项目要求（采购需求）

一、采购预算

1、 本项目不接受超过3908581.8元人民币（采购预算金额）的报价（最后报价）。

2、本项目为交钥匙工程。投标人投标报价应包括本项目范围内方案设计、施工（人工、机械、材料、运输）、环境、税费、检测、验收、保险、售后服务、利润、代理服务费等全部费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。

二、项目背景

1、项目背景根据习总书记思想要大力弘扬时代新风，加强思想道德建设，深入实施公民道德建设工程，加强和改进思想政治工作，推进新时代文明实践中心建设，不断提升人民思想觉悟、道德水准、文明素养和全社会文明程度的宣传思想。

2、建设新时代文明实践中心是打通宣传群众、教育群众、关心群众、服务群众“最后一公里”的重要举措，能够更好地承担起举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象的使命任务，能够更好地提升人民思想觉悟、道德水准、文明素养和全社会文明程度，能够更好地强信心、聚民心、暖人心、筑同心。

三、项目概况

1、项目名称：沛县新时代文明实践中心项目

2、项目地点: 沛县金融中心B5

3、项目内容：工程范围内的前期工作、方案设计（含方案的优化、修改、完善、报批）、施工图设计（含室内外装饰设计、智能化设计、电气设计、给排水设计等）和工程施工等。

4、工 期：计划工期20日历天。

5、质 量：国家标准及规范规定的合格及以上等级，同时符合《徐州市新时代文明实践中心建设推进标准》要求。

6、承包方式：包工包料。

四、新时代文明实践中心建设的意义及功能构思

（一）建设的意义：

建设新时代文明实践中心是打通宣传群众、教育群众、关心群众、服务群众“最后一公里”的重要举措，能够更好地承担起举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象的使命任务，能够更好地提升人民思想觉悟、道德水准、文明素养和全社会文明程度，能够更好地强信心、聚民心、暖人心、筑同心。

（二）中心功能构思

以“开”为设计主线，主要体现:

（1）开放大空间。

（2）开创新科技。

（3）开启新时代文明实践的百姓生活场景。

（三）中心功能定位

为了使新时代文明实践中心功能最大化，定位为：

1、新时代文明实践中心就是志愿者的培训孵化基地。

2、新时代文明实践中心就是宣讲新思想讲习所的场地。

3、新时代文明实践中心就是百姓群众阅读、学习、交流休闲的活动中心。

4、新时代文明实践中心就是培养熏陶青少年新时代文明的场所。

5、新时代文明实践中心就是青年人创业学习的辅导站加油站。

 

 

五、设计要求

  1、设计有关资料：本工程投标人投标时所需资料请投标人自行收集，对此招标人不负任何责任。

  2、本招标项目招标人提供给投标人的设计参考资料（另附）。

  3、新时代文明实践中心设计理念和展示风格

  3.1设计理念：以汉文化为设计内涵， 设计造型融合汉文化元素突出以下4个基本特征：

  （1）汉字造型

  （2）非遗文化精髓

  （3）新时代科技的百姓生活场景

  （4）新时代文明实践政策宣传培训孵化的阵地

  3.2展厅整体展示风格以“生态、清雅”为设计风格

  (1) 展现形式：简约、时尚、潮流富有新时代感。

(2) 展示用材：原木色为基调，清新、自然、有生活感。

(3) 展示功能：丰富实效，融入科技，开创新时代文明实践新场景。

  3.3结构安全设计：本项目必须满足国家和地方相关现行规范要求。

  3.4经济适用性设计：采取经济合理的措施，实行节约型设计。

  3.5技术应用：采用成熟的技术，充分考虑技术应用的施工可操作性。

  3.6绿色、环保、智能化要求:设计材料绿色环保，充分考虑智能化应用，满足《徐州市新时代文明实践中心建设推进标准》要求。

六、工程量清单报价

1、报价内容

1.1 投标报价应包括竞争性磋商文件中所确定的范围内工程量清单及图纸中所含项目的全部内容，以及为完成上述内容所需的全部费用。其根据为供应商提交的已标价的工程量清单及附表。

1.2 供应商应按采购人提供的工程量清单填报价格。填写的项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与采购人提供的一致。

1.3响应的供应商必须按统一的工程量清单报价。

1.4施工组织设计所描述的技术措施所发生的费用，视为已体现在供应商报价的非实体性消耗所发生的费用中。

1.5供应商自行勘察，了解周边原有建筑、设施，事先视察工地，充分了解工程位置、邻近建筑物、工地情况、开挖的土质，通路、储存空间、起卸限制、及任何其它足以影响报价之情况，供应商须按接收工地日的现况，接收工地及自费清理任何遗留在工地上之废物，施工过程中因工地特殊情况而引起二次搬运、安全防护等。供应商在响应报价时应考虑这样因素，并在响应报价中予以考虑，采购人不接受供应商关于此类费用的任何诉讼或索赔。

1.6安全文明施工是供应商的责任，采购人不接受任何由于供应商施工而导致的扰民或民扰引起的诉讼或索赔。供应商应在其响应报价时充分考虑因扰民与民扰而造成的工期影响与费用增加，在报价予以考虑，采购人不接受任何由于供应商考虑不周为由而提出的任何索赔。

1.7由供应商负责办理相关建设、城管、市政、安全、环保等部门的手续，施工供应商在响应报价时应考虑这样因素，费用包含在报价中，采购人不接受供应商关于此类费用的任何诉讼或索赔。

1.8垃圾外运，运距及运输方式供应商自行考虑。

2．投标报价编制要求

2.1投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价，但不得低于成本。

(1) 本竞争性磋商文件；

(2) 《建设工程工程量清单计价规范》；

(3) 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；

(4) 企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；

(5) 招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；

(6) 建设工程设计文件及相关资料；

(7) 施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；

(8) 与建设项目相关的标准、规范等技术资料；

(9) 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；

(10) 其他的相关资料。

2.2招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目，均应填写且只允许有一个报价。未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。

2.3工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。

 2.4 “投标报价汇总表”中的投标总价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，并且“投标报价汇总表”中的投标总价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的合计金额一致。

 2.5分部分项工程和措施项目中的单价项目按下列要求报价：

 2.5.1分部分项工程和措施项目中的单价项目，应根据招标文件和招标工程量清单确定综合单价。

 2.5.2如果分部分项工程量清单中涉及“材料（工程设备）暂估单价及调整表”中列出的材料和工程设备，将该类材料和工程设备的暂估单价计入对应的工程量清单综合单价。

 2.5.3如果分部分项工程量清单中涉及“发包人供应材料和工程设备一览表”中列出的材料和工程设备，则该类材料和工程设备供应至现场指定位置的采购供应价（含材料保管费）应计入对应的工程量清单综合单价。

 2.5.4 “分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”所列各项目的综合单价组成中，各项目的人工、材料和机械台班消耗量、管理费费率、利润费率由投标人按照其自身情况做充分的、竞争性考虑。

 2.5.5投标人在投标文件中提交并构成合同文件的“承包人供应主要材料和工程设备一览表”中所列的材料和工程设备的价格是指此类材料和工程设备到达施工现场指定堆放地点的落地价格，即包括采购、包装、运输、装卸、堆放、现场保管等全部费用。“承包人供应主要材料和工程设备一览表”中所列材料和工程设备的价格应与构成综合单价相应材料或工程设备的价格一致。投标文件中的“发包人供应材料和工程设备一览表”中的甲供材料的名称、规格、单价、交货方式、交货地点等必须与招标工程量清单一致。

 2.6措施项目中的总价项目按下列要求报价：

 2.6.1 总价措施项目中，以费率计算的，投标单位在投标报价时自主报价；其他总价措施项目，按项计取，综合单价按实际或可能发生的费用进行计算。

 2.6.2 措施项目清单中的安全文明施工费应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。

 2.6.3 招标人提供的措施项目清单，投标人在报价时应充分、全面地阅读和理解招标文件的相关内容和约定，包括 “技术标准和要求”的相关约定，详实了解工程场地及其周围环境，充分考虑招标工程特点及拟定的施工方案和施工组织设计，投标人可根据工程实际与施工组织设计增补总价措施项目，但不应更改招标人已列措施项目。

 2.6.4 “总价措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用。

 2.7 规费和税金应按根据国家、省级或行业建设主管部门的有关规定列项和计算，不得作为竞争性费用。

2.8 除招标文件有强制性规定以及不可竞争部分以外，投标报价由投标人自主确定，但不得低于成本。

2.9 工程量清单计价所涉及的生产资源(包括各类人工、材料、工程设备、施工设备、临时设施、临时用水、临时用电等)的投标价格，应根据自身的信息渠道和采购渠道，分析其市场价格水平并判断其整个施工周期内的变化趋势，体现投标人自身的管理水平、技术水平和综合实力。

 2.10 管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑；利润由投标人根据自身情况和综合实力做竞争性考虑。

 2.11 投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围以及相关的费用。

 2.12 投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，为实施、完成招标工程并修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全部费用。

3.有关投标报价的其他要求：

 (1)供应商的材料价格根据市场行情自主报价。

（2）供应商报价时需考虑完成本项目内容所涉及的扬尘污染防治费、人工费、材料费、机械费、检测、税费、验收、招标代理等相关的一切费用。

（3）本项目材料价格以2021年8月《徐州工程造价信息》为准。

 (4) 本工程项目采用工程量清单计价。供应商应根据采购人提供的工程量清单计算工程项目的单价、合价中。

（5）本工程采用固定单价合同（除另有规定外）。供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，并计入总报价，供应商在计算报价时应考虑一定的风险系数。本工程工期较短结算时材料价格不予调整。

（6）材料风险约定：

 本工程对材料风险约定如下：供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，充分考虑政策性关于人工、机械费用等方面调整，并计入总报价，供应商所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，结算不再调整。

（7）其他详见工程量清单及工程预算编制说明。

4.响应文件报价要求：

4.1首次响应文件中提供《已标价的工程量清单》文件。

4.2按照《工程量清单》编制《已标价的工程量清单》。

五、低于成本报价

在评审过程中，评标委员会发现供应商的报价明显低于其他报价，使得其报价可能低于其个别成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该供应商以低于成本报价，其响应文件应作无效响应文件处理。

评标委员会全体成员三分之二以上认为该供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该供应商以低于成本报价，其响应文件应作无效响应文件处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。

七、项目实施要求

1.工程质量保修期：详见工程质量保修书要求。

2.技术标准：现行国家及本省、市的有关标准、规范及其他适用于本工程的技术标准、规范。

3.响应文件要求首次响应文件中提供《施工组织设计》以及供应商认为其他需要说明的内容等。

4.施工要求

4.1 供应商必须遵从采购人相关安全保卫制度、安全文明施工。

4.2 根据施工现场实际情况，采购人有权利对部分工程项目及工程量进行增减或调整，供应商必须认可采购人对部分工程项目及工程量进行增减或调整的内容。

4.3 重点区域或重点部位的施工要采取弹性工作时间，服从采购人的安排。

5.响应文件要求

5.1首次响应文件中提供《施工组织设计》和《方案设计》

5.2《施工组织设计》包括以下内容：

5.2.1 评分细则要求的相关内容；

5.2.2 供应商认为其他需要说明的内容。

5.3.3设计方案成果要求

设计成果要求包括但不仅限于以下内容

(1)对招标项目的理解和总体设计思路；

(2)对招标项目所在地规划发展及建设条件的认识；

(3)对招标项目设计的特点、关键性技术问题的认识及其对策措施；

(4)设计工作量及计划安排；

(5)招标项目设计的质量保证措施、进度保证措施，以及后续服务安排及保证措施；

(6)必要的图形文件等。设计图及相关重要图纸，设计单位可根据表达需要增加图纸。可以包括：

①设计总平面图。

②局部节点平面及效果。

③反映设计意图的像素清晰度足够高的效果图、局部透视图不低于5幅 (针对本设计方案做，不允许套用它处意向图纸或图片)。

将上述设计说明和设计图纸缩印汇编成册，《设计说明和图纸汇编缩印本》统一采用A3幅面纸。

八、其他要求：

1、开标结束后，采购人将对成交供应商的中标业绩进行实地现场核实，如有虚假情况，采购人有权拒签合同并取消其中标资格，由此造成的损失由该单位承担。

2、踏勘现场

建议供应商在领取到磋商文件、工程量清单及施工图后自行踏勘现场，并对一致性进行核查。对现场位置、地形、道路、高压杆线、地下和周围环境、储存空间、装卸限制等了解一切可能影响施工、投标报价的因素，且供应商应对自行获得的资料、信息的正确性负全部责任，因此所需费用自行承担。如有疑义，应在规定的要求澄清截止时间前提出答疑。否则视为认可对工程量清单、磋商文件、施工图与施工现场的一致性。工程量清单和施工图内容须在中标价内全部实施。一旦供应商中标，中标人不得以不完全了解施工现场为由，而提出额外的赔偿、补偿、漏项、增加费用和延长工期等要求，对此采购人不予采纳。

2、其他见磋商文件《合同主要条款》。