标的提供的时间

 自合同签订之日起一年或总结算金额累计达到项目采购预算，前述条件满足其中一个则本合同服务期限届满。

标的提供的地点

 广州市南沙区万顷沙镇辖区地域内。

付款方式

 1期：支付比例100%,1.具体数量由成交供应商会同采购人按提供服务项目的数量，经双方确认无误签名盖章生效后按月结算；若在服务期限内，结算价提前达到合同价则立即终止服务，最终结算价不得超过合同价。 2.按每月实际计量乘以综合单价、考核情况结算服务项目费用，计算公式：结算价格=综合单价×（1-成交下浮率）×实际发生量×考核情况。 3.本项目有关的一切税费由成交供应商负责。 4.项目款支付按月进行考核并结算一次，根据每个月现场签证单（万顷沙镇综合行政执法办公室负责人签名有效）的数量及考核情况据实结算，考核由项目验收人（3人）负责，在收到成交供应商提交的有效结算文件且审核无误后15天内一次性付清上个月的拆违项目现场签证单的费用。 考核评价表见附件《广州市南沙区万顷沙镇2023-2024年违法建设拆除、城市乱象整治服务项目考核标准及评价表》。 ①经项目验收人考核合格(80分或以上)确认后，支付至当次申请结算总价的100%； ②60-79分（均包含本数）支付至当次申请结算总价的80%； ③40-59分（均包含本数）支付至当次申请结算总价的50%； ④40分（不包含本数）以下的采购人有权不支付当次申请结算总价并可单方面解除本合同且无需承担任何责任。 5.成交供应商凭以下有效文件与采购人结算： （1）成交供应商开具的正式发票； （2）验收报告（加盖采购人公章）； （3）拆除区域拆除前后的对比图片。 6.因采购人使用的是财政资金，采购人在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为采购人已经按期支付。 7.如果上级部门有要求必须经过区财政投资评审中心审核的，按照财政评审结算金额支付。

验收要求

 1期：1、成交供应商必须按采购人验收规定执行，具体如下： 1)同角度拆前、拆后各一张照片； 2)注明清拆时间、地点；有固定标识的地点要注明门牌号及方位，无固定标识的地点要用文字说明其具体位置； 3)注明清拆面积等信息； 4)清拆后的清拆物及配件如原物主须保留则全部归还物主单位（或个人）。若出现无单位（或个人）认领，则采购人安排成交供应商弃置或由采购人视实际情况处理。 2、采购人组成验收小组，对成交供应商完成的项目进行验收，采购人应于收到成交供应商验收申请后7日内组织履约验收。成交供应商完成的项目须满足本地区的违法用地及违法建设整治相关验收要求。若不能达到验收要求的，成交供应商应无条件整改至满足相关规定及要求为止。

履约保证金

 不收取

其他

 为保证本项目的整体服务质量，成交供应商需具有同类项目业绩；应建立并良好运行完整的质量控制体系，建立相应的质量管理、环境管理、职业健康安全管理体系；为保障本项目有效开展，拟投入本项目的项目负责人应同时具有建筑工程类中级（或以上）职称以及有效期内的建筑工程专业二级（或以上）级别的注册建造师资格；拟投入本项目的技术负责人应同时具有建筑工程类中级（或以上）职称以及有效期内的建筑工程专业二级（或以上）级别的注册建造师资格；拟投入本项目的施工负责人应同时具有工程类中级（或以上）职称以及有效期内的建筑工程专业二级（或以上）级别的注册建造师资格；拟投入本项目的质量负责人应同时具有工程类中级（或以上）职称以及有效期内的建筑工程专业二级（或以上）级别的注册建造师资格；拟投入本项目的安全负责人应具有电气专业中级（或以上）职称。

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

权重%

所属行业

技术要求

1

其他服务

广州市南沙区万顷沙镇2023-2024年违法建设拆除、城市乱象整治服务项目

项

1.00

2,000,000.00

2,000,000.00

100.0

建筑业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

★

1

一、总体要求

★采购人保留实地核查企业证件、业绩、人员职证、岗位证等证件的权利，一经发现弄虚作假的行为，成交供应商需放弃中标资格，并承担相应责任。（须提供承诺函，格式自拟。）

2

二、招标范围及清拆违法建筑工程单价表

（一）清拆违法建筑工程单价表

3

三、报价要求

（一）供应商根据“清拆违法建筑工程单价表”综合单价报出投标下浮率，有效报价范围：投标下浮率在0%≤下浮率＜100%范围内，且投标下浮率是固定唯一的，不接受区间报价（如10%-20%），小数点后保留2位，结算以综合单价为基准，按投标下浮率下浮计算。如果上级部门有要求必须经过区财政投资评审中心审核的，按照财政评审结算金额支付。

（二）合同执行期内，“清拆违法建筑工程单价表”标准不作调整。如上级政策发生调整，按上级政策要求执行。如有发生其他服务事项，单价和标准由双方协商解决。

4

四、服务要求

（一）具体要求

1.拆除及相关服务要求：

1)拆除及相关服务范围：在合同期限内，成交供应商负责对采购人所确定的违法建筑物、违章设置的广告招牌、建筑物外立面违章建（构）筑物、窝棚、搭建物等进行拆除、清理及收运；为采购人开展相关的市容、规划方面整治工作提供拆除、清理、收运服务及土地平整和复绿。复绿部分的绿化覆盖率应达到100%，乔灌木成活率应达95%以上，绿地整洁，地面平整；绿植的种植株距一般约为50～70cm,行距40～60cm，实际间距以采购人的需求为准。

2)成交供应商依照国家及地区现行的相关规定，实施拆除工作，拆除全过程必须服从采购人的指导及监督。

3)成交供应商在施工过程中必须有1名项目负责人带队。成交供应商所提供的施工人员在施工过程中如因业务素质低而不能胜任工作的，采购人有权要求撤换。

4)成交供应商在进行拆除作业时，须完成指定范围内的地上构筑物（不含独立于建筑物以外的电力、消防设施和建筑物内可移动或拆除的生产设备和设施）和基础工程的拆除工作，同时须负责按采购人要求清运建筑垃圾。

5)成交供应商对违章建筑的拆除必须符合国家和行业的相关标准，质量不合格的必须按照采购人要求进行返工，返工费用由成交供应商负责，工期不予延长。

★

5

6)★成交供应商在成交后必须按照规定给聘用员工购买相应保险，在服务过程中，做好各项安全保护工作，严格管理，对他们的行为负全责，如有发生劳资纠纷、意外（包括但不限于：生病、伤亡事故等）或违反规定、触犯国家法律等行为，由成交供应商承担全部责任，与采购人无关。（须提供承诺函，格式自拟。）

6

7)在进行拆除作业过程中，如涉及有关的报批、备案工作的，相关的一切事项由成交供应商负责，采购人给予协助。

★

7

8)★成交供应商须负责保护好拆除作业范围内的公用设施（含水、电、燃气、通讯、排水渠等），以确保相关的设施能正常、安全运行。若因成交供应商的原因导致相关设施损坏的，由此产生的一切责任和损失由相关成交供应商承担，对造成的损坏照价赔偿。（须提供承诺函，格式自拟。）

8

9)成交供应商应文明施工，有责任确保作业范围周边的环境卫生不受影响，保证作业期间的管理工作符合各项管理要求（包括但不限于：环保、城管、交通、安监等）。如因成交供应商的原因导致各种投诉的，一切相关责任由成交供应商承担。

★

9

10)★成交供应商应为所有施工人员配备统一且容易识别的工作服和工作证，上岗作业时，所有拆除施工人员进入现场必须佩带安全帽和佩戴工作证，高空作业人员必须持有资质证，空中作业必须系安全带，成交供应商在施工过程中引起的一切伤亡事故由相关成交供应商负责。（须提供承诺函，格式自拟。）

10

11)成交供应商应保证在拆除作业期间，各项操作规程和技术指标符合国家标准、规范的要求。

12)采购人向成交供应商提供拆除工程的有关资料与拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。成交供应商必须对被拆除建筑及其周围进行详细勘察，对拆除工作全面规划，编制拆除施工组织设计和安全技术措施，方可施工。

13)成交供应商必须在施工现场危险区域设置醒目的警示标志，采取警戒措施。

14)人工拆除主要扬尘环节应有控制措施。

15)成交供应商拆除施工过程中不能影响周边建筑物，做好一切安全措施，杜绝一切安全事故。

16)成交供应商拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与相邻建筑物及高压架空线保持安全距离。

17)成交供应商应无条件服从采购人和有关管理部门的管理和监督。

★

11

18)★服务响应时间：成交供应商接到采购人任务后，12小时内安排好相关人员及设备到场；紧急情况下，2小时内安排好相关人员及设备到场。成交供应商出现到场延误、施工人员和工具不符合要求、施工质量不符合要求等情况的，第一次采购人给予口头或书面警告，成交供应商必须在下次施工时立即改正；第二次采购人有权从月度结算费用中扣除5000元/次作为罚款，至合同完成为止。（须提供承诺函，格式自拟。）

12

2.设备要求：

1）成交供应商每天必须保证足够的人力及机械设备（自有或租赁的工程运输货车、挖掘机、吊车、发电机、氧割、风炮及其他拆迁设备，包括但不限于以上设备，根据实际情况提供）供采购人调派，对负责片区范围内需要拆除的建（构）筑物等组织强制拆除实施。同时成交供应商必须按采购人指定的时间、地点到达实施现场，实施人数和机械不得少于采购人的要求，实施过程中听从采购人现场负责人的统一指挥。

13

3.其他要求：

1)成交供应商未经采购人同意，不允许将成交项目转让或分包给他人。

2)成为本项目的成交供应商，仅代表具有合同服务期的服务资格，采购人无法预计及无法保证成交供应商在合同期限内可以获得相关的业务量。供应商应充分考虑经营风险，并尽可能地提供优质的服务，以提高自身的竞争力。

3)成交供应商在领取成交通知书后7个工作日内将资质登记证明及有关资料报采购人备案。

4)本项目若成交供应商需办理施工相关手续的，由成交供应商负责，采购人提供必要的协助。

5)成交供应商必须对采购人派发的施工任务及相关数据、信息进行保密，否则承担一切责任，并赔偿采购人由此而受到的全部损失。

6)拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案。拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，应及时启动应急预案排除险情、组织抢救、保护事故现场并向采购人报告。

14

（二）进度计划

成交供应商必须根据计划要求，参照以下内容做出履行整个合同内容之各阶段的时间安排。

1.合同的签订；

2.材料设备供应计划；

3.工程施工及测试；

4.竣工验收；

5.文件交付计划。

15

（三）现场安全防护设施

1.成交供应商应建立健全安全生产管理制度，落实安全施工责任人，切实执行安全施工规程，使用的车辆、机械设备等操作人员持证上岗。

2.成交供应商必须严格按照安全操作规程进行清拆工作，确保施工安全，在施工过程中需统一穿着施工现场标识（如安全帽、安全绳、手套、反光衣等安全器械），在为采购人服务期间，进行运输、劳务等要做好一切安全保障工作，并为工人购买商业意外保险，施工过程中施工人员伤亡或因施工原因造成其他人员、周边建筑物、庄稼物等财产损失的一律由成交供应商负责，承担一切法律责任和赔偿责任。

16

（四）项目计价参考依据

1.本项目定额执行《广东省建设工程计价通则》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东建筑与装饰装修工程综合定额（2018年）》、《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》，未尽事项也将参照以上定额。

2.取费标准

（1）区间取费项目，依据南沙（开发）区财政局、南沙开发区发展和改革局《关于工程概（预）算编制和审核中区间取费项目取值问题的通知》（穗南开财字〔2009〕93号），按下限取费。

（2）本项目采用一般计税方法计税。利润按人工费的18%计取，安全文明施工措施费按广州市建设主管部门的有关规定计算，增值税销项税额按9%计取。

3.主要材料价格：

材料价格执行合同履行时间所属的最近一个季度《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》并结合市场价格参考执行合同履行时间所属的最近一个季度《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》，缺项部分进行市场询价。

★

17

★如有下列情况，采购人有权终止合同，不做任何补偿：

1)成交供应商无法履行合同任务或自行停止合约或违反服务合同有关规定的，采购人有权终止合同。

2)服务期间发生出现重大安全责任事故并负有主要责任。
（须提供承诺函，格式自拟。）

18

附件：广州市南沙区万顷沙镇2023-2024年违法建设拆除、城市乱象整治服务项目考核标准及评价表

19

五、其他技术要求

（一）响应供应商须熟悉本项目清拆区域情况、拆除违法建设、整治城市乱象服务要求，对拆除、整治工作内容有整体把握，以及对本项目需求的必要性、重要性具有一定的了解。

（二）响应供应商须结合项目的情况制定项目实施方案（包括但不限于现场作业管理方案及措施、安全生产管理方案、现场文明施工方案、拆除作业工期保证方案、拆除方案、施工现场的残土清运方案、现场工作人员操作规范实施方案）。

（三）响应供应商须结合项目的情况制定应急方案（包括但不限于应急机构设置、应急支援人员调配、危险来源分析、实施过程中或发生重大险情或安全事故应急预案和对应的处理措施）。

（四）响应供应商须结合项目的情况制定工作制度和管理方案（包括但不限于施工进度计划和各阶段进度的保证措施、各项施工生产制度、档案制度、工程量确认及核算制度）。

（五）响应供应商须结合项目的情况制定质量保障方案（包括但不限于质量目标、质量控制过程所使用的方法、质量管理的纠偏措施）。

说明

打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。