招标文件
采购说明和要求
一、项目概况
消防安全评估工作是解决社会单位火灾防控薄弱环节的重要手段，同时有助于增强监管部门对社会单位的宏观管理，加快消防安全工作的社会化进程，有效预防各类火灾事故的发生。采取政府购买服务方式开展消防安全评估，既能减轻社会单位负担，为社会单位提供有力技术支持，又能消除消防安全评估机构的顾虑，增强评估的公平公正性和真实性。
二、服务期
自委托之日起 30 日内出具合格的消防安全评估报告。
三、标包划分
本项目共分为两个标包，每标包成交人需对 2021 年度奎文区消防安全重点单位名单中随机抽取的 21 家（由采购人根据实际情况调整数量）单位进行安全评估，供应商可投多个标包，但最多只能中一个标包，在前任一标包排名第一的拟成交人，不参与后排序的其他标包的评审。
四、项目范围及内容
评估内容：对潍坊市奎文区范围内人员密集场所和劳动密集型企业典型代表单位的消防安全状况进行全面详细评估，综合反映单位的消防安全水平以及存在的火灾隐患和消防违法行为，评估结束后由评估公司对全面评估内容出具消防安全评估报告。
具体评估内容如下：
1、检测自动消防设施（自动喷水灭火系统、消防供水设施、火灾自动报警系统、机械加压送风机排烟系统、应急照明及疏散指示系统等）运行情况，灭火器配置数量、位置、类型及性能是否符合规范要求；
2、随机模拟火警，查看值班人员的应急处理的实际能力和责任心；
3、根据本单位的实际情况，检查是否给值班人员配备了必要的防护装备；
4、检查维保单位维保情况，是否实事求是、有无弄虚作假现象；
5、检测查看现场期间，根据值班人员的操作人员能力及随机问题的回答情况，有针对性的教授设施的使用方法、日常检查的重点、检查的方法等救援、疏散、灭火、日常维护方法；
6、检查消防安全制度及操作规程是否完善，是否具有针对性和与本单位相适应，是否实事求是、可操作性强；
7、检查指导单位全员培训情况是否到位，消防安全“四个能力”是否熟练；
8、根据本单位的实际情况，检查应急演练频次及质量，并指出指导意见；
9、疏散通道、安全出口、消防车道、消防车登高扑救面标识是否明显、有无障碍物；
10、防火防烟的分区设置是否合理，是否发生了改变，改变的是否合理，防火门、防火卷帘等完好有效，隔断封堵是否严密；
11、是查看室外消火栓及水泵接合器有无圈占、碾压；
12、是单位的消防行政许可情况；
13、是根据被评估单位的消防安全体系中出现的问题出具评估报告
五、评估报告要求
1、成交单位根据开展评估单位名单，安排专家进行现场消防安全检查、消防安全培训及灭火应急疏散演练。评估结束后，评估机构应及时出具评估报告。评估报告包括单位和系统的基本情况、评估内容、评估依据、发现问题、评估结论等内容。评估发现的问题应逐一列出，评估结论分为“好”“一般”“差”。
2、存在问题的整改评估报告一式四份，对存有消防安全隐患的单位，由所在的街道和相关职能部门共同督促其整改，并由消防大队严格按照相关法律法规给予处罚。相关街道按照属地管理的原则，采取有效措施，督促单位整改到位，并将落实结果报告管委会备案。
3、成果深度成果应符合《中华人民共和国消防法》、《山东省消防特例》、《山东省火灾高危单位消防安全管理规定》及潍坊市、奎文区消防大队相关要求等规定。
4、成果报告形式及数量
（1）包含上述所有文字说明和图件内容的缩印本，规格统一为 A4 胶装；
（2）包含上述所有文字说明和图件内容的电子备件文件 1 套，文本为 DOC 格式，图纸为 DWG 格式，效果图为 JPG 格式；
（3）PPT 演示文件 1 套。乙方应按承包范围处单位数量提供消防安全评估报告一式四份，规格统一 A4 胶装。
（4）最终报告形式及数量若不满足采购人实际需要，成交人需根据采购人要求进行无偿增加。
五、2021 年度奎文区消防安全重点单位：
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序号 |
单位名称 |
单位地址 |
联系人 |
联系电话 |
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1 |
山东潍坊百货集团股份有限公司四平路中 百佳乐家超市 |
潍坊市奎文区四平路 136 号 |
常波 |
13573689301 |
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2 |
上海红星美凯龙品牌 管理有限公司潍坊振华分公司 |
潍坊市奎文区潍州路 656 号 1 幢 101 |
徐腾飞 |
17616798088 |
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3 |
潍坊国际金融大酒店 管理有限公司 |
山东省潍坊市奎文区 四平路 86 号 |
王伟 |
13589159529 |
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4 |
山东鸢飞大酒店有限 公司 |
山东省潍坊市奎文区 四平路 31 号 |
赵克 |
17861222158 |
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5 |
奎文区东关云顶新国 际俱乐部 |
四平路 388 号 |
王岩 |
15094933979 |
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6 |
奎文区东关名仕汇娱 乐城 |
奎文区四平路 111 号 |
韩冬生 |
13706460091 |
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7 |
山东国王餐饮娱乐有 限公司 |
奎文区东风东街 8465 号 |
李超 |
13046477442 |
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8 |
奎文区东关伯庭商务 会馆 |
奎文区福寿东街与四 平路交叉口 |
于辉 |
13963655977 |
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9 |
潍坊市中医院 |
潍坊市奎文区潍州路 1055 号 |
王建华 |
13863613993 |
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10 |
中国联合网络通信有 限公司潍坊市分公司 |
山东省潍坊市奎文区 东风东街 333 号 |
张云忠 |
18663640600 |
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11 |
阳光壹佰物业发展有限公司潍坊分公司 （阳光壹佰城市广场 商业） |
奎文区胜利东街 5051 号 |
谭军 |
13153635975 |
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12 |
中国建设银行股份有 限公司潍坊分行 |
山东省潍坊市奎文区 四平路 33 号 |
杨茂生 |
13953679777 |
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13 |
中国农业银行潍坊市 分行 |
山东省潍坊市奎文区 东风大街 8493 号 |
刘勋 |
13508969907 |
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14 |
中国银行股份有限公 司潍坊分行 |
山东省潍坊市奎文区 胜利东街 387 号 |
曹亚军 |
8216666 |
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15 |
潍坊护理职业学院 |
潍坊市奎文区鸢飞路 360 号 |
张京胜 |
15963657070 |
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16 |
潍坊万家福百货大楼超级市场有限公司九 龙山店 |
山东省潍坊市奎文区樱前街九龙大厦负一 层 |
姜涛 |
13508963836 |
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17 |
潍坊市奎文区圣派华 娱乐有限公司 |
山东省潍坊市奎文区 健康街 316 号 |
陈启超 |
18660631234 |
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18 |
潍坊大润发商业有限 公司 |
潍坊奎文区新华路与 福寿街交叉口西南角 |
王海涛 |
13953636102 |
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19 |
潍坊医学院附属医院 |
山东省潍坊市奎文区 虞河路 2428 号 |
潘明春 |
13468460698 |
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20 |
潍坊欢购商业运营管 理有限公司 |
山东潍坊市奎文区东 风东街 219 号 |
杨增锦 |
17753619555 |
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21 |
山东信息职业技术学 院 |
山东省潍坊市奎文区 东风东街 7494 号 |
鲍泽海 |
18353622358 |
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22 |
山东潍坊百货集团股份有限公司新华中百 大厦 |
山东省潍坊市福寿东街与新华路交叉路口 东北角 |
王学俊 |
15853687654 |
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23 |
潍坊市农村信用合作 社联合社 |
北海路与新北宫街交 叉路口 |
于凌其 |
15762699333 |
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24 |
奎文区东关东方魅力 娱乐中心 |
潍坊市奎文区鸢飞路 870 号 |
张帅 |
15624247213 |
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25 |
银座集团股份有限公 司潍坊银座商城 |
潍坊市奎文区胜利东 街 4000 号 |
秦荣民 |
18753687535 |
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26 |
金宝商务中心 |
潍坊市东风东街以 南，新华路以东 |
张玉红 |
18306363879 |
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27 |
潍坊泰华城商业发展有限公司世纪泰华广 场 |
潍坊市奎文区东风东街 360 号 |
单雯 |
13869609850 |
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28 |
潍坊泰华城商业发展有限公司泰华假日广 场 |
潍坊市奎文区东风东街 360 号 |
单雯 |
13869609850 |
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29 |
潍坊泰华城商业发展有限公司泰华新天地 购物中心 |
潍坊市奎文区东风东街 360 号 |
单雯 |
13869609850 |
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30 |
潍坊市胡桃里餐饮服务有限公司 |
潍坊市奎文区东风东街 360 号世纪泰华广 场一楼 |
李克洋 |
15954463879 |
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31 |
潍坊糖糖文化传媒有限公司 |
潍坊市奎文区东风东街 360 号泰华假日广 场二楼 |
高山泉 |
18663680161 |
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32 |
潍坊两江旅游文化发展有限公司 |
潍坊市奎文区东风东街 360 号泰华假日广 场负一层 |
丁鹏涛 |
15063691566 |
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33 |
潍坊世纪泰华福乐多超市有限公司潍坊泰 华城店 |
潍坊市奎文区东风东街 360 号泰华新天地 购物中心负一层 |
魏火元 |
13964627200 |
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34 |
潍坊齐纳影城有限公司 |
潍坊市奎文区东风东街 360 号泰华新天地 购物中心四楼 |
张亚君 |
15866165117 |
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35 |
潍坊东方好莱坞餐饮娱乐有限公司泰华店 |
潍坊市奎文区东风东街 360 号泰华新天地 购物中心五楼 |
邢学超 |
15053609353 |
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36 |
东关忘言音乐主题休闲咖啡厅 |
潍坊市奎文区东风东街 360 号泰华新天地 购物中心负一层 |
李炳武 |
13616369722 |
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37 |
潍坊红枕安悦酒店有 限公司潍坊泰华城店 |
潍坊市奎文区东风东 街 360 号 D、E 座 |
庞蕾 |
15908052886 |
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38 |
潍坊红枕安悦酒店有限公司潍坊泰华城奎 文门店 |
潍坊市奎文区东风东街 360 号 F 座 |
孙希升 |
13616468787 |
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39 |
潍坊泰华中心 |
潍坊市奎文区东风东 街 360 号 |
林磊 |
13070775357 |
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40 |
潍坊泰华大厦 |
潍坊市奎文区东风东 街 360 号 |
林磊 |
13070775357 |
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41 |
潍坊搜酷城经营管理有限公司 |
潍坊市奎文区东风东街 360 号潍坊泰华大 厦一、二楼 |
郎咸东 |
13963664789 |
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42 |
潍坊世博国际酒店有 限公司 |
山东省潍坊市奎文区 健康东街 13600 号 |
徐森 |
15269650673 |
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