需求一览表及技术要求

采购标的对应中小企业划分标准所属行业：工业

一、 项目概况

北京市第一社会福利院成立于1988年，为正处级全额拨款事业单位，建筑面积达7万余平方米，床位1343张，是集养老、护理、医疗、康复于一体的全国一流综合性养老机构，同时也是北京市五星级养老机构。

北京市第一社会福利院7号楼屋面漏水严重，不仅对老年人的正常生活影响极大，还有重大安全隐患。为此，我院计划于2022年对7号楼屋面防水进行改造，经专家实际踏勘，确定了拆除7号楼顶层空调室外机组的施工方案。同时，现用的冷暖空调属多联机组空调，于2010年楼宇竣工时投入使用，经10余年的使用，设备已严重老化，室外机组风扇、压缩机、主板、控制器故障频发，多数零部件已停产，维修成本较高或无法维修。

基于以上原因，为提升在院老年人的生活质量，保障老年人的安全，实现老有所乐、住有所安的目标，满足其对美好晚年生活的向往，我院拟将7号楼顶层空调室外机组全部更换。

二、 设备、材料清单及技术要求

多联式空调机组室外机1-8均为核心产品。

三、 安装要求

1、 室外机更换前做好旧设备的型号勘察和记录，新设备型号匹数必须与原型号匹配。

2、 室外机控制系统不能额外增加控制操作系统，还使用原有开停机方式。

3、 室外机安装必须安装减震垫，防止噪音影响老人休息。

4、 提前准备安装场地规划及勘察，尽可能缩短工期。

5、 室外机放置主管路桥架腐蚀部分做除锈处理，腐蚀特别严重更换。

6、 更换室外机期间做好氟管路密闭措施，防止进入杂质及水分影响整机寿命。

7、 更换新机期间防止设备的磕碰及损坏。

8、 室外机主管路（路由）发现腐蚀及不可延长使用期间必须报告，经甲方协商后更换处理。

9、 设备更换完毕后提起验收要求，甲方验收完成后方可开机调试。

四、 服务要求

1. 质量保证期：整机质保期为两年，压缩机和核心零部件质保期为三年。

2. 施工组织技术服务：单独付项

3. 安装调试：采用中标品牌厂家进行调试

4. 质量保证及售后服务要求：质量保证期间售后服务时间不超过2小时人员必须到场，根据检查巡检后确定问题和甲方约定维修时间。

五、 其他要求

1、 人员要求：与我院签订施工安全责任书，严格按照相关规范进行施工，施工人员具备相关资质，同时严格遵守我院疫情防控各项措施。

2、 进场要求：中标人需在7号楼完成防水改造并接到采购人通知后，10日内进场进行安装。

3、 *兼容性要求：本项目仅更换我院7号楼顶层空调室外机组，室内机组暂无更换计划。投标人需确保所投室外机能够与现有室内机具有良好的兼容性，并在投标文件中明确承诺所有室外机能够与现有室内机匹配良好。

六、 支付方式

1、签订合同后甲方于30个工作日内支付合同总价款的60%，即¥ 元（人民币大写 ），乙方开具剩余额度发票。

2、乙方将设备送达指定地低点，并安装完成，验收合格后30个工作日内，甲方根据2022年财政资金结余情况支付¥ 元（人民币大写： ），乙方开具等额发票。

3、 剩余款项¥ 元（人民币大写： ）待2023年财政资金下达后，甲方支付至合同总价的97%，即¥ 元（人民币大写： ），乙方开具剩余额度发票；合同价3%作为履约保证金，质保期满后，设备无质量问题，且乙方按合约及承诺履行合同，甲方无息支付履约保证金。