采 购 需 求

1、项目概况

近年来龙泉市城市建设取得了丰硕的成果，城市规模不断扩大，城市道路框架基本形成，城市功能逐步完善。

龙泉市拥有丰富的低丘缓坡资源，被列入省低丘缓坡综合开发利用试点县的县级市。加快低丘缓坡开发利用，是破解龙泉土地要素制约、扩大补充土地后备资源、拓展发展空间的必然选择。

龙泉市塔石街道位于龙泉市中心城区东南角，是中心城区重要组成部分，在空间上相对独立的工业组团，以居住和工业为主导功能。

2、规划范围

规划范围东至林垟溪（垟畈、岭后自然村），南至项坊自然村、西至塔石岭山脚、北至兰头，总用地面积443.67h㎡（约6655亩）。

3、工作要求

加强前瞻性：着力提高本次规划的科学性和稳定性，确保规划高质量，避免因规划滞后而导致短期内的修编或重复编制。

注重实操性：规划应契合区块不同发展阶段、不同实施主体发展需求，具有高度实操性，能有效控制和引导各个阶段的开发建设。

4、工作内容

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《龙泉市域总体规划（2015－2030）》以及《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》要求，对龙泉市塔石街道开展整体的控制性详细规划编制。

主要内容包括：土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。

5、成果要求

本次规划成果应符合国家、省市的规范标准。规划成果包括文本、说明书、图纸和图则。成果内容必须清晰完整，能准确、完整地阐述规划意图和控制要求。

中标供应商需向采购方提供《龙泉市塔石街道控制性详细规划》文本及相关图件最终成果10份、电子文件3份。

6、进度安排

2021年6月底形成规划方案；

2021年8月中旬完成规划评审稿编制；

2021年11月底完成审批稿。

7、付款方式

中标单位完成《龙泉市塔石街道控制性详细规划》验收通过后支付至合同价的100%；