年）》；

 

6、《东营市城市总体规划（2011-2020 年）》

 

7、《东营市垦利区胜坨镇总体规划（2018-2035 年）》；

 

8、国家、山东省、东营市相关的法律文件、规范性文件及其他相关政策。

 

四、规划成果要求

 

按照《城市规划编制办法》规定，规划成果包括文本、图集、附件（说明书、基础资料汇编）、专题研究报告（用地现状摸底调查）。（纸质版各 6 份，电子版各

 

1 份）。

 

规划图集包括但不限于：

 

• 区域功能结构图；

 

• 产业功能分区规划图；

 

• 土地利用规划图；

 

• 道路系统规划图；

 

• 道路断面规划图；

 

• 绿地景观规划图；

 

• 综合防灾规划图；

 

• 相关市政设施规划图；

 

• 其他表达规划意图的文件。

 

五、项目完成要求

 

（一）项目服务期限：具体时间以采购人通知时间为准。 若不能按规定完成，影响项目进度，采购人有权追究责任。

（二）服务地点：东营市垦利区胜坨镇人民政府指定地点。

 

六、项目资金来源

财政资金，资金来源已落实到位。七、对项目转包、分包要求

（一）该项目不允许转包、分包。

（二）采购人发现成交供应商进行转包、分包的，有权单方解除合同，取消成交供应商实施项目资格。成交供应商除赔偿损失外，还须向采购人支付项目合同总价款 10%的违约金。

八、磋商费用：供应商须自行承担编制与递交响应文件所涉及的一切费用。不管磋商结果如何，采购人对上述费用不承担任何责任。

 

九、报价有效期：从递交响应文件的截止之日起计算 60 日历天。