项目说明及要求

一、项目概况

潍坊市高新技术产业开发区教育局拟采购潍坊高新区校舍安全性及抗震性检测鉴定项目，项目采购内容及要求为对高新区 11 所中小学幼儿园（共 27 栋 96616.87 平方米）的校舍委托符合要求的工程质量安全性及抗震性检测鉴定机构进行评估鉴定，对评估发现的问题由评估公司提出可行性整改意见，各学校幼儿园经整改并达到合格标准后，再次进行评估鉴定， 确保校舍工程质量达到合格标准。服务期限截止 2020 年 12 月 31 日。绩效目标为 11 所学校幼儿园校舍工程质量全部达到合格标准。

二、服务内容及要求

• （1）服务内容：为高新区 11所中小学幼儿园共 27 栋房屋 87 平方米，对学校幼儿园校舍的安全性及抗震性进行检测鉴定评估，对评估发现的问题由评估公司提出可行性整改意见，各学校幼儿园经整改并达到合格标准后，再次进行评估鉴定；鉴定合格报告能够代替验收手续。服务期限为截止 2020 年 12 月 31 日，绩效目标为 11 所学校幼儿园校舍质量安全全部达到合格标准。
• （2）鉴定规范

综合考虑实施本次鉴定工作涉及的房屋主体建筑年代跨度 大、施工资料不齐全、鉴定工作体量大等的复杂情况，选用《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）、《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009 作为鉴定依据。

• （3）安全性鉴定要求

（一）执行程序

1、根据安全性鉴定的调查范围和内容，填写调查表。

2、详细调查宜根据实际需要选择下列工作内容：

（1）结构体系基本情况勘：

1）结构布置及结构形式；

2）圈梁、构造柱、拉结件、支撑或其他抗侧力系统的布置；

3)结构支承或支座构造；构件及其连接构造；

4)结构细部尺寸及其他有关的几何参数。

（2）结构使用条件调查核实：

1)结构上的作用(荷载)；

2)建筑物内外环境；

3)使用史，包括荷载史、灾害史。

（3）地基基础，包括桩基础的调查与检测：

1)场地类别与地基土，包括土层分布及下卧层情况；

2)地基稳定性；

3)地基变形及其在上部结构中的反应；

4)地基承载力的近位测试及室内力学性能试验；

5)基础和桩的工作状态评估，当条件许可时，也可针对开 裂、腐蚀或其他损坏等情况进行开挖检查；

6)其他因素，包括地下水抽降、地基浸水、水质恶化、土壤腐蚀等的影响或作用。

（4）材料性能检测分析：

1)结构构件材料；

2)连接材料；

3)其他材料。

（5）承重结构检查：

1)构件和连接件的几何参数；

2)构件及其连接的工作情况；

3)结构支承或支座的工作情况；

4)建筑物的裂缝及其他损伤的情况；

5)结构的整体牢固性；

6)建筑物侧向位移，包括上部结构倾斜、基础转动和局部 变形。

（6）围护系统的安全状况和使用功能调查。

（7）易受结构位移、变形影响的管道系统调查。

（二）在对校舍主体调查过程中，发现该建筑物存在安全及抗震性隐患时，对主体安全性判定为Csu 或者Dsu 级及抗震性能不满足抗震鉴定标准的建筑，建议修缮、加固。

（三）对工程验收报告、工程竣工图纸缺失的工程项目依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）对建筑主体安全性进行评定。

（四）对工程现状与设计不符、改变使用用途或者使用过程中未经过设计的改扩建情况的主体工程，对建筑主体现状进行检测，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）对建筑主体安全性进行评定。

1.4抗震性鉴定要求

（一）抗震类别及后续使用年限选择：

A 类：在 70 年代及以前建造经耐久性鉴定可继续使用的现有建筑，其后续使用年限不应少于 30 年；在 80 年代建造的现有建筑，宜采用 40 年或更长，且不得少于 30 年。

B 类：在 90 年代(按当时施行的抗震设计规范系列设计)建造的现有建筑，后续使用年限不宜少于 40 年，条件许可时应采用 50 年。

C 类：在 2001 年以后(按当时施行的抗震设计规范系列设计)建造的现有建筑，后续使用年限宜采用 50 年。

(二）现有情况调查

1、地基基础工作情况；

2、结构布置，与图纸符合程度；

3、构件尺寸，与图纸符合程度；

4、钢筋的配置，与图纸符合程度；

5、构件变形；

6、外观质量；

7、附属结构，如女儿墙易掉落构件等。

（三）抗震承载力分析

依据《建筑抗震鉴定标准》 GB50023-2009 对该工程原设计进行结构复核验算。

1、荷载取值

恒荷载按实际建筑做法对应《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012 中的规定取值；活荷载

标准值按《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012 中的规定取值。

2、验算条件

根据《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009，验算时，混凝土强度采用实测值，钢筋强度按设计取值。验算分析采用中国建筑科学研究院编制的PKPM 系列结构计算软件，所有的结构布置及构件尺寸均按设计图纸结合实际情况输入计算机，由计算机形成该建筑物的结构模型进行验算。

3、验算结果

（四）抗震措施分析

根据《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009 的类别，对该工程抗震措施进行分析。

（五）抗震性能分析

根据以上鉴定内容，对抗震性能进行综合分析。

1.5鉴定内容

（一）校舍主体工程

1)上部承重

2)围护系统

3)地基基础

（二）校舍建筑物安装工程

1)外墙装饰面

2)防跌落围护

3)大型字牌及外挂标志物

4)其他可能的安全隐患

（三）校舍周边环境

1)沟壑、河流

2)山体、土丘

3)大落差地势

4)人为造成的环境改变

5)砌体院墙

6)建筑主体周边的塌陷

• 其他可能的安全隐患

三、服务期限及要求

合同签订后 5 日内完成本项目高新区 11 所中小学幼儿园校舍的工程质量安全性抗震性评

估鉴定，对评估发现的问题提出可行性整改报告；各学校幼儿园经整改并达到合格标准后 5

日内再次进行评估鉴定；服务期限为截止 2020 年 12 月 31 日，绩效目标为 11 所学校幼儿园校舍工程质量评估鉴定全部达到合格标准。

四、付款方式

本项目付款方式为：完成第一次检测后付款 50%，整改完成后乙方再次检测，验收合格报告送达甲方并经相关部门验收合格后支付剩余的 50%。

五、高新区学校幼儿园工程质量安全检测评估鉴定清单表

序号	问题学校名称	单体建筑名称 （注明当前用途）	建筑面积 （单位：㎡）	完成施工图设计时间 （年月日）	开工、竣工时间 （年月日-年月日）	备注
1	凤凰学校	5 号楼	3298	2011	2011.8-2012.3
2	凤凰学校	6 号楼	3298	2011	2011.8-2012.3
3	凤凰学校	7 号楼	3852	2011	2013.8-2014.3
4	实验学校 （含美加学校）	1 号楼 （体育馆）	2958	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
5	实验学校 （含美加学校）	2 号楼 （教学楼）	2736	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
6	实验学校 （含美加学校）	3 号楼 （教学楼）	2736	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
7	实验学校 （含美加学校）	4 号楼 （教学楼）	2976	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
8	实验学校 （含美加学校）	5 号楼 （实验楼）	4391	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
9	实验学校 （含美加学校）	6 号楼 （图书信息楼）	6512	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
10	实验学校 （含美加学校）	7 号楼 （教学楼）	2995	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
11	实验学校 （含美加学校）	8 号楼 （教学楼）	3235	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
12	实验学校 （含美加学校）	9 号楼 （艺术楼）	5412	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
13	实验学校 （含美加学校）	10 号楼 （教学楼）	2203	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
14	实验学校 （含美加学校）	11 号楼 （学生公寓）	2506.75	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
15	实验学校 （含美加学校）	12 号楼 （学生公寓）	2506.75	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
16	实验学校 （含美加学校）	13 号楼 （学生公寓）	2156.75	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
17	实验学校 （含美加学校）	14 号楼 （学生公寓）	2156.75	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
18	实验学校 （含美加学校）	15 号楼 （餐厅）	4535	2008.12	2009.5.31-2010.7.31

19	上海新纪元学 校	中学楼	3900	2013.12	2013.12-2014.12
20	上海新纪元学 校	实验楼	4040	2013.12	2013.12-2014.12
21	浞景学校	艺体馆	4130.19	2014。5	2014.6.30-2015.7.30
22	钢城现代幼儿 园	教学楼	3033	2008.12	2009.6-2010.9
23	清平幼儿园	幼儿园、餐厅	5141	2013.7	2015.4-2016.7
24	浞景幼儿园	教学楼	2700	2013.11	2013.11.7
25	志远幼儿园	教学楼	3852	2013.8	2013.12.1-2014.7
26	智野幼儿园	教学楼	3600	2008.12	2009.5.31-2010.7.31
27	卧龙幼儿园	教学楼	5756.68	相关图纸资 料缺失
合计		96616.87 ㎡