采  购  需  求

一、商务条款：

*服务期、服务地点	服务地点：招标人指定地点 服务期（工期）：合同签订后5个月内完成调查服务工作。
服务时间	合同签订后5个月内完成调查服务工作。不同地块按其征收进度分批次进行。每宗地块在接到甲方通知后3天之内进场，进场后40天之内完成调查报告并通过环保审批。
*付款方式和条件	付款方式：每宗地完成调查报告并通过环保审批后30天内，甲方支付该宗地服务费用95%，余款待最后一宗地通过环保审批一年后30日内支付（总计8宗地）。
授予合同	按照招标文件的规定、中标供应商的投标响应及中标通知书确定的金额签订合同。
合同签订时间	中标通知书发出之日起30天内签订合同。
其他	在项目履约过程中，如有项目人员更换，必须以书面形式征得甲方的同意，且更换的人员资质水平不得低于原人员。 调查报告所需的专家评审费由中标单位支付，包含在投标报价中。

 

二、项目具体需求：

2.1 调查范围

本项目位于宁波北仑区春晓街道，合计共8宗地块，共计约223亩。具体场地面积见下表。

春晓街道补办土壤污染状况调查统计表（招标控制价计算表）
序号	地块名称	批复文号	土地用途	占地面积 （亩）	调查费用 （万元）
1	球山老年公寓项目	甬土字[2019]06119	社会福利用地	6.2	5.2
2	桂池村民活动中心	甬土字[2020]06026	文化设施用地	5.3	5.2
3	双狮社文化礼堂	甬土字[2020]06027	文化设施用地	4.2	5.2
4	昆亭农村社区公共服务中心	甬土字[2020]06090	文化设施用地	8.5	5.2
5	三山村堰潭农业生产发展便民服务用房	甬土字[2020]06031	文化设施用地	5.6	5.2
6	宁波市北仑区滨海新城医院医用高压氧治疗中心工程	甬土字[2020]06080	医疗卫生用地	3.2	5.2
7	北仑区 CX04-01-05-02地块	甬土字[2019]06036号	城镇住宅用地	56.8	9
8	北仑区CX04-01-03-01地块	甬土字[2019]06035号	城镇住宅用地	133.2	11
合计				223	51.2

 

2.2 调查目的：本次调查系农村闲置土地或者农田土壤环境调查及风险评估，对场地的土壤及地下水污染状况进行初步采样分析，以核查其污染物浓度是否超过国家和地方规定的相关标准，并且经过分析确认地块是否符合地块规划用途。

2.3 调查任务：通过资料搜集和现场调研的方式对场地的历次使用情况，特别是污染活动的有关信息进行了收集与分析，根据前期资料收集与分析、现场踏勘以及相关人员访谈，了解场地的概况，在此基础上编制了监测方案，并根据专家意见进行了完善，根据监测方案进行土壤和地下水监测，最终根据场地概况以及监测结果，编制土壤环境初步调查报告。

 

三、技术要求

3.1 土壤监测方案

3.1.1采样原则

为了调查农村闲置土地或者农田土壤受污染的程度，根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）、《土壤环境监测技术规范》（HJ/T 166-2004）和《关于开展建设项目土壤环境监测工作的通知》（浙环发[2008]8号），结合场地的实际情况，监测因子、布点选择按以下原则：

①监测因子选择原则

a、毒性、环境危害较大的物质；

b、持久难降解物质；

c、有相关标准的优先选择。

②采样监测点布设原则

布点是土壤环境调查的关键环节。布点不当可能发现不了污染，造成误判。布点数量应当综合考虑代表性和经济可行性原则。鉴于具体地块的差异性，布点的位置和数量应当主要基于专业的判断。原则上初步调查阶段，地块面积≤5000m²，土壤采样点位数不少于3个；地块面积＞5000m²，土壤采样点位数不少于6个，并可根据实际情况酌情增加。

考虑到场地使用功能分区明确，各区域污染特征差异明显，根据原场地使用功能和污染特征，选择可能污染较重的若干地块，作为土壤污染物识别的监测地块。原则上监测点位应选择地块的中央或有明显污染的部位，并在场地附近设置清洁对照点。

3.1.2、监测点位及项目

参照《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）以及“关于发布《建设用地土壤环境调查评估技术指南》的公告”等文件，并结合场地的特征，本次土壤监测采用分区布点法。

3.1.3 监测频次、采样与分析

采样一次，监测和分析均按照有关规范执行。

3.1.4 执行标准

根据场地规划用途，具体标准参照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中相应用地类型的筛选值。

3.2地下水监测方案

3.2.1 采样原则

根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）、《地下水环境监测技术规范》（HJ/T 164-2004）、“关于发布《建设用地土壤环境调查评估技术指南》的公告”等文件，结合场地的实际情况，监测因子、布点选择按以下原则：

①监测因子选择原则

a、选择《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中要求控制的常规监测项目，以满足地下水质量评价和保护的要求。

b、根据本地区地下水功能用途，酌情增加某些选测项目。

c、根据场地污染源特征，选择国家水污染物排放标准中要求控制的监测项目。

d、所选监测项目应有国家或行业标准分析方法、行业性监测技术规范、行业统一分析方法。

②初步采样监测点布设原则

a、根据场地的地下水流向，分别于场地内可能发生污染物渗透区域（污水站等）、场地上游及下游分别设置一个监测点，对于场地内或临近区域内的现有地下水监测井，如果符合地下水环境监测技术规范，则可以作为地下水的取样点。

b、对于地下水，一般情况下应在调查场地附近选择清洁对照点。

3.2.2 监测点位和监测因子

参照《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019），地下水采样按三角形布点。

3.2.3监测频次及分析方法

监测和分析均按照有关规范执行。

3.3 根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），场地环境调查一般可分为三个阶段，调查的工作程序下图所示：

注：本次调查仅限于红色框内所涉及的相关工作内容。

 

3.4参照的技术导则和规范

1）《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）；

2）《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）；

3）《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）；

4）《建设用地土壤修复技术导则》（HJ 25.4-2019）；

5）《建设用地土壤污染风险管控和修复术语》（HJ 682-2019）

6）《场地环境评价导则》（DB11/T 656-2009）；

7）《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）；

8）《地下水环境监测技术规范》（HJ/T164-2004）；

9）《地表水和污水监测技术规范》（HJ/T 91-2002）；

10）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）；

11）《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）；

12）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）；

13）《浙江省场地环境调查技术手册（试行）》（2012）；

14）《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（公告2017年 第72号）；

15）《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南（试行）》（公告2017年 第78号）；

16）国家生态环境部（原环保部、国家环保总局）颁布的各类监测分析方法标准；

17）国家生态环境部《关于印发重点行业企业用地调查系列技术文件的通知》及附件（环办土壤[2017]67号）

以上技术导则和规范有新版本的按新版本执行。

四、参与项目人员要求

1) 拟派项目负责人具备环境类专业中级及以上专业技术职称；

2) 除项目负责人之外拟派项目组其他人员应具备相应的专业技术能力。

五、其他：

1）每宗地块按其征收进度进行调查评估并单独出具调查报告。