W
增城区城市轨道交通近期建设线路沿线用地规划提升研究
采购文件网,投标文件,招标文件,采购文件,招标范本,投标方案,自行采购 招标文件
文档编号:202406040001391876 文档页数:49页 所需下载券:10
增城区城市轨道交通近期建设线路沿线用地规划提升研究

采购需求

一、项目概况:

(一)有关说明:

1、投标人须对本项目为单位的服务进行整体响应,任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效响应。

2、采购需求中标“★”号条款为实质性条款,若有任何一条负偏离则导致投标无效。

(一)项目背景

目前增城区尚面临城市轨道交通尚未成网、轨道交通沿线土地利用效率有待提升等发展挑战,新时期增城区应在更高起点、以更高标准、更高品质推进区内城市轨道交通规划建设,提升城市轨道交通服务覆盖,加强城市轨道交通与沿线用地统筹协调,支持东部中心高水平建设。现需要开展增城区城市轨道交通近期建设线路沿线用地规划提升研究工作,全面摸查城市轨道交通沿线人口、就业、用地等的现状及规划情况,评估分析存在问题,提出用地规划提升方案,促进城市轨道交通与城市建设协调发展。

(二)资金来源:财政资金。

(三)项目采购预算:人民币2490000.00元。

 采购内容

数量

服务期限

最高限价(元)

增城区城市轨道交通近期建设线路沿线用地规划提升研究

1项

自合同签订日起12个月内完成

2490000.00

 

采购包1(增城区城市轨道交通近期建设线路沿线用地规划提升研究)1.主要商务要求

标的提供的时间

自合同签订日起12个月内完成

标的提供的地点

广州市增城区

付款方式

1期:支付比例30%,供应商向采购人提供支付凭证后(账户确认书、等额发票等),采购人原则上收到支付凭证后5个工作日内办理支付手续,支付合同总额的30%;

2期:支付比例20%,供应商提交初步成果并经采购人审查通过,供应商向采购人提供支付凭证后(账户确认书、等额发票等),采购人原则上收到支付凭证后5个工作日内办理支付手续,支付合同总额的20%;

3期:支付比例30%,供应商提交中期成果,完成专家咨询会并通过采购人审查,供应商向采购人提供支付凭证后(账户确认书、等额发票等),采购人原则上收到支付凭证后5个工作日内办理支付手续,支付合同总额的30%;

4期:支付比例20%,供应商提交终期成果,完成专家评审会并通过采购人审查,供应商向采购人提供支付凭证后(账户确认书、等额发票等),采购人原则上收到支付凭证后5个工作日内办理支付手续,支付合同总额的20%。 注:供应商凭以下有效文件与采购人结算:①合同,②开具正式的中国国内税务发票,③中标通知书,④采购人请款必须的其它材料。支付方式采用支票、银行汇付(含电汇)等形式。因采购人使用的是财政资金,若财政拨款到位且满足请款条件的前提下,采购人在规定的付款时间向财政部门提出办理财政支付申请手续(不含财政部门审核的时间),即视为采购人已经履行按期支付。若财政拨款未能按时到位,支付时间及额度以财政资金到位为准。供应商不能因费用拨付滞后而影响正常工作开展和服务质量。

验收要求

1期:(一)采购人在收到供应商项目验收建议之日起7日内,按照采购合同规定的技术、服务要求组织对供应商履约情况进行验收;(二)服务规范应符合国家法律法规和规章制度的要求;(三)各项服务要做到及时准点;(四)供应商提供的成果文件须达到相关规范标准深度要求,并须经采购人审查通过。

履约保证金

不收取

其他

 

2.技术标准与要求

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价(元)

分项预算总价(元)

所属行业

技术要求

1

区域规划和设计服务

增城区城市轨道交通近期建设线路沿线用地规划提升研究

1.00

2,490,000.00

2,490,000.00

其他未列明行业

详见附表一

附表一:增城区城市轨道交通近期建设线路沿线用地规划提升研究

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

 

1

一、总则

(一)本项目的采购人为广州市规划和自然资源局增城区分局。

(二)本项目工作时间自合同签订日起12个月内完成。

(三)项目成果版权在付全款后归采购人所有。

(四)承接本项目的单位被视为承认本采购需求所有条款,并按采购需求规定的条款完成相关工作。

(五)供应商需要派驻1名技术人员至采购人单位进行驻场服务。

(六)按照采购人要求及本项目突发事项处理需要,提供相应的应急保障服务。

二、研究对象与范围

(一)研究对象:增城区内现状低效客流轨道站点和拟开展近期研究的4条(段)城市轨道交通线路。

(二)研究范围:枢纽换乘站按半径1km范围,一般站按半径800m范围。

研究范围及对象示意图

三、规划依据

(一)相关法律法规及政策

1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正);

2、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011);

3、《广东省城市控制性详细规划管理条例》(2014年修正);

4、《广州市城乡规划技术规定》(2019年)

5、《增城区推进存量工业用地高质量利用实施办法》

6、《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》(国办发〔2018〕52号等

(二)上层次及增城区相关规划

1、《广州市国土空间总体规划(2021-2035年)》(在编);

2、《广州市增城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》;

3、《广州市增城区国土空间总体规划(2021-2035年)》(在编);

4、《广州市增城区综合交通专项规划(2020-2035年)》(在编);

5、《广州市轨道交通线网规划(2018-2035)》;

6、《增城区轨道交通线网规划优化》;

7、增城区各镇(街)总体规划、控制性详细规划、重点地段城市设计、专项规划及其他相关法律、法规,规范性文件等。

四、规划原则及目标

(一)规划原则

1、规划统筹协调原则。规划应与增城区国土空间总体规划等上层次规划规划以及综合交通、产业发展、城市更新等相关专项规划相协调,充分发挥规划统筹合力。

2、集约节约用地原则。统筹利用轨道交通沿线存量和增量空间,鼓励土地混合使用和空间功能复合,促进空间资源的高效利用,支撑区域城市空间、产业布局等优化提升。

3、近远期相结合原则。综合考虑轨道交通建设条件、城市近远期发展需求、用地实施难易程度等,合理制定沿线用地开发行动计划,引导轨道交通沿线用地有序开发建设。

(二)规划目标

1、研究推动增城区低效轨道站点周边提质发展,提升轨道交通出行吸引力和站点客流效益,促进城市轨道交通健康持续发展。

2、针对增城区近期研究城市轨道交通线路,提升沿线土地利用效率,加强沿线人口就业服务覆盖,为近期研究线路建设、地区详细规划编制和土地收储等提供有效参考。

五、工作内容

包括但不限于以下工作内容:

(一)发展现状与形势分析

梳理增城区城市发展现状与规划、轨道交通发展现状和发展形势要求、城市轨道交通周边用地开发建设实践等,总结当前增城区城市轨道交通建设和沿线用地规划建设存在的关键问题。

(二)先进案例经验借鉴

针对增城区城市轨道交通建设和沿线用地规划建设的关键问题,选取类似地区案例,总结可借鉴经验,提出符合增城区实际情况的城市轨道交通用地规划提升工作建议。

(三)用地规划提升目标与策略

提出增城区轨道线路沿线用地规划提升的总体目标,开展城市轨道交通与周边用地融合发展策略研究,推动形成城市-线路-站点多层级用地协调发展模式。

(四)近期研究线路沿线用地规划提升研究

1、沿线用地开发范围划定

参照相关标准规范和广州目前的做法,确定增城区城市轨道交通线路沿线周边用地综合开发范围划定原则和标准,划定城市轨道交通沿线用地规划和综合开发研究范围。

2、沿线用地摸查与评估

全面摸查增城区城市轨道交通近期研究线路沿线土地利用、人口就业、产业布局等现状情况,整理土地利用、产业发展等相关规划,分析评估城市轨道交通与沿线开发建设现状及规划的耦合协同性。

3、沿线用地开发潜力分析

综合考虑城市轨道交通沿线土地所在区位、现状建设、用地规划等因素,开展近期研究线路沿线用地开发潜力分析研究,对不同发展潜力的用地进行分级分类,明确综合开发地块。

4、沿线用地规划提升研究

研究制定近期研究线路沿线周边用地规划提升方案,对潜力地块综合开发提出合理建议,包括用地性质、开发强度、土地混合利用等,提升轨道交通沿线人口就业服务覆盖。

(五)低效轨道站点客流效益提升研究

结合低效轨道站点的区位条件、周边用地现状与规划、轨道客流、用地开发计划等,剖析现状低效轨道站点客流低效成因,从土地利用、交通衔接、建设开发时序等方面,提出客流效益提升对策及建议。

(六)沿线用地开发收益测算

结合潜力地块综合开发方案、增城用地收储及用地开发相关政策,合理测算增城区轨道站点周边用地综合开发收益,为增城区筹集轨道交通建设资金提供参考。

(七)沿线用地收储和开发行动计划

综合考虑增城区城市发展需求、轨道交通建设时序、土地收储难易程度等,提出沿线土地收储建议,制定沿线用地开发行动计划。

(八)实施保障措施及建议

结合增城区实际提出增城区轨道交通沿线用地开发全周期发展实施路径、政策体系、工作机制、投融资等建议。

六、成果内容及质量要求

(一)研究成果须符合前述规划原则、研究范围、规划年限和工作内容的要求。

(二)研究成果包括纸质文件及电子文件(含文本成果、演示文件和汇报PPT)、图纸、数据文件(含原始文件和处理后的文件)及相应的计算机文件等。

(三)文本要求:包括报告文本、附图等。

(四)图纸要求:必须做到清晰、完整、表达准确,同类图纸规格应尽量统一。

(五)数据要求:收集和调查的原始基础数据文件在成果验收时应提交给采购人,数据文件采用Microsoft Excel、数据库或者平台系统等,同时应提供可编辑的原始调查数据文件、处理后数据文件。统一使用国家2000坐标。

(六)计算机文件要求:全部成果均制作计算机文件,文本文件采用Microsoft Word的DOC格式文件或Microsoft PowerPoint的PPTX格式文件,图形文件采用AutoCAD 的DWG 格式文件或Arc Map的SHP格式文件等。

七、其他要求

为使本项目按质、按量、按时及有序实施,保证本项目的整体服务质量,供应商还需满足以下要求:

(一)供应商需具有开展本项目的同类项目经验,具有较快的服务响应时间。

(二)供应商针对本项目必须成立一个完善和稳定的项目团队,为本项目配备至少8人,项目负责人具有城市规划相关专业正高级(或教授级)职称,注册城乡(市)规划师资格证书,注册咨询师资格证,负责与采购人全面日常沟通、统筹及技术指导工作;成员当中具有高级(或以上)职称、中级职称;项目团队成员专业涵盖城乡规划(或城市规划)、交通工程(或交通规划)、市政工程相关专业,项目团队具有较强的工作能力与工作经验。

(三)供应商需在投标文件中提供针对本项目的组织实施方案(内容包括但不仅限于):

1、对项目实施地的熟悉和了解程度及对项目的理解;

2、研究方法、技术路线及工作方案;

3、项目重难点分析;

4、计划安排合理性、质量保障措施和保密措施;

5、后续服务承诺。

八、成果报送与审查规定

(一)成果内容必须符合本采购需求中的规定,实现本次规划工作的目标。采购人负责对成果进行技术审查;供应商负责提供审查所必需的汇报资料和方案介绍。

(二)审查报送的汇报成果资料应按要求的成果套数进行制作,供应商必须于审查前派专人送达采购人单位,经清点文件后签收登记。

(三)工作提交的正式规划成果必须加注委托单位名称、技术协编单位名称、设计单位名称及法人代表、项目负责人、设计人员和协编人员名单,并加盖设计单位公章和城市规划设计出图专用章。由采购人组织对所有相关成果进行最终成果验收。

(四)按照采购人要求,支付相应的项目文本打印、评审等相关费用。

九、工作进度安排

根据项目工作内容要求,将采用分阶段适当并行的工作模式,总体工作时间为12个月。具体时间计划如下:

(一)基础调研阶段:完成准备工作及现状调研,制定工作大纲、基础资料清单;基础资料收集及现场踏勘。时间约3个月。

(二)初步成果阶段:编制并提交初步成果,由采购人审查并提出修改意见,并按照意见修改完善。时间约3个月。

(三)中期成果阶段:向相关部门征询意见,综合审查意见及征询意见修改完善,形成中期成果报告。时间约3个月。

(四)终审成果阶段:提交中期成果,由采购人组织专家评审,根据有关部门及专家意见优化后形成终审成果,完成终审成果编制及专家评审验收。时间约3个月。

十、附则

(一)成果文件有下列情况之一者无效:提交的成果文件不符合本采购需求规定的成果内容和格式;无填充完整的单位图签;未盖有供应商公章或出图章;未经采购人同意而逾期送达;图纸和文字辨认不清、内容不全、粗制滥造的。

(二)本采购需求解释权归采购人所有。

说明

 打“★”号条款为实质性条款,若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数,若有部分“▲”条款未响应或不满足,将导致其响应性评审加重扣分,但不作为无效投标条款。

 

 

采购文件网,投标文件,招标文件,采购文件,招标范本,投标方案,自行采购 收藏

上传文档

在线客服

常见问题
人工客服

服务时间:8:00-23:00

工作电话:400 9911 877

在线咨询

意见反馈

收藏本站


AI



用AI快速编写
限免使用
采购文件网,投标文件,招标文件,采购文件,招标范本,投标方案,自行采购
支持上传解析、采购需求、评分标准、目录编写四种方式,全行业覆盖