序号

服务名称

数量与单位

服务内容与要求

1

中国—东盟产业合作区防城港片区总体规划

1项

一、项目背景：

为全面贯彻落实党中央、国务院及自治区党委、政府关于加强与东盟国家产业合作发展的重大部署，充分发挥防城港市沿边临港区位优势，积极承接国内外产业转移，在整合优化现有产业园区基础上，规划建设中国—东盟产业合作区防城港片区。

二、规划范围

本次规划范围为防城港市所有产业园区，划分为启动区、核心区、协同发展区。

（此次范围材料仅作为招投标工作使用，后续以自治区、市级确定的范围线以及园区名称为准。）

三、规划内容

对防城港市产业园区进行科学规划，在充分调研防城港市产业园区现状基础的前提下，结合新的发展形势，对防城港片区产业园区进行整合提升规划，重点内容包括但不限于：

（一）总体规划层面：

区域背景分析：主要包括规划背景、区域分析和政策分析等。对标先进地区,通过各类指标对比,分析目前产业园区发展存在的优势和问题。

策略与定位：发展策略主要包括规划策略、产业策略及交通策略等。明确发展定位和功能定位，制定规划目标，合理确定各项容量指标，包括建设用地规模、人口容量、建设容量等。

产业发展规划：包括产业发展趋势研判、重大问题分析、发展条件分析、产业定位与目标、产业发展策略、重点项目策划及布局等。构建产业体系，提出产业园区协同发展格局，围绕各园区重点发展产业类型,做好产业园区布局优化，形成特色鲜明、优势互补的产业集群。

空间规划布局：做好空间格局优化，与防城港市三区三线做好规划衔接，并根据产业发展方向和国土空间规划，科学合理规划用地布局及功能分区，构建内外交通网络体系，规划完善水、电、气、热、通讯等基础设施网络以及环保、公共安全等配套设施，为产业园区提供坚实保障。

资源保护和利用：做好与海洋、湿地、林地等自然资源以及历史文化等人文资源的管控衔接，加强环境承载能力评价分析，做好主要污染物防治措施等。

城市规划设计：结合防城港市风貌特征及城市功能，构建多元多层次的开放空间，并结合各园区特色产业，打造绿色环保、宜居宜业的产业园区。

（二）各园区规划层面：

规划分析及发展定位：对防城港片区内各产业园区进行评估分析，提出各产业园区发展目标及定位、产业发展方向、交通优化方向等，并对各产业园区总体规划以及2035年以后预留发展空间情况进行分析。

用地布局规划：合理安排居住用地、工业用地、仓储物流用地、公共设施用地、交通和市政设施用地、公园绿地及其他各项建设用地布局。

公共设施规划：落实产业园区内各项公共服务设施及商业服务设施的用地规模、范围及控制要求。

交通规划：主要包括对外交通、道路系统、公共交通系统、慢行交通系统、水上交通系统、静态交通系统等。

市政基础设施规划：主要包括给水工程规划、排水工程规划、电力电信规划、燃气工程规划、环卫工程规划等方面。

生态环境与绿地系统规划：结合城市道路、河流、湖泊、广场等公共开放空间，构建城市绿地系统，打造舒适宜人的城市公共空间。

规划管理：包括城市设计引导、近期建设及实施保障等。

四、技术要求：

规划设计内容、深度、成果及格式要求等，必须符合国家、自治区、防城港市等相关法律、法规、标准和技术规范及指导性文件的要求。

五、成果要求：

（一）由文本、图纸、附件三个部分组成。

1．文本及附表。文本包括项目背景、现状分析、发展目标与定位、产业规划、总体规划、分区规划以及相关规划研究。附表包括规划指标表、城镇建设用地结构规划表、产业发展一览表、重点建设项目一览表等。

2．图纸。1）总体规划层面。核心图纸包括：区位分析图、用地用海现状图、产业发展现状图、空间结构规划图、产业空间布局规划图、“三区三线”空间管制规划图、远景规划示意图、绿地系统和开敞空间规划图、公共服务设施体系规划图、市政基础设施规划图、历史文化保护规划图、综合交通规划图、综合防灾减灾规划图、地下空间规划图、城市更新规划图、鸟瞰图等；2）各园区规划层面。核心图纸包括：各园区土地使用规划图、远期土地使用规划图、给水工程规划图、污水工程规划图、雨水工程规划图、燃气工程规划图、电力工程规划图、通信工程规划图、环卫工程规划图、供热工程规划图、展示城市设计的示意图（园区鸟瞰图、效果图等）；3）其他分析图纸根据需要表达的内容增加。

3．附件。包括规划说明书、基础资料汇编、数据库等。

（二）提交成果要求

1．包含上述最终纸质成果共10套，规格统一为A3。

2．包含上述所有文字说明和图件内容的电子成果1套（含文字说明电子文件、CAD 图纸等），文本为DOC格式文件，方案图纸为DWG格式文件，图集为JPG格式文件，数据库为gdb格式。

3．包含上述所有图件内容及简明必要的文字说明的彩色汇报文件1份（PPT格式）, 并连同电子文档一并提交。

六、服务进度时间：如遇资料提供、会议安排滞后或者受相关政策要求影响,规划成果提交时间可作适当顺延调整。

商务条款：

一、 签订合同时间：自中标通知书发出之日起25日内。

二、 服务地点：防城港市自然资源局指定地点。

三、服务期限：合同签订后，自提供服务起1年，并提供服务至获得规划批复后6个月内（中标人应按照采购人的要求对成果文件进行解释说明等相关工作,且采购人无须另行支付费用）。

四、投标报价要求：本项目投标报价为人民币含税价，总价包干。包括但不限于：文本材料费、调研考察费、差旅费、专家评审费、工作经费、必要的保险费用和各项税金及本文件未列明而投标人认为必需的费用。在合同实施时,采购人无须另外支付任何其他费用。

五、付款方式：

分期支付,预付款及进度款的支付时间和方式如下:

1.合同签订且采购人收到中标人开具的等额发票后10个工作日内，采购人支付合同总额的30%;

2.中标人完成并提交成果文件评审稿，且采购人收到中标人开具的等额发票后15日内,采购人支付合同总金额的40%;

3.中标人提交成果文件终稿并经采购人验收合格后，且采购人收到中标人开具的等额发票后15日内，采购人支付合同总金额剩余的30%。

注：支付进程需同时参考防城港市财政局拨款进度。

六、验收标准、规范：

1.中标人完成并提交成果文件终稿后完成验收工作。验收工作由采购人组织,包括但不限于以下形式:中标人按合同约定的形式及数量向采购人提供成果文件,采购人派人进行验收,并签字确认。

2.采购人验收发现问题或有异议的,中标人应根据采购人意见进行整改,直到验收通过为止,期间产生相关费用由中标人承担。

3.验收标准：

1)中标人投标文件中其他技术、服务、商务性的说明、承诺事项。

2)国家相关法律、法规、标准和规范等。

3)执行《关于印发广西壮族自治区政府采购项目履约验收管理办法的通知》(桂财采〔2015〕22 号),采用文中《广西壮族自治区政府采购项目合同验收书》格式文本等规范。

七、其他要求：

1.投标人提供服务所使用的文件资料、工具等必须为经合法渠道获得,成果文件内容不得侵犯第三方的知识产权、人格权、所有权等合法权益,若因投标人侵犯了第三方合法权益而引发任何纠纷或诉讼,均由投标人负责交涉并承担全部责任,并赔偿由此造成的采购人损失。

2.保密及知识产权:

(1)未经采购人书面许可,投标人不得向任何第三方提供上述报告、资料、文件、用户信息等内容及服务成果。即使向履行合同义务有关的人员提供,也应注意保密并限于履行合同的必需范围。

(2)投标人应严格遵守相关的知识产权及软件版权保护的法律、法规;任何投标人用于未经授权的商业目的的复制行为所造成的违约或侵权责任由投标人承担,并赔偿由此造成的采购人损失。