用户需求书

一、项目概况

九子岩景区至今未编制景区详细规划，而近年来景区保护、利用和管理工作缺少规划依据和建设指导，景区建设相对滞后。随着“绿水青山就是金山银山”理念的深入践行， 池州市政府提出了“县山联动”的发展战略，高铁九华山站的设立为九华山东大门的打开奠定了坚实的基础，九子岩景区发展遇到了较好的外部机遇条件，景区详细规划作为景区科学保护、合理利用、有效管理的直接依据，编制工作迫在眉睫。

二、项目预算及服务期

最高限价：140万元。

服务期：30日历天。（以实际需要时间为准）

三、供应商资格条件

1、供应商资格要求：具备城乡规划编制甲级资质。

2、拟派项目负责人资格要求：具有高级工程师资格。

四、服务需求

风景名胜区详细规划是以风景名胜区总体规划为依据指导景区建设、管理的法定性规划，九子岩景区位于九华山东侧，是风景区东部的门户景区，包括朱备镇以西、狮子峰以东一定范围，规划面积6.67km²。风景名胜区详细规划是实施层面的具体安排和建设指导， 是对风景名胜区总体规划保护利用要求的落实、完善和深化。按照总体规划确定的功能布局、保护规定、建设要求，落实保护措施、细化游赏展示、实施建设布局、明确建设指标、控制建设景观。景区的代表性山峰九子岩东西排列五小峰，南北成行四小峰，状如童子相携嬉戏。景区山石秀丽，植被繁茂，瀑飞泉涌，颇具自然生趣。景区不仅有绝佳的自然风光，还有双溪寺、九子寺等寺庙和人文胜迹，在很大程度上体现了九华山自然人文相融合的特点。目前，九子岩景区山麓地带环境品质亟待提升，步行游赏体系亟待优化，旅游服务设施亟待完善，以适应未来风景区东部门户定位的要求。

鉴于九华山风景名胜区的特殊特性、景区详细规划编制的专业性、县山联动的特殊性以及规划赋予的要求性，九子岩景区详细规划需要了解风景名胜区、理解景区详细规划编制以及熟悉九华山风景名胜区的高水平编制团队。

五、付款方式

合同签订十日内，甲方向乙方预付设计费的20%；

通过省级专家评审会审查后，甲方向乙方预付设计费的30%；

规划批复后，提交成果前，甲方付清设计费余款。

此费用包含相关审查、评审等以及为完成本次项目所发生的一切费用。