采购内容

A.卫生保洁服务

（1）公共区域卫生保洁：

日常保洁范围：办公大楼前广场及道路，办公大楼后停车场及道路，办公大楼地下停车场，办公大楼大门楼梯，办公大楼前旗杆台，办公大楼1-7楼公共区域，办公大楼1-7楼安全通道，办公大楼1-7楼公共卫生间，办公大楼1-7楼电梯及电梯门，办公大楼内法庭，办公大楼内相关办公室，办公大楼内会议室；

年度外立面大清洁范围：办公大楼外墙墙面及玻璃、落地玻璃、外墙国徽、4根石材柱子面、1-7楼内公共区域窗户玻璃及窗框、1-7楼内公共通道玻璃、窗户玻璃及窗框、1-7楼公共卫生间玻璃、窗户玻璃及窗框、食堂餐厅1-2楼墙面、窗户玻璃及窗框、食堂餐厅落地玻璃，晋城法庭、昆阳法庭（执行局）两派出法庭外墙玻璃面；

办公区所有建筑物内部公共部位卫生保洁（包括：门厅、楼梯间、电梯间、走廊、通道、公共卫生间、走道玻璃、部分办公室玻璃隔断、上人屋面、地下车库），办公大楼外我院辖区公共区域部分的保洁；

（2）指定区域卫生保洁：指定房间的日常卫生保洁；

（3）办公区所有室外硬地清洁服务：所有机动车和非机动车道、室外硬地、机动车和非机动车停车场、建筑物周边路面；

（4）室内卫生清洁保洁：部分办公室、档案查阅室、图书阅览室、执行指挥中心、诉讼服务中心、执行听证室、接待室、羁押室、大小法庭、调解室、会议室、法警室内训练馆（篮球馆）。

（5）晋城法庭、昆阳法庭（执行局）两派出法庭保洁服务：门窗、墙地面、顶部、桌椅和用品用具等日常清洁，地毯吸尘保养、药水清洗，木地板养护，安检房、中小法庭、车库、宿舍公共区域、食堂等保洁。

（6）垃圾清理服务：相关办公室及每层楼垃圾清理。

（7）其他工作：雨天放置踏垫、垃圾清运（泔水处理、粪水池处理及费用的支付）、卫生间纸品配置及其他临时性服务（含晋城法庭、昆阳法庭（执行局）两派出法庭）。

B.会议服务

包含：会务服务、会议迎宾（含：会场布置、茶水服务、礼仪迎宾、会务纸巾、会务纸杯）等。

1.负责会议室保证地面、桌面整洁，会议桌、椅子等摆放整齐、会议物品准备及保管。

2.会前做好会场准备、摆放茶杯或纸杯，会中及时添加茶水、服务，会后做好会场清理、清洁及杯具、毛巾等物品清洗、消毒、保管等。

3.会议系统的检查，发现问题及时报修。

4.做好会议会前、会中、会后的工作。

5.会议结束后及时通知保洁员对会议场地进行清洁卫生服务工作。

6.负责院方纸杯的个性化定制和制作。

C.绿化管养服务

公共绿地养护内容:

修剪：要保持平整完美，草坪就要时常修剪，生长过时旺盛会导致根部坏死；

施肥：开春及夏季应适当施用多元肥；

淋水：夏秋生长季每天淋水1次，秋冬季根据天气情况每周淋水2-3次；

效果：整块草坪应达到没有明显的宽叶。

树木的养护内容:

修剪：春夏季勤修剪，每半月修剪一次，秋季每月修剪一次；

施肥：开春及夏季应适当施用多元肥；

淋水：夏秋生长季每周淋水不低于4次，秋冬季根据天气情况每周淋水2-3次。

D.水电设施设备维护服务

1.总体内容：全院水电、灯具、门窗、锁具、风机维护、排水排污管道疏通清运、卫生间设施管道疏通、维护、维修、电梯（2部）日常巡视、巡检、维护管理、消防系统管理和灯光照明等系统维修管理保养工作。

2.办公区房屋建筑本体共用部位的维护和管理。包括：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、门厅、走廊、通道、设备机房等。

3.办公区基础设施设备系统的日常运行、维护及管理。包括：给水系统（含自来水、管网，办公楼绿化浇灌用中水管网）；排水系统（含雨水和污水管沟）；供水设备；照明系统；消防系统；强电低压供电部分（楼层配电箱出线端至各公共用电器，高压配电系统巡视、巡检）；电梯（2部）日常巡视、巡检、维护管理。

4.办公区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的日常维护和管理。包括：机动车和非机动车道、绿化室外上下水管道、沟渠、水池、各种检查井、化粪池、泵房、路灯等。

5.办公区及办案工作区规划红线内配套服务设施的日常维护和管理。包括：机动车和非机动车停放场所、配套服务业务用房等。

6.水电设施设备维护服务实行24小时运行保障值班制度。

7.根据要求做好各类大中型设施设备的维护维修及保养工作。（保养产生的材料费单独核算）

E.餐饮服务

1.为院机关职工提供早、午、晚餐服务、会议自助餐、会务接待餐；为两个派出法庭干警根据各法庭实际情况提供早餐、午餐、晚餐食材制作和餐饮服务；

2.为值班、加班人员提供加班餐就餐服务（由服务方自行调配服务人员，不额外支付费用）；

3.根据院方需要，为院方会议提供会议用餐和茶歇服务；

4.根据《餐饮服务食品安全操作规范》编制详细的《管理办法》并在经院方审核同意后严格执行，从采购、收货、清洗食材、备餐、制餐、服务、清理等各环节进行全面规范，对食品添加剂使用的严格管控，保证食品安全；

5.进行膳食营养科学搭配，保证健康用餐，不用冰冻肉；

6.对餐食品种数量、入口成本核算（入口率达到95%）；

7.负责餐饮服务人员的健康体检及日常管理工作；负责餐厨区域环境卫生消防及安全工作；

8.负责食堂设施设备巡视维护、固定资产的管理，对燃气费及易耗品（如纸巾）的支付和采购；

9.负责提供食堂食材、调味料等消耗品及食堂卫生清洁用品（不包括厨具用品等）；

10.负责食材供应商的选定及日常监管工作；

11.负责食材入库及使用管理；负责食堂相关的财务管理。

F.公共秩序维护和安保服务

1.负责院内公共秩序维护和消防安全、安全防范事项的服务工作，实行每天24小时岗位值班，24小时巡逻。

2.负责院内所有设施的防火、防盗、防破坏、防抢劫的安全防范工作，突出安全工作的重点防范，维护正常办公秩序。

3.配合法警进行日常治安维护及重要任务治安保障工作。

4.和当地派出所、治安、消防做好社区的联防工作。

5.负责交通疏导与车辆停放秩序的安全维护。

6.负责地下停车场、室外停车场的安全维护。

7.院方干警职工及当事人若有违反管理有关规定的行为时，服务方应规劝、警告、制止并向院方管理部门及时报告。

8.对物业服务区域内违反有关治安、环保、物业装饰和使用等方面法律法规的行为，中标人应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

9.做好应急事件及突发情况处置，设置应急备勤小队，随时能调动配合完成相关处置工作。

10.保守工作秘密。

11.消防设施设备巡查。

12.必须服从法警大队工作安排及管理，完成其交办的其他服务工作。

13.接受临时零星搬运服务的工作安排。

G.其他服务

根据院方的实际需求，经双方友好协商，可向院方提供其他服务。