竞争性磋商项目内容及要求

一、项目说明

（一）项目背景

扬州市江都区武坚镇地处扬州市市区东北端，与泰州市交界。武坚城镇历史悠久，相传原名叫五尖，由东、西、南、北、中五个尖角高地构成，由“五尖”到“武坚”。武坚文化底蕴深厚，水乡舞蹈中的奇葩──“莲湘花鼓”就诞生于此，入选非物质文化遗产。武坚环境优美，这里沃野千里、气候温和、水系发达，蓝天碧水、绿树掩映构成了水乡清新宜人的画卷。

目前，随着乡村振兴战略的深入推进，农村、乡镇地区的发展受到重视，武坚作为江都区特色产业代表的乡镇，充分把握发展时机，计划以全域的视角推动城镇高质量发展，统筹产业、生态、城乡发展等问题。

（二）规划范围

规划范围为武坚镇镇域范围，面积 85.58 平方公里。

（三）招标要求

本次招标为公开招标，通过方案招标确定中标人，中标人负责本次战略规划工作。中标后，中标方案应根据委托方的具体要求进行深化和修改，直至方案通过扬州市规划等相关部门的批准为止。每个投标单位根据招标文件要求，只可提交一套初步规划设计方案。

二、规划依据

（一）主要依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》

2.《城市规划编制办法》

3.《扬州市城市总体规划（2011-2020）》

4.《武坚镇总体规划（2007-2030）》

（二）参考依据

1.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）

2.其他相关依据

( 参考依据由投标人自行搜集)

三、编制内容和要求

（一）编制任务

此次战略规划旨在为武坚镇未来二三十年的发展作指导，需要充分把握武坚现状特色，明确发展导向，塑立发展目标，以需求出发，制定符合武坚实际情况的发展战略。处理好产业发展与建设空间、生态保护与地方开发、城乡发展与人口流失等方面的矛盾。

（二）重点编制内容

内容涵盖现状分析、目标定位、发展战略、空间方案四个方面。通过对现状各类要素进行梳理，明确地方特色、发展目标、发展战略、概念方案及实施计划，为武坚镇的长远发展确定路径。

四、工作要求

中标人应当充分了解现状情况，对规划范围内的区域进行充分调研，充分听取有关部门意见。

中标人在方案优化过程中向招标人进行中间汇报沟通不得少于 3 次。中标人还应根据招标人要求组织专家论证等需要进行汇报及准备相应材料。

在进行评审和优化阶段中间汇报时相关主创人员应到场。

五、成果要求

本次规划成果内容应不少于招标文件及乙方投标文件规定承诺内容。

设计成果形式为规划文本（含 CAD 图纸）10 套，汇报 PPT 文件 1 份，成果电子文件光盘1 份，多媒体宣传片 1 份。

成果包括但不限于以下内容：

1）项目背景：包括项目总体背景、区域建设背景等内容

2）现状分析：包括区位分析、交通分析、产业分析、生态分析等内容

3）特色总结

4）目标定位

5）发展战略：根据现状分析制定对应的发展战略

6）空间格局：全域的总体空间格局

7）概念方案：全域发展建设方案

8）实施计划：概念方案对应的建设性项目的实施计划主要图纸包括：

1）区位分析图

2）现状分析图

3）空间结构图

4）总体方案图

5）各类系统分析图

6）局部方案效果图

7）其他表达设计意图的分析图或效果图

六、时间要求

确定中标人后，委托深化阶段工作时间为 60 日历天。

七、招标人向投标人提供的主要资料和数据包括：

1、地形图（1:2000）

2、《扬州市城市总体规划（2011-2020）》

3、《武坚镇总体规划（2007-2030）》

4、建设项目动态图

5、其它相关项目资料

（以上资料仅为相关规划主要图纸及必要的文字说明）。