采购需求

一、采购内容：

盘锦市住房和城乡建设局拟对辽宁省盘锦市兴隆台区、双台子区、辽滨经开区供水资产组进行特许经营所涉及相关供水资产组价值资产评估报告

二、项目情况简介

盘锦水务集团目前共有6处主要公共供水水源，总可用水源量为87万m³/日（到2025年预计增至103万m³/日），分别为大伙房输水工程地表水源、辽西北供水盘锦应急支线工程地表水源、石山地下水源、高升地下水源、荣兴水库苦咸水源、台安地下水源。其中：

1.大伙房输水工程地表水源二期一步工程于2013年建成投产，按指标供应水务集团37万m³/日（含华锦集团4.2万m³/日、华润电力0.5万m³/日），供水范围包含全市各县区，其中盘山县、大洼区为整体供应（未收费到户）。二期二步工程水源总量为16万m³/日，预计2024年建成后全部供应辽滨经开区。截至2023年，该水源实际取水量不高于17.8万吨/日时，原水价格为1.1元/吨；高于17.8万吨/日时，原水价格为1.45元/吨；无水价增长机制，保底水量每日16万吨。

2.辽西北供水盘锦应急支线工程于2022年初开工建设，预计2024年建成投产，地表水源总量40万m³/日，建成后拟分别供应辽滨经开区25万m³/日、盘山县及市区10万m³/日、大洼区及临港经济区5万m³/日。按合同规定，该水源原水价格为2.65元/吨，每五年按当地CPI累计调涨一次，保底水量每日30-40万吨。

3.石山地下水源于1987年建成，总量5万m³/日，受压采地下水政策限制，实际批准指标为2.1万m³/日，主要作为热备水源供应兴隆台区。该水源水资源费0.35元/吨，2024年12月1日改税后只收取水资源税0.5元/吨。

4.高升地下水源于1989年建成，总量6万m³/日，受压采地下水政策限制，实际批准指标为1.9万m³/日，主要作为热备水源供应双台子区。该水源水资源费0.35元/吨，2024年12月1日改税后只收取水资源税0.5元/吨。

5.荣兴水库苦咸水源于2020年建成，总量5万m³/日，直接供应辽东湾新区西部净水厂，经常规和淡化处理后向工业企业供应高品质纯水。该水源水价未确定，暂按预存水费处理。

6.台安水源属地为鞍山市，总量7万m³/日，受压采地下水政策限制，实际可用水源量为1万m³/日，作为热备水源供应辽河油田生活区。该水源为简单净化后的净水，收取1.7元/吨外购水费。

供水设施情况

（一）集团共有净水厂7座，总净水能力为86万m³/日，分别为：

1.辽东湾净水厂：位于辽东湾新区环岛路西佟家村，占地面积90亩，设计供水规模为12万m³/日，2023年实际供水量6.3万m³/日，服务范围为辽滨经开区，由集团制水分公司运营。

2.辽东湾西部净水厂：位于辽东湾新区滨海大道和运路，占地面积57亩，设计供水规模为10万m³/日（含苦咸水淡化能力5万m³/日），2023年实际供水量5.5万m³/日，服务范围为辽滨经开区，由集团制水分公司运营。

3.市区净水厂：位于盘山县吴家镇榆树路，占地面积240亩，设计供水规模为18万m³/日，2023年实际供水量10.4万m³/日，服务范围为兴隆台区、双台子区、盘山县县城、田家镇。该厂目前由盘锦中法供水有限公司运营（集团占股51%）。

4.高升净水厂：位于盘山县高家镇，占地面积60亩，设计供水规模为6万m³/日，2023年实际供水量2万m³/日，服务范围为双台子区、盘山县个别村镇。该厂目前委托盘锦中法供水有限公司运营（集团资产）。

5.石山净水厂：位于盘山县石新镇，占地面积38.3亩，设计供水规模为5万m³/日，2023年实际供水量1.4万m³/日，服务范围为兴隆台区。该厂目前委托盘锦中法供水有限公司运营（集团资产）。

6.兴东净水厂：位于兴隆台区工业园区经二路东疏港铁路西，占地面积87亩，设计供水规模为10万m³/日，2023年实际供水量7万m³/日，服务范围为兴隆台区（油田生活区），由集团子公司盘锦辽河水务有限公司运营。

7.辽东湾辽西北净水厂（在建）：紧邻辽东湾西部净水厂，占地面积138亩，设计供水规模为25万m³/日，服务范围为辽滨经开区，由集团制水分公司运营。

（二）集团拥有公共供水加压站7座，总输送能力51万m³/日，分别为：

1.辽东湾中途加压站：位于大洼区唐家镇，设计规模为12万m³/日，服务区域为辽滨经开区，主要通过为大伙房输水工程二次加压向辽东湾净水厂供水。该站目前因水压充足而尚未启用。

2.辽东湾新区加压站：位于辽滨经开区昆仑路，设计规模为10万m³/日，服务区域为辽滨经开区，主要通过为辽东湾净水厂二次加压向辽滨经开区西部供水。该站目前因辽东湾西部净水厂投入使用而停用。

3.辽东湾西线用水加压站：位于大洼区唐家镇，设计规模为10万m³/日，服务区域为辽滨经开区，主要通过为大伙房输水工程二次加压向辽东湾西部净水厂供水。该站目前因水压充足而尚未启用。

4.盘山县新配水厂：位于盘山县县城，设计规模为3万m³/日，服务区域为盘山县城区。该站目前因未正式移交而尚未启用。

5.高家配水厂：位于双台子区高家镇，设计规模为5万m³/日，服务区域为双台子区、盘山县，主要为高升水源地下水二次加压。该厂目前委托盘锦中法供水有限公司运营（集团资产）。

6.东跃配水厂：位于兴隆台区东林路，设计规模为5万m³/日，服务区域为兴隆台区，主要为石山水源地下水二次加压。该厂目前委托盘锦中法供水有限公司运营（集团资产）。

7.渤海配水站：位于兴隆台区渤海街测井委，设计规模为5.5万m³/日，服务区域为兴隆台区（油田生活区），水源为台安地下水，由集团子公司盘锦辽河水务有限公司运营。

（三）集团拥有取水泵站1座，取水能力5万m³/日：

1.荣兴取水泵站：位于辽滨经开区荣兴水库旁，设计规模为5万m³/日，主要用于为辽东湾西部净水厂苦咸水淡化车间供应荣兴水库水，由集团制水分公司运营。

此外，集团还拥有城区二次加压泵站274座，由集团二次供水分公司运营。

辖区供水情况

2023年，各水源实际取水总量约34.4万m³/日，其中大伙房水库输水工程（地表水）取水量31万m³/日（含大洼区2.2万m³/日）、荣兴水库（地表水）取水量1.1万m³/日、石山水源（地下水）取水量1.5万m³/日、高升水源（地下水）取水量2万m³/日、台安水源（净水）取水量1万m³/日。

2023年，供水总量约32.6万m³/日，分别由市区净水厂供应10.4万m³/日、辽东湾净水厂供应6.3万m³/日、辽东湾西部净水厂供应5.5万m³/日、兴东净水厂供应7万m³/日、石山水厂供应1.4万m³/日、高升水厂供应2万m³/日。

2023年，售水总量约27.5万m³/日，其中，按用水性质分类，居民生活用水量9.1万m³/日（占比33.1%）、工业13.1万m³/日（占比47.5%）、第三产业3.5万m³/日（占比12.8%）、企事业单位及其他1.8万m³/日（占比6.6%）；按行政区域划分，兴隆台区11.8万m³/日（占比42.9%）、双台子区2.7万m³/日（占比10%）、辽滨经开区11.4万m³/日（占比41.4%）、盘山县1.6万m³/日（占比5.7%）。

2023年辖区供水户数409616户，其中双台子区118880户、兴隆台区284508户（含油田生活区130937户）、辽滨经开区6228户。

漏损控制情况

盘锦水务集团成立前（2016年底，不含油田区域，下同）修正后漏损率为20.60%，2017年降至15.85%，2018年降至14.29%，2019年降至13.15%，2020年降至9.97%，2021年降至9.93%，2022年为10.69%，2023年为10.47%。

五、供水管线情况

截至2023年底，集团公共供水管网总长度2853.38km，具体情况如下：

1.供水管材种类：球墨铸铁管772.21km，灰口铸铁管71.24km，PE塑料管1701.25km，PPR塑料管278.8km，钢管29.88km。

2.管径大小：DN75以下642.45km，DN75（含）-DN300的1156.44km，DN300（含）-DN600的658.4km，DN600（含）-DN1000的372.36km，DN1000（含）以上23.73km。

3.铺设年代：1978年以前建成7km，1978（含）-2000年建成256.24km，2000年（含）以后建成2590.14km。

4.区域分布：兴隆台区1720.89km（油田生活区895.51 km），双台子区538.91 km，辽滨经开区253.88 km，乡镇区域339.70km。

再生水利用情况

集团下属子公司辽河环保产业投资有限公司负责再生水供应业务。其中，利用第一污水处理厂（特许经营方：盘锦城市污水处理有限公司，光大水务）出厂水以1.3元/吨价格向盘锦京环环保科技有限公司供应再生水3285吨/日；利用第三污水处理厂（特许经营方：盘锦北控水务有限公司，北控水务）出厂水以1.1元/吨价格向华润电力（盘锦）有限公司供应再生水6025吨/日；第二污水处理厂（特许经营方：盘锦双泰污水处理有限公司，柏林水务）暂未利用。