采购需求

一、项目概况

为贯彻实现良渚新城构建高质量协调发展空间格局的战略意图，打造良渚文化魅力区，充分落实新一轮国土空间规划对良渚新城提出的刚性管控和战略引领新要求，完善良渚新城国土空间规划体系，助力提升城市品质提升和文化产业发展，有效指导规划建设管理，特开展《杭州市余杭区良渚文化村、良渚西单元详细规划》项目（以下简称“详规”）编制。

二、拟采购标的的技术要求

功能和质量要求：

（一） 规划范围

良渚文化村单元：东至毛家漾港、南至G320国道、西北至鸽宝山——大观山——五郎山——大雄山——天福山——猪头山，总面积9.12平方公里。

良渚西单元：北至良渚港—潘塘港、东至西塘河、南至长深高速、西至毛家漾港，总面积10.88平方公里。

（二）技术要求

为进一步加强要素保障，提升城市服务能力和水平，确保重大项目落实落地，聚焦城市功能完善、产业突出、生态优美，重点围绕以下方面开展规划编制。

1、规划和现状评估。开展单元内原详规的实施评估，系统性评估用地、配套等实施情况，全方面分析现状用地、人口、交通、设施等现状特征和问题，提出改进建议。

2、落实上位规划的要求。落实各级各类上位规划对本单元的功能定位、底线管控、空间布局、设施配套等各方面的要求,并注重相关规划和单元之间的协调。

3、目标定位和功能布局。落实上位规划的相关要求，根据单元的总体目标和功能定位，合理优化空间布局和用地结构，融合生产、生活、生态“三生”空间。

4、公共服务和人居环境。衔接相关技术标准和专项规划，落实市级、区级重要公共服务设施，科学合理布局各级各类公共服务设施，统筹协调跨单元公共服务设施共建共享突出城野交融的独特景观风貌，营造公共开放空间。

5、综合交通和市政设施。落实市级重要区域交通设施、城市轨道交通、主干路网、重要区域性市政设施、设施通道和应急避难场所，深化细化各类管线管廊、基础设施地块和控制要求，做好与周边单元交界地区的容量协调和廊道衔接。

6、生态保护和农业农村。按照“山水林田湖草”全要素管控的要求，对单元内城镇开发边界以外的生态和农业空间，按照上位规划和相关要求，进行规划管控。

（三）工作要求

1、全力响应杭州市规划和自然资源局余杭分局工作要求，按时按要求提交阶段成果，并接受市空间智治平台的技术审核以及市规委会及单元属地、部门、专家的各阶段审查。

2、积极回应数字化改革要求，探索规划智编智审，创新详规编制方法。以杭州市空间智治数字化平台为依托，强化规划编制审查的底图化办公与编制和数字化呈现与审查，做好各阶段数据成果审查及入库。

3、在详规编制过程中深化公众参与机制，创新公众参与形式，落实“阳光规划”的有关要求。

4、本项目投标文件技术文件部分篇幅建议不超过120页。

（四）▲进度要求

1、2023年6月30日前，完成中间成果审查；

2、2023年10月30日前，完成送审成果审查。

（五）▲成果形式

   1、最终成果应包括：法定文件、技术文件、附件、详规数据库以及规划成果宣传相关材料。

  2、规划成果包括中审稿、送审稿、报批稿和成果稿四个阶段成果。中间成果提交25套，电子文档（光盘）2套；送审成果提交25套，电子文档（光盘）2套；报批稿6套，电子文档（光盘）6套；最终成果提交6套，电子文档（光盘）6套，（具体数量根据实际需求有所变动）。

  3、电子文档：包括文本电子文档（doc、pdf、ppt等）以及图纸电子文档（含dwg、jpg等）、详规入库数据库矢量文件和三维模型矢量文件，且电子矢量文件必须为可编辑（具体文件格式另行规定）。涉及空间位置的电子文件须以ArcGIS格式提交,包括研究对象现状和规划的GIS形式成果，更新国土空间规划“一张图”。

4、成果验收时，投标人提交的成果须满足本项所有要求。

5、验收标准：

符合《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1）、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）、《浙江省城乡规划条例》（2010.10）、《杭州市城乡规划条例》（2011.10）等标准，经采购人组织验收，需达到合格标准。

三、拟采购标的的商务要求

1、交付（实施）的时间（期限）：2023年12月前

2、交付（实施）的地点（范围）： 采购人指定地点

3、▲付款条件（进度和方式）

4.售后服务要求

本项目质保期为自完成送审成果审查并经政府采购履约验收合格起至报批、发布之日止。供应商售后服务包括协助召开专家技术评审会，同时按相关程序协助落实详规的修改、报批、发布等。

5.其他商务要求（包装和运输、保险等）

1、投标文件中技术文件部分建议不超过120页。

2、联合体投标的需在报价明细中明确联合体各成员报价比例。