项目概况

郑州市市直机关事务管理局市直机关集中办公区物业服务项目招标项目的潜在投标人应在登录“郑州市公共资源交易中心网站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”获取招标文件，并于2023年06月08日10时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：郑财招标采购-2023-69

2、项目名称：郑州市市直机关事务管理局市直机关集中办公区物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：17,769,000.00元

最高限价：17769000元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）	是否专门面向中小企业	采购预留金额（元）
1	郑财招标采购-2023-69	郑州市市直机关事务管理局市直机关集中办公区物业服务项目	17769000	17769000	是	17769000 ，其中小微企业采购金额

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

郑州市市直机关事务管理局市直机关集中办公区物业服务项目，服务期19个月。

为市直机关集中办公区中原西路233号、互助路73号（含地方志）、中原东路111号、嵩山南路1号、嵩山北路2号（原16号）、工人南路16号等6个办公区的院区、办公楼等内外环境清洁、部分办公室清洁、设施设备维修维护、绿化养护、会议服务等。项目建筑面积共计117964㎡。

主办公区市行政中心分为南北两个院区，其中南院区位于中原路233号，北院区位于互助路73号。

南院区道路、停车场面积26570㎡；主要建筑约26570㎡，主办公楼（主体7层，局部9层，12888㎡），综合楼（4层，7582㎡），其他建筑约6100㎡；绿化面积36000㎡，其中草坪18000㎡，树木3900棵；高低压配电室1座；电梯4部；综合楼多联机中央空调系统，8个子系统（8台主机），120个末端风机。会议室、接待室共10个，面积共1466平方米。

北院区道路、停车场面积19307㎡；主要建筑7栋共73946㎡，主办公楼（主体16层，地下1层）37868㎡，1号楼6层2074㎡，2号楼6层4908㎡，3号楼7层10420㎡，4号楼6层5195㎡，5号楼2828㎡，食堂2400，商务局2513，6号楼7层5740㎡；绿化面积18000㎡，其中草坪6500㎡，树木1870棵；高低压配电室1座；电梯17部；人大办公楼中央空调系统，主机3台，热交换器2台，循环水泵6台，冷却塔2个；食堂多联机中央空调系统，4个子系统（4台主机），45个末端风机。会议室、接待室共21个，面积共2778平方米。

地方志(中原中路26号)建筑面积2000平方米，主体4层

中原东路111号办公区建筑面积6300㎡，主体7层，配楼主体3层。

嵩山南路1号办公区建筑面积4700㎡，主体6层。

嵩山北路2号办公区建筑面积2500㎡，主体3层。

工人南路16号办公区建筑面积2200㎡，主体6层。

详见附件。

6、合同履行期限：19个月

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。

2.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，拒绝被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与本项目政府采购活动；[查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）]

3.本项目只面对中小微企业、监狱企业或残疾人福利单位。

三、获取招标文件

1.时间：2023年05月19日至2023年05月25日，每天上午00:00至11:59，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：登录“郑州市公共资源交易中心网站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”

3.方式：凭企业CA锁下载招标文件。尚未办理企业CA锁的，请登录“郑州市公共资源交易中心网站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”进入“办事指南－政府采购”栏目，下载相关资料并与CA公司联系，了解CA办理事宜。CA锁办理咨询电话：0371-96596；技术服务电话：0371-67188807/4009980000。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间：2023年06月08日10时00分（北京时间）

2.地点：郑州市公共资源交易中心开标区

五、开标时间及地点

1.时间：2023年06月08日10时00分（北京时间）

2.地点：网上开标，操作要求如下：在开标前半个小时内，所有投标人必须登录“郑州市公共资源交易中心门户网站远程开标大厅”进行签到，其后应一直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、投标文件的解密、现场答疑澄清等活动。不见面开标操作说明详见郑州市公共资源交易中心网站办事指南栏目下政府采购专区中的《郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（供应商）V1.0》（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/bszn/009003/

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省政府采购网》、《中国政府采购网》、《郑州市政府采购网》、《郑州市公共资源交易中心网》上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：郑州市市直机关事务管理局

地址：郑州市中原区互助路73号

联系人：黄嘉林

联系方式：0371-67887722

2.采购代理机构信息（如有）

名称：郑州市公共资源交易中心

地址：郑州市中原西路郑发大厦7018室

联系人：卢浩

联系方式：0371-67110139

3.项目联系方式

项目联系人：卢浩

联系方式：0371-67110139