序号

楼 栋

面积（㎡）

备注

1

住院大楼

15185

2

综合楼

4729

3

第一门诊部

4008

4

第二门诊部

2506

5

办公楼

2554

6

影像科

1014

7

病案室

207

8

合计：

30203

原平市第一人民医院电梯明细表

序号

电梯类别

数量

司梯值守数量

备注

1

职工电梯

1

0

2

手术电梯

2

2

3

客梯

6

2

4

污梯

1

0

合计：

10

4

原平市第一人民医院清洗保洁服务人员分配表

序号

部位

人数

备注

1

住院大楼

18

2

门诊楼、影像科

5

3

综合楼

5

4

电梯

4

5

二门诊

3

6

办公楼、病案室

2

7

室外区域

4

生活垃圾收集，医疗垃圾收集、运输到指定点，收集、交接登记。

8

管理人员

1

合计

42

序号

服务内容

服务范围及标准

1

室内公共区域

基本服务要求及标准

地面：光亮干净无污渍、有光泽、保持地面材质原貌，进出口地垫摆放整齐；

门框/窗框/窗台：无灰尘、金属件表面光亮、无污渍、门把手定时消毒；

玻璃：光亮干净无尘，透光性好，无明显印迹；

墙面：干净无污渍，无破损裂缝；

灯具/风口：干净无污渍、无蛛网；

公共设施（门帘、饮水机、座椅等附属设施）：干净无积灰；

2

医护办公区及病房区域

基本服务要求及标准

地面：光亮干净无污渍、有光泽、保持地面材质原貌；

门框/窗框/窗台：无灰尘、金属件表面光亮、无污渍、门把手定时消毒；

玻璃：光亮干净无尘，透光性好，无明显印迹，配合清洗纱窗及纱窗后玻璃；

检查床/病床/家具：无灰尘、无血渍、无污渍、定期消毒（含终末消毒）；

墙面：干净无污渍，无破损裂缝；

灯具/风口：干净无污渍、无蛛网；

3

开水间

基本服务要求及标准

热水器、洗碗池：沟槽内无油垢、水垢，设施后及设备下无垃圾杂物）；

地面：光亮干净无杂物、无积水，地垫摆放整齐；

天花板：干净无蛛网，灯罩表面无积尘、蛛网；

墙面：干净无污渍，无破损裂缝；

垃圾桶：桶内垃圾不得超过2/3，并保持清洁无异味、无飞虫；

其他物品：表面干净无渍；

室内：无异味；

4

楼梯区域（步行梯、含负一层）

基本服务要求及标准

地面：干净光亮无污渍，无烟头、防滑条(缝)清洁到位（彻底清洁每两月一次）；

扶手：表面干净无灰尘、无破损；

防火门/闭门器：表面干净无污渍；

天花板/墙面：无积尘、蛛网；

含楼梯区域的美化；

5

垃圾箱/桶

基本服务要求及标准

摆放：按指定位置摆放，生活垃圾与医疗垃圾分类摆放，保持地标线完整、清洁；

垃圾桶：定时清洗，桶内外干净无污渍无痰迹；

垃圾量不应超过2/3并及时更换垃圾袋，内胆应定期清洁、消毒，垃圾收集转运至楼层污物间。

6

污物间、清洁间、脏污织物储存间

基本服务要求及标准

污物间：垃圾桶按线摆放，及时盖盖，桶内外在垃圾转运后立即清洁、消毒；垃圾日产日清，生活垃圾与医疗垃圾分类收集管理；高压水枪的管理

清洁间：保洁工具按线摆放，个人物品不得随意摆放；

脏污织物储存间：扫床车、污衣车按线摆放；

地面、墙面：无污水外溢，无明显异味；每日清洁、消毒；

7

卫生间

基本服务要求及标准

卫生间设施：洗手池、马桶、蹲便、小便池及地漏等的畅通；

收集垃圾/更换垃圾袋：垃圾不超过桶体2/3，内外表面干净无异味,按规范消毒；

地面清洁和消毒：地面保持干净、清洁，无垃圾、无积水；

墙壁：手摸无灰尘，无张贴、无污迹、无蛛网、尘网、污迹；

玻璃/镜子：干净、明亮、无手印、无污迹、手摸无明显灰尘；

残卫设施/扶手：保持干净、光亮、无水迹、无积尘；

门窗/隔板   ：保持干净、光亮、手摸无明显尘迹；

天花板/风口/灯具:无蛛网、无污迹；

不锈钢：无灰尘，光亮；

马桶:无污渍、并按规范消毒；

洗手盆：无污渍、并按规范消毒；

卫生间异味:卫生间干净，无异味；

8

灭四害服务

基本服务要求及标准

使用的消杀药物为卫生级药品；

服务现场：应做到安全操作。对易发生被人畜误食的投药场所，应当设立警示标志；

服务流程：每月一次（如遇特殊情况增加频次），每个月定期进行预防性作业，对灭杀效果进行跟踪评价。

服务结束：给甲方提供相关资料记录；

9

电梯保洁及运行

基本服务要求及标准

电梯门/电梯轿厢：表面光洁明亮，空气清新，操作面板无污迹、定时消毒；

地面：干净无污渍，电梯槽内无垃圾杂物；  

负责为院内电梯提供相关服务，主要包括电梯值守，电梯内外的卫生清洁，熟知医院各科室及病房的方位并提供咨询服务，电梯运行状况巡视及维持乘梯秩序，提示病人注意安全，每日做好相关记录，发现电梯故障及时报修，配合电梯维保厂家做好维修保养工作，建立电梯巡检制度，制定电梯运行服务规程并认真落实，保证电梯处于良好的安全运行状态。

备注：遇特殊天气、大型检查、突发事件等有应急人员调配。

10

特殊要求

基本服务要求及标准

（1）负责本区域内的小广告清理、消防栓的清洁。

（2）协助其他部门制定控烟方案，确保管辖区域控烟工作执行到位。

（3）负责对医院管辖区设施使用情况的监管：发现问题及时上报。

（4）负责室内、外高位除尘等的清洁。

（5）室内墙面清洁含高位除尘。

（6）室内玻璃有纱窗的内外清洁。

（7）后勤服务中心的日常运转。

（8）医疗垃圾转运员符合医院管理要求。

（9）甲方临时安排的其他工作。

（10）供应商应根据各风险区域合理配置人员。

（11）供应商应明确各风险区域环境清洁质量的考核办法。

▲（12）供应商根据实际需要配置中晚班和夜班，应对夜间保洁及突发事件后的特殊区域保洁。重症监护室等特殊区域应安排24小时保洁。

11

其他要求

基本服务要求及标准

人员、设备工具、制服要求：

1、供应商应提供相关资料、人员配置清单，配备人员不少于42人、各专项服务的费用。

2、供应商应提供功能各异的自动化设备保障保洁服务质量。

3、供应商需采用包工包料的方式为采购人提供保洁服务。服务所使用的材料、以及员工使用的低值易耗品：各类清洁剂、一次性手套、口罩、等个人防护用品，必须是符合国家标准的合格产品。

4、供应商应为员工定制统一服装，保证上岗员工卫生整洁，仪表端庄，并由供应商统一进行清洗。

5、供应商根据采购人实际迎检、突发疫情等实际情况，配置相应的防护用品，如消杀器械、一次性防护服、防护口罩、一次性面屏等；卫生耗材，如免洗手消、洗手液、卫生纸、消毒湿巾等。

6、采购人将提供供应商服务活动所需存放工具、换衣、休息及办公场所，此类场所不计租金、水电费、管理费。供应商应按照采购人相关管理规章制度，保障场所内的安全、整洁及清洁卫生，

7、各项服务工作时间必须符合及满足采购人的要求，包括周末休息日及国家法定节假日，都不得停止工作。

8、供应商要合法用工，所有人员必须遵守国家法律、法规及采购人的各项规章制度，具有良好素养和上岗资质，具有与工作相适应的文化程度，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、相貌端正、身体健康（无传染性疾病），无有碍工作的残疾。保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。

9、供应商应制订详细的培训计划，对员工进行岗位培训、日常培训和文明礼仪培训，包括采购人入职注意事项，确保每个员工培训合格上岗。

10、应急及突发事件：

10.1如遇参观访问、检查评审等重要活动及指令性任务，采购人有权要求供应商应根据采购人要求进行应急响应，完成任务。

10.2如遇火警、水管爆裂、突发传染病、疫情等突发事件，供应商应有应急措施及实施能力保证配合采购人应对突发事件，全力做好物业保洁工作。

▲10.3物业公司是员工突发人身意外或重大事故的第一责任人。供应商应为员工缴纳相应保险防患于未然。如发生人身意外或重大事故应在第一时间报告采购人有关部门，同时供应商负责人应在第一时间到达现场，及时处理问题。并承担相应责任。