采购内容及技术要求

根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，浙江建科工程项目管理有限公司受文成县玉壶镇人民政府委托，就文成县玉壶镇绿地系统专项规划（2020-2025年）、《“侨韵”玉壶国际慢城发展规划（2020-2025年）》编制服务、《“侨韵”玉壶国际慢城重大项目谋划和招商规划》编制服务项目进行竞争性磋商采购。本次采购的资金已经落实。

我们热情欢迎有关公司（企业）前来磋商报价。

标项一：文成县玉壶镇绿地系统专项规划（2020-2025年）项目

一、规划背景

文成县玉壶镇位于浙江省温州市文成县东北部，风景秀丽，是国家级生态镇、全国文明村镇、中国著名侨乡、小城镇环境综合整治省级样板镇、浙江省首个“国际慢城”、全县唯一的“最美浙南水乡”示范镇。

近年来，玉壶镇高度重视生态环境建设，在“五水共治”、“三边三化”、“清洁家园”、“无违建乡镇”“大拆大整，大建大美”等工作上取得显著的成绩，城乡面貌焕然一新，到目前为止，玉壶镇森林覆盖率78%以上，绿地率75%以上，综合管理、绿地建设、建设管控、生态环境、市政设施等五项指标已达到浙江省园林镇考核标准。为进一步建设玉壶美丽城镇，加大环境建设，文成县玉壶镇决定申报浙江省园林镇。为契合浙江省园林镇的申报要求，编制本次文成县玉壶镇绿地系统专项规划。

二、规划范围

本次规划范围分二个层次：

（1）第一层次：玉壶镇域范围，总用地面积73平方公里，梳理绿地系统规划结构。

（2）第二层次：玉壶中心镇区，规划总用地面积约192公顷，重点梳理绿地系统和绿线。

三、规划期限

2020-2025年。

四、工作目标

以《文成县玉壶镇总体规划》为依据，充分衔接《文成县玉壶镇城区控制性详细规划》，结合实施实际情况，深入分析现状存在的问题及发展优势条件，根据江省园林镇的申报要求，编制一个全面、系统的规划，为玉壶镇绿地未来的建设与发展提供先进、科学的规划控制与合理有效管理运行机制。

五、规划重点与主要内容

（1）对现状进行充分的调查研究。把握玉壶镇中心城区范围各类绿地（包括公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地和其它绿地）、绿道情况，核对近年来城市绿地建设情况，分析实施过程中存在的问题。

（2）明确玉壶镇绿地发展目标定位，构建一套完善的绿地系统，根据《浙江省园林城镇标准》等文件要求，明确玉壶绿地结构系统，对人均指标进行控制，并制定相应的用地规模指标，指导规划建设。

（3）在绿地系统结构的基础上，完善树种规划，生物多样性保护与建设规划，古树名木保护，近期建设规划等内容。

（4）在《文成县玉壶镇总体规划》指导下，充分衔接《文成县玉壶镇城区控制性详细规划》，对绿线进行总体规划布局并最终进行落地，明确用地红线。对已批绿线边界控制范围进行划定，并对绿线进行定性、定量、定位，明确绿地用地性质，绿地面积和四至范围，为绿线的实施落地提供保障；对控规未覆盖区域，根据绿线所在区域位置、整体布局形态和功能结构，并综合考虑绿线的均衡布局，在绿线位置、性质、宽度、总量控制等方面提出相关控制性指导要求，以保证绿线在以后的法定控规中得到有效实施。

（5）提出规划实施的步骤、措施和方法的建议。

六、商务条款

1、报价范围包括：供应商根据采购文件的要求，将完成本项目的人工（含食宿，交通，保险）、器械设备、税金、利润、验收费、采购代理费等费用包括在内，直至本项目服务内容验收合格交付业主使用的全部费用包含在总价之中。供应商的报价一览表应按采购文件要求的格式编制，凡未按采购文件要求编制的投标文件将可能被拒绝。

2、付款方式：2021年初支付服务费的30%；余款自省级园林镇创建成功项目验收通过之日（省里正式下发文件）起15日内付清。如需增加服务内容，双方协商以补充协议约定。

3、其它要求：对于采购人提供的资料以及属于采购人的成果，使用权和所有权归采购人所有，供应商有义务保密，未经采购人许可，供应商不得擅自使用，不得提供、转让第三方，否则采购人有权对此追究法律责任。

标项二：《“侨韵”玉壶国际慢城发展规划（2020-2025年）》编制服务项目

1、服务内容

随着玉壶“侨韵”国际慢城成功创建，玉壶镇整体面貌得到一定改善，但现阶段的城镇建设与国际慢城形象仍不匹配，慢城城镇定位、主题特色不够鲜明，产业发展、人口流失、开发建设等方面存在一系列问题。总体上与国际慢城的建设目标和要求还有较大差距。

本次规划服务内容，以解决玉壶国际慢城实际问题为主，注重慢城建设的发展目标、产业研究、功能完善、项目谋划、推进时序等方面，主要包括规划总则、发展基础、发展思路、战略任务、推进四个“重大”、规划实施与保障六个方面，从而推动玉壶国际慢城为招商引资做好项目系统梳理，加速对外快速推介的同时为投资商提供精准定位，走出一条功能布局合理、主导产业明晰、主题定位凸显、特色错位竞争的创新发展道路。

2、服务要求

（1）供应商在履行合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护采购人的合法权益。

（2）供应商应组建能够满足本项目服务需要的项目组，按照工作范围和内容完成工作，并按约定向采购人汇报工作进展。

（3）供应商应协助采购人开展项目评估审查、报备和批复。项目评估必须满足相关行政部门工作要求，且需通过相关评审。

（4）供应商应自行承担项目实施过程中的安全责任，采购人在任何情况下不承担任何责任。

3、商务要求

（1）服务期： 整个规划编制工作期限为90日历天（从签订合同之日算起）。

（2）服务地点：采购人指定的服务地点。

4、付款方式

（1）签订合同之日起7个工作日内，采购人支付合同金额的30%（中标人须提前开具正式发票）；

（2）形成《规划》初稿并经甲方确认后7个工作日内，采购人支付合同金额的40%（中标人须提前开具正式发票）；

（3）提交《规划》评审稿，经专家评审通过并修改完善形成最终成果稿后7个工作日内，采购人支付合同剩余金额（中标人须提前开具正式发票）。

标项三：《“侨韵”玉壶国际慢城重大项目谋划和招商规划》编制服务项目

1、服务内容

本次招商规划服务内容，根据玉壶国际慢城现状落地项目少，项目质量不高，缺少标志性重大产业项目和城镇基础设施配套项目的问题，抓住两个重点：一项目谋划，二招商推介。规划涵盖发展基础、总体思路、招商产业、实施保障四大方面，推进玉壶国际慢城重大项目谋划招商的落地实施。

一项目谋划。加强标志性重大项目谋划，推动产业项目、城镇基础设施和公共服务配套项目，重点谋划一批亿元、十亿元以上项目，对项目开展经济效益测算，制定投入产出平衡方案，分析投资结构、细化分期实施计划。

二招商推介。加强招商引资服务，制定地块产业项目招商推介手册，用于招商推介宣传。

2、服务要求

（1）供应商在履行合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护采购人的合法权益。

（2）供应商应组建能够满足本项目服务需要的项目组，按照工作范围和内容完成工作，并按约定向采购人汇报工作进展。

（3）供应商应协助采购人开展项目评估审查、报备和批复。项目评估必须满足相关行政部门工作要求，且需通过相关评审。

（4）供应商应自行承担项目实施过程中的安全责任，采购人在任何情况下不承担任何责任。

3、商务要求

（1）服务期： 整个规划编制工作期限为30日历天（从签订合同之日算起）。

（2）服务地点：采购人指定的服务地点。

4、付款方式

（1）签订合同之日起7个工作日内，采购人支付合同金额的30%（中标人须提前开具正式发票）；

（2）形成《规划》初稿并经甲方确认后7个工作日内，采购人支付合同金额的40%（中标人须提前开具正式发票）；

（3）提交《规划》评审稿，经专家评审通过并修改完善形成最终成果稿后7个工作日内，采购人支付合同剩余金额（中标人须提前开具正式发票）。