采购内容

一、（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”）本项目为诏安县非住宅类房屋信息补充摸排工作项目，其中平台关联图斑预算单价为122元/个，平台无关联图斑预算单价为175元/个，预算总价为1283786元；平台关联图斑单价最高限价为112元/个，平台无关联图斑单价最高限价为161元/个，总价最高限价为1181083.00元。投标人的投标报价如若超过采购人的最高限价，其投标文件将作为无效标处理。

★投标人的投标报价以单价为准，实际结算总金额=中标单价*实际数量，最高结算总金额为中标总价，若与本项目有关的内容因工作需要增加，结算总价不再调整。

根据《福建省农村乱占耕地建房问题摸排工作实施方案》（协调机制办发[2020]1号）、《福建省自然资源厅关于开展非住宅类房屋信息补充摸排等工作的通知》（闽自然资函 [2022]421号）、《漳州市自然资源局关于加快非住宅类房屋信息补充摸排工作的通知》等相关文件要求开展非住宅类房屋信息补充摸排工作。

对照国家下发诏安县的8680个疑似农村乱占耕地建房图斑(以下简称疑似图斑)，其中4438个平台关联图斑，4242个平台无关联图斑，并在数据汇交平台中逐一标明。对地方已上报摸排结果中能通过空间位置与疑似图斑相关联的，需对该类型图斑进行确认疑似图斑中的房屋是否属于本次非住宅类房屋专项整治范围。对确实属于本次非住宅类房屋专项整治范围的房屋，前期已经摸排并上报但数据汇交平台自动关联不正确的，要予以更正，并登记信息采集表；尚未建立关联关系的要建立摸排结果与相应疑似图斑的关联关系，对确属非住宅类型房屋登记信息采集表，并建立与相应疑似图斑的关联关系。对不属于本次非住宅类房屋专项整治范围的要说明理由。其中，涉及住宅类房屋的，要及时移交同级农业农村主管部门。最终按照自然资源主管部门要求按时完成省级系统平台汇交。

二、技术要求

（一）、项目清单

1、平台关联图斑：对照国家下发诏安县疑似农村乱占耕地建房4438个平台关联图斑，并在数据汇交平台中逐一标明。对地方已上报摸排结果中能通过空间位置与疑似图斑相关联的，需对该类型图斑进行确认疑似图斑中的房屋是否属于本次非住宅类房屋专项整治范围。对确实属于本次非住宅类房屋专项整治范围的房屋，前期已经摸排并上报但数据汇交平台自动关联不正确的，要予以更正，并登记信息采集表；尚未建立关联关系的要建立摸排结果与相应疑似图斑的关联关系，对确属非住宅类型房屋登记信息采集表，并建立与相应疑似图斑的关联关系。对不属于本次非住宅类房屋专项整治范围的要说明理由。其中，涉及住宅类房屋的，要及时移交同级农业农村主管部门。最终按照自然资源主管部门要求按时完成省级系统平台汇交。

2、平台无关联图斑：对照国家下发诏安县疑似农村乱占耕地建房4242个平台无关联图斑，并在数据汇交平台中逐一标明。对地方已上报摸排结果中能通过空间位置与疑似图斑相关联的，需对该类型图斑进行确认疑似图斑中的房屋是否属于本次非住宅类房屋专项整治范围。对确实属于本次非住宅类房屋专项整治范围的房屋，前期已经摸排并上报但数据汇交平台自动关联不正确的，要予以更正，并登记信息采集表；尚未建立关联关系的要建立摸排结果与相应疑似图斑的关联关系，对确属非住宅类型房屋登记信息采集表，并建立与相应疑似图斑的关联关系。对不属于本次非住宅类房屋专项整治范围的要说明理由。其中，涉及住宅类房屋的，要及时移交同级农业农村主管部门。最终按照自然资源主管部门要求按时完成省级系统平台汇交。

（二）、违约责任

1、因成交人原因造成采购合同无法按时签订的，视为成交人违约，对采购人造成的损失的，成交人还需另行支付相应的赔偿。

2、在签定采购合同之后，有下列情形之一的，将视为成交人违约，采购人有权从履约保证金中取得补偿（如有提交履约保证金的），并可进一步提出追索和索赔：

2.1 签定合同后，成交人未按合同规定提供服务的；

2.2  非因采购人原因，中标人在规定的时间内不能如期完成，每天按合同总额的1%支付给采购人逾期违约金；延期超过7天，按合同总额的3%支付给采购人逾期违约金；超过15天，按合同的5%付给采购人逾期违约金；超过30天，按合同总额的10%支付给采购人逾期违约金；

2.3 成交人不能交货或不能完成合同的（不可抗力因素造成的除外），成交人应双倍返还采购人支付的定金；

2.4  成交人未能按合同规定履行其义务的；

2.5  在签定采购合同之后，成交人要求解除合同的；

3、本合同所有服务，都必须由成交人自己或在投标文件中明确的单位承担，不得以任何名义和理由进行分包或转包。如有发现，视为成交人违约，采购人有权单方终止合同，对采购人造成损失的，需另行支付相应的赔偿。

4、成交人履行义务不符合合同约定时，采购人有权扣减尾款。

5、因成交人原因发生重大质量事故，调查成果未通过省自然资源厅核查的，除依约承担赔偿责任外，还将给予合同价款10%的处罚金额。同时，采购人有权责令成交人将项目成果调整至通过省自然资源厅核查或采购人有权保留更换成交人的权利，并报相关行政主管部门处理。

6、若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，采购人有权终止合同，给采购人造成的损失，还应承担赔偿责任。

7、在明确违约责任后，成交人应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。