招标文件
招标范围及工作内容
一、招标范围：
关于旬阳县城乡建设用地增减挂钩项目区（拆旧）实施方案编制采购服务主要包括：确定符合增减挂钩编制政策的农村闲置旧宅基地、集体建设用地、工矿用地等用地范围，调查权属信息，勘测定界，编写实施方案与可研报告，制作相关图件，成果通过安康市自然资源局组织的专家评审并报省厅备案，评定项目区耕地质量等别，协助市级终验、省级复核，负责验收后项目入库报备等工作。
二、工作内容：
计划完成 3000-5000 亩城乡建设用地增减挂钩项目区（拆旧）实施方案编制工作，根据具体情况编制 5-10 项目，通过安康市自然资源局组织的专家评审，并在省级平台完成备案，评定项目耕地质量等别，协助市级终验、省级复核，完成验收后项目入库报备。（详见下表）
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序号 |
工作阶段 |
工作内容 |
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1 |
可研报告编写 |
陕西省安康市旬阳县城乡建设用地增减挂钩项目区（拆旧）可行性研究报告编写，主要包括：项目区概况、项目背景与编制依据、复垦条件分析、拆旧区复垦方案与复垦工程内容、项目投资估算分析、项目实施的总体计划、项目实施的管理措施和后期管护、效益分析等内容。 |
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2 |
实施方案编写 |
陕西省安康市旬阳县城乡建设用地增减挂钩项目区（拆旧）实施方案编写，主要包括：拆旧项目区基本情况、土地利用结构、项目实施分析、规划实施方案及实施管理、项目投资估算与资金筹措、效益评价、实施的保障措施等内容。 |
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3 |
勘测定界及其他图件编绘 |
主要包括：项目区位置示意图（1:25000 缩编图）；项目区土地利用现状分幅图；项目区实施规划图；项目区勘测定界图；项目区实施规划影像图；在线监管平台报备材料（拆旧区勘测定界坐标）。 |
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4 |
方案论证、项目评审 |
1.数据汇总分析、方案论证；2.项目评审场地费、专家工作费等。 |
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5 |
成果打印 |
纸质文本、图件，预计打印 4 套。 |
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注：单个项目规模约 500 亩 |
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三、最高限价
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项目名称 |
单价（元） |
单位 |
备注 |
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旬阳县 2020 年城乡建设用地增减挂钩项目区（拆旧）实施方案编制采购服务 |
720 元 |
亩 |
投标报价不得超过 720 元/每亩， 否则视为无效投标。 |
注：实际数量由招标人根据需要实际落实数量为准。
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