采购需求

一、项目背景 

为了加快我市国土空间规划体系的建立、落实乡村振兴战略、已发推进农房改善工作、策应我市农村人居环境整治工作，根据省厅《关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发﹝2019﹞233 号）文件精神，现实施宿豫区“多规合一”实用性村庄规划项目。

二、规划范围 

2020 年度新庄镇自然资源部级全域综合整治类建设计划项目，覆盖振友（振友村）、新庄（新庄居委会、陈墩村）、时济泉（袁庄村、朱林圩村、前进村）3 个社区，预算 75 万元。

三、项目具体内容与要求 

1、主要任务

落实上级国土空间规划（包括现行各类城乡规划、土地利用总体规划等）和相关部门对乡村发展的要求，根据村庄分类和国土空间开发保护、居民点建设、乡村治理等的实际需要，因地制宜明确村庄发展目标、土地利用优化布局、耕地和永久基本农田保护、国土空间综合整治和生态修复、产业发展布局、农村居民点规划设计、历史文化保护与传承、公共服务设施和公用设施布局、近期实施计划等规划内容，并合理确定规划编制重点和内容深度。

项目深度：达到《江苏省村庄规划编制指南》中的设计深度要求。

2、成果构成

成果应准确、完整地阐述设计意图和内容，包含文本、图件、数据库以及必要的附件。（详见《江苏省村庄规划编制指南》）。

3、规划文本

包括规划总则、规划内容、附表等。附表包括规划指标表、村庄分类一览表、土地用途结构调整表、设施配套一览表、近期实施项目库（表）等。

4、规划图件

规划图件应至少包括土地利用现状图和土地利用规划图。可结合各分包中村庄规划管理实际需要和编制内容深度，适当增加相关选做图件（空间结构规划图、道路交通规划图、耕地和永久基本农田保护规划图、国土综合整治和生态修复规划图、公共服务与公用设施规划图、特色风貌引导示意图、规划管控图则；居民点平面布局图、居民点效果示意图、农房设计推荐图、景观环境设计图、近期实施计划图等），并注重加强图纸美化表达，突出规划管控内容。涉及国土空间综合整治和生态修复、历史文化保护、耕地和永久基本农田保护等的相关专业图纸，应当符合相应的制图规范要求。

(1)土地利用现状图

按国土空间用途分类标准，表达村域内现状各类用地的分布情况，以及主要道路、河流、自然村名、相邻关系、公共服务设施和市政公用设施位置等要素信息。

(2)土地利用规划图

按国土空间用途分类标准，表达村域内各类土地的主要规划用途，以及相关控制线和设施的分布情况。重点表达居住用地、集体经营性建设用地、公共服务和公用设施用地、道路交通等用地和永久基本农田、生态保护红线等控制线。

5、规划数据库

规划数据库是规划成果数据的电子形式，包括规划图件（至少应包括土地利用现状图和规划图）的栅格数据和矢量数据、规划表格（至少应包括规划指标表和土地用途结构调整表）等。规划数据库内容应与纸质规划成果内容一致。（按照省厅公布村庄规划数据库建库标准要求）

6、附件

)对规划文本和图件进行必要的补充说明，必须包括村委会审议意见和村民会议或村民代表会议讨论通过的决议、专家论证意见、规划公示及相关意见采纳情况说明。

7、成果形式

(1)纸质成果：各阶段成果及评审材料不少于 6套，标准应符合《江苏省村庄规划编制指南》的要求。最终成果包括规划文本、图件、附表、附件等统一装订为 A3 格式，至少 6 套。

(2)电子文件：全套成果的电子文件 1套（文字为 doc 格式，数据库为 mdb 格式，效果图为 jpg 格式，演示文稿为 ppt 格式），包括供汇报展示用的演示文件，供印刷的出版成果以及其他所有成果原件。

(3)电子成果形式需经宿迁市自然资源和规划局验收，成果版权属宿迁市自然资源和规划局。

四、付款方式 

(1)合同签订后 10日内，委托人向设计人拨付第一笔规划设计费用。第一笔设计费用占总设计费用的 20%。

(2)设计人提交的规划阶段成果通过区级审查合格后 10日内，委托人向设计人拨付第二笔规划设计费用。第二笔设计费用占总设计费用的 20%。

(3)设计人提交的规划阶段成果通过专家论证后 10日内，委托人向设计人拨付第三笔规划设计费用。第三笔设计费用占总设计费用的 20%。

(4设计人提交的规划阶段成果通过市级审查合格后 10日内，委托人向设计人拨付第四笔规划设计费用。第四笔设计费用占总设计费用的 20%。

(5)设计人提交最终成果并报批后 10日内，委托人向设计人拨付第五笔规划设计费用。第五笔设计费用占总设计费用的 20%。

五、完成时间

签订合同后 120 个日历天内完成

六、其他报价注意事项 

1.本项目不接受备选的投标方案或有选择的报价，只允许有一个报价。投标报价内容包括：服务本身价格、编制费、管理费、人工费、交通差旅费、材料搜集费、规划审查费、规划方案专家审查费、规划成果、税金、利润、印刷费以及履约过程中涉及到的其他一切费用。

2.投标人报价时应充分考虑所有可能影响到报价的因素，一旦评标结束最终成交，如发生漏、缺、少项，都将被认为是成交人的报价让利行为，损失自负。