★一、采购服务需求内容及要求

标项

服务名称

数量

单位

服务需求

1

自贸区钦州港片区自建房安全隐患排查工作服务采购

1

项

一、项目概况

为贯彻落实习近平总书记对湖南长沙居民自建房倒塌事故的重要指示精神及李克强总理批示要求，认真完成自建房安全排查工作任务，根据为国务院办公厅印发的《全国自建房安全专项整治工作方案》及《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发全区自建房安全专项整治工作方案的通知》(桂政办电〔2022〕68 号)、《钦州市人民政府办公室关于印发钦州市自建房安全专项整治工作方案的通知》（钦政办〔2022〕19号）、《中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区管理委员会办公室关于印发自建房安全专项整治工作方案的通知》（自贸钦管办发〔2022〕37号）等文件精神，在中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区开展自建房安全排查工作，切实做好中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区自建房安全排查，为下一步有效开展房屋安全鉴定、核实危险等级、落实风险管控措施提供权威的房屋信息和科学决策依据。为保障自建房安全排查成果的科学性、客观性和完整性，切实做好中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区自建房安全排查工作，现拟采购第三方技术服务开展排查工作。

二、普查范围

普查范围为钦州市中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区所辖范围。

三、技术标准

1．《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021；

2．《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015；

3．《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009；

4．《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008；

5．《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016 年版）；

6．《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016。

四、工作内容

以“房屋建筑和市政设施调查系统”（以下简称“排查系统”）为依托，对全区范围内城乡所有自建房进行排查摸底，在继续推进农村房屋安全隐患排查整治工作的基础上，重点排查城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区等区域，突出人员密集、涉及公共安全的经营性自建房。全面摸清自建房基本情况，重点排查结构安全性(设计、施工、使用等情况)、经营安全性(相关经营许可、场所安全要求等落实情况)、房屋建设合法合规性(土地、规划、建设等手续办理情况)等内容。

（一）排查方案；

（二）排查培训；

（三）自建房安全排查；

（四）排查成果质检与汇交。

自建房安全排查。对城镇规划范围内所有自建房进行安全排查工作，全面摸清自建房基本情况，重点排查结构安全性(设计、施工、使用等情况)、经营安全性(相关经营许可、场所安全要求等落实情况)、房屋建设合法合规性(土地、规划、建设等手续办理情况)等内容。并将排查信息完整地录入排查系统。自建房排查内容参照《城乡自建房安全专项整治信息归集表》（详见附录A）。

五、成果提交

按照成果数据要求，完成对钦州港片区辖区范围内的既有房屋安全隐患排查工作与系统录入，成果汇交至中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区第一次全国自然灾害综合风险普查领导小组，并将成果入库至智慧钦州港片区城市公共信息服务平台。智慧钦州港片区公共信息服务平台是中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区管理委员会自然资源和建设局管理的实现从地上到地下、从室外到室内全面覆盖和实时更新的平台，数据涉及规划、国土、建设、征拆、执法、招商等业务，为钦州港片区有关部门提供信息化服务。

六、工作依据

1.《国务院办公厅关于印发全国自建房安全专项整治工作方案的通知》国办发明电﹝2022﹞10号；

2.住房和城乡建设部办公厅关于印发《自建房结构安全排查技术要点（暂行）》的通知；

3. 《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发全区自建房安全专项整治工作方案的通知》(桂政办电〔2022〕68 号)；

4. 《钦州市人民政府办公室关于印发钦州市自建房安全专项整治工作方案的通知》（钦政办〔2022〕19号）；

5. 《中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区管理委员会办公室关于印发自建房安全专项整治工作方案的通知》（自贸钦管办发〔2022〕37号）。

七、项目质量要求

按照《全国自建房安全专项整治工作方案》要求及《自建房结构安全排查技术要点（暂行）》，对项目数据成果进行质量控制，达到合格及以上水平，并达到省级的质量评定要求。

八、数据入库至智慧钦州港片区城市公共信息服务平台要求成果数据要满足国家及本地相关标准规范。

1、坐标系统

平面坐标系统：2000国家坐标系；

高程系统： 1985国家高程基准。

2、质量要求

（1）位置精度。它包括平面精度、高程精度、接边精度等。

（2）属性精度。包括要素分类与代码的正确性，要素属性值的正确性，要素注记的正确性

（3）逻辑一致性。包括：多边形闭合精度、结点匹配精度、拓扑关系的正确性。

（4）数据完整性。数据分层的完整性、实体类型的完整性、属性数据的完整性、注记的完整性等。

★二、商务要求表

一、合同签订期：自成交通知书发出之日起25日内签订完毕。

二、提供服务时间：自合同签订之日起15日内完成房屋安全隐患排查全部工作。

三、服务地点：自贸区钦州港片区。

四、服务要求：

1、供应商编制成果文件须符合国家和地方相关技术规范、强制性规定等要求，成果文件经采购单位确认合格，否则供应商须无条件返工，直至成果文件通过采购单位验收。

2、成交供应商不得将服务转包或委托给其他单位，一经发现并查实，取消合作并追回资金，由此产生的一切费用由成交单位负责。

五、付款方式：

为保障双方利益，本项目付款方式分项支付，具体如下：合同签订后5日内支付合同额50%；完成房屋安全隐患排查全部工作，成果经业主验收通过后支付尾款50%。