采购项目技术、服务及其他要求

一、采购的数量、采购标的功能标准、性能、材质标准、服务标准以及是否有法律法规规定的强制性标准

（一）、项目概述：

阆中市国有资产管理中心为推进办公用房管理信息化建设，现需对本市行政事业单位国有资产进行房屋测绘统计。旨在全面彻底的摸清市级行政事业单位房屋面积，为加快推进全市行政事业单位办公用房管理信息化建设提供数据支撑，进一步促进党风廉政建设和节约型机关建设。

（二）、服务要求：

（1）为了提高效率、简化流程，使办公用房核查工作更专业、数据更准确、服务更优质，依靠和充分利用社会化第三方机构，开展办公用房测绘登记工作，绘制电子房屋及纸质房产测绘平面图，建立数据库，对办公用房和各类技术业务用房的房屋性质进行严格界定。

（2）测绘过程中应严格按照GB/T17986-2000房产测量规范和《四川省房产测绘实施细则》等相关规定和要求开展工作，工作质量必须符合国家相关政策、法律法规和行业标准，遵守有关法律、法规、规章及国家、四川省农村不动产测绘项目有关质量要求，对服务结果真实性、合法性、完整性负责。在服务过程中，采购人可委托专人进行相关协调和监督工作。

（3）本项目需要测绘的处所分散，单位众多，体量较大，最终测绘建筑面积以实际测量为准。需要大范围专业测绘，为每栋房屋绘制平面图。具体内容如下：A.坐落信息。包含：坐落名称、总建筑面积、占地面积、总层数、地上层数、地下层数、建筑年代、地上面积、地下面积、实际用途。B.房产测绘报告信息（含地下车库）。包含：房号、使用面积、功能、使用情况等。

(4)成交供应商承诺中标后，签订合同前须有本市的办公地点，并派驻工作人员15名进行本项目测绘工作。（实质性要求，提供承诺函）

二、政府采购项目履约时间和方式、验收方法等商务要求。

1.履约时间和方式：自签订合同之日起 90日内完成测量。

2.履约地点：阆中市

3.履约保证金：本项目不收取履约保证金。

4.报价要求：实行单项报价，以实际测量为准，实际测量范围为1000000㎡以下，测绘报价金额最高限价为0.65元/㎡；实际测量范围为1000000㎡以上（含1000000㎡）测绘报价金额最高限价为0.55元/㎡。投标人投标报价高于最高单价限价的则其投标文件将按无效投标文件处理。

5.付款方式：签订合同后，先支付预估总价的5%预付款，剩余款项在提交所有正式测绘成果资料交付采购人确认使用后15个工作日内，按实际测绘工程量结合相应单价一次性无息支付剩余合同价款。

6.验收方法及标准：

成交供应商与采购人应严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205号)、以及国家、省、市主管部门的相关文件要求和标准进行验收。验收结果合格的，成交供应商凭验收合格报告及合同办理支付手续；验收结果不合格的，不予支付采购资金，同时报告本项目同级财政部门按照政府采购法律法规及《四川省政府采购当事人诚信管理办法》(川财采(2015)33号)等有关规定给予行政处罚或者以失信行为记入诚信档案。