完成施工图纸中的园建、软景绿化、水电、景观结构等除发包人另行发包的工程内容外的全部工程。包括但不限于硬质铺装(含主入口消防大门、西入口门头、景墙、儿童活动场地、会客廊架、禅意花园、水景、健身活动场地、岗亭、阳光草坪吧台，屏风、墙地面铺装、围墙、导水槽、景点、园林道路、人行道路、停车位、石材铺装等工作内容)、软景绿化(含种植土回填、种植场地造形、整治、种植部分的施工前准备(含种植材料和播种材料)、种植前土壤处理、种植穴、槽的挖掘砌筑;苗木运输;苗木种植前的修剪;树移植;乔木、灌木、草坪的栽植修剪、保养及保活等全部工作内容和发包人临时增加的任务)、水电安装(含工程范围内的水电管线、设备、灯具安装、材料供应及调试、设备等工作内容)、构筑物(含围墙)、景观小品、景观铁艺、景观仿石涂料、景观部品、景观会客廊架的供应及安装工程、户外景观软装工程、成品保护等景观工程图纸上的一切内容。

目  录

第一章  概述

1.1项目概况

1.2招标工程内容

1.3编制说明

1.4编制依据及原则

1.4.1编制依据

1.4.2编制原则

1.4.3施工组织设计的总体设想

1.4.4工期、质量保证

第二章  施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺

2.1组织管理措施

2.1.1施工节点网络计划

2.1.2建立计划保证体系

2.1.3编制施工总控计划

2.1.4制定派生计划

2.1.5影响工期节点的主要因素与相应对策

2.2具体工期安排

2.3具体时间段划分

2.4施工进度横道图

2.5工期安排详见下表

2.5.1从组织管理机构及人员配备上保证

2.5.2从施工管理上保证工期

2.5.3从劳动人员配备上保证工期

2.5.4从设备管理配备上保证工期

2.5.5从材料供应上保证工期

2.5.6从施工工艺上保证工期

2.5.7安全生产专项资金保证措施

2.5.8克服环境及气候对工期影响的措施

2.5.9解决进度拖延的措施

2.6进度违约责任承诺

第三章  劳动力和材料投入计划及保证措施

3.1劳动力投入计划

3.2劳动力投入保证措施

3.3材料投入计划

3.4材料投入保证措施

3.5施工现场材料要实行节约

3.6具体工程材料投入计划

3.6.1材料的进场计划

3.6.2材料的采购、检验和使用原则

3.6.3材料的储存与管理

3.6.4材料供应保证措施：

第四章  机械设备投入计划及检测设备

4.1机械设备投入总说明

4.1.1施工机械、设备的使用、维护、养护计划

4.1.2拟投入的主要施工机械设备

4.2主要分部工程机械使用计划

4.2.1土方工程

4.2.2混凝土工程

4.2.3砌体、抹灰工程

4.2.4测量以及砌筑工程

第五章  施工平面布置和临时设施布置

5.1现场总平面图布置依据

5.2现场总平面图布置原则

5.3现场总平面图布置

5.3.1现场驻地平面图

5.3.3施工道路和交通组织

5.3.4施工临时供水供电线路

5.3.5安全文明施工措施要求

第六章 关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点和解决方案

第一节  关键施工技术工艺

1.1场地平整及测量工程

1.1.1施工流程

1.1.2场地平整及放线的工艺流程

1.2给排水工程

1.2.1管网沟槽开挖及回填施工方法

1.2.2管道、管件等及弯管的安装方法

1.2.3水景阀门井施工方法

1.2.4灌溉水表井施工方法

1.2.5管道冲洗及水压试验施工方法

1.3电力工程

1.3.1电缆敷设方法及工艺

1.3.2庭院灯、草坪灯、特色灯、长条灯带、泛光灯、射树灯、涌泉灯安装施工方法

1.3.3落地式不锈钢照明配电箱安装施工方法、关键技术、工艺要点

1.3.4防雷接地系统安装施工方法

1.4绿化工程

1.4.1绿地整理、种植土回(换)填施工工艺及方法

1.4.2乔灌木种植施工工艺及方法

1.4.3栽植水生植物施工工艺及方法

1.4.4栽植竹类施工工艺及方法

1.4.5栽植攀缘植物施工工艺及方法

1.4.6树木支撑架、草绳绕树干、搭设遮阴(防寒)棚工程施工工艺及方法

1.4.7绿植养护（12个月）

1.4.8绿化成活期养护施工方法

1.5园建工程

1.5.1机械土方开挖（含场内回填）

1.5.2仿石砖、仿木纹砖道路施工工艺及方法

1.5.3沥青道路施工方法

1.5.4车行植草砖铺装

1.5.5停车场透水砖铺装

1.5.6路面花岗岩导水槽施工及铺装方法

1.5.7地坪漆涂料施工方法（停车场、小区内停车位、健身活动场地）

1.5.8彩色塑胶地垫施工方法

1.5.9整石水景施工方法

1.6景观工程（主入口景墙及消防门、主西入口门头、消防铁艺门、岗亭景墙、入口屏风、会客廊架）

1.6.1混凝土基础施工

1.6.2砖砌体施工

1.6.3景墙钢结构安装

1.6.4墙面抹灰施工方法、关键技术、工艺要点

1.6.5墙、柱面贴砖施工方法、关键技术、工艺要点

1.6.6屋面防水施工工艺以及施工方法

1.6.7会客廊架施工方法、关键技术、工艺要点

1.6.8消防铁艺门安装施工方法、关键技术、工艺要点及要求

1.6.9镀锌钢管消防门安装方法

第二节  工程项目实施的重点难点和解决方案

2.1项目概述

2.2工程总体特点与难点

2.2.1工期紧、施工高峰集中

2.2.2对策与措施

2.2.3准备工作

2.2.4主要施工节点计划

2.3本项目施工管理的关键施工重点、难点认识及解决措施

2.3.1本项目开展技术交底重点及落实保证措施

2.3.2本项目人员组织与施工管理重点及落实保证措施

2.3.3本项目阶段性施工工期紧、后门关死的赶工方案的重点、难点认识及解决措施

2.3.4给排水工程施工的重点难点认识及解决措施

2.3.5各建筑基础混凝土基础施工重点难点解决方案及保证措施

2.3.6面层铺装施工重点难点及保证措施

2.3.7绿化工程项目实施的重点、难点分析

第七章  安全文明施工

7.1现场文明施工措施

7.2环境保护措施

7.3现场文明施工目标

7.4降低环境污染、减少扰民和噪音的措施

7.4.1环保的防护措施

7.4.2噪音的防护措施

7.4.3防尘措施

7.4.4拆除施工注意事项

7.4.5民扰应急处理措施

7.5雨期施工措施

7.5.1雨期施工总要求

7.5.2雨季施工准备措施

7.5.3搞好现场消防安全

7.5.4施工现场食品安全、卫生保健措施

7.5.5雨期施工安全注意事项

7.6原有管线的保护措施

7.6.1施工准备阶段采取的措施

7.6.2施工过程中采取的措施

7.7渣土运输运距措施方法

7.8重点设备仓储保管技术措施

7.9到货验收技术措施

7.10二次转运技术措施

7.8现场文明施工承诺

第八章  售后维修保养服务方案

8.1售后服务承诺

8.1.1服务响应时间

8.1.2服务响应方式

8.1.3服务承诺

8.2工程保修服务措施

8.2.1保修做法

8.2.2工程回访

8.3保修期维修优惠承诺

8.4培训计划及实施方案

第九章  质量承诺

9.1实行目标管理，建立质量保证体系

9.1.1总则

9.1.2质量方针及质量目标

9.2.1项目经理质量岗位职责：

9.2.2技术负责人质量岗位职责：

9.3质量体系主要要素控制

9.3.1物资采购的控制

9.3.2产品标识和可追溯性

9.3.3施工过程控制

9.4确保工程质量措施

9.4.1质量检测验收标准：

9.4.2确保工程质量措施

9.4.3工程任务单制度：

9.4.4工程中间检测、验收制度：

9.4.5违反施工规程，发生质量事故报告制度：

9.4.6定期进行质量改进工作总结制度：

9.4.7制定更为严格的质量评定标准

9.4.8加强施工过程的全面控制

9.4.9加强材料管理

9.4.10加强机械管理

9.5项目主要工序质量技术保证措施和手段

9.5.1施工准备

9.5.2做好测量复核及预检工作：

9.5.3做好施工排水工作：

9.5.4做好地基验槽和回填碾压施工工作：

9.5.5混凝土施工技术保证措施

9.5.6模板安装施工质量技术保证措施

9.5.7砖砌体施工质量技术保证措施

9.5.8石材铺装施工质量技术保证措施

9.5.9电气安装施工质量技术保证措施

9.5.10脚手架施工质量技术保证措施

9.5.11园林成品保护质量技术保证措施

9.5.12绿化苗木种植施工质量技术保证措施

9.6施工过程中分阶段采取各种质量保证措施

9.6.1施工准备的质量控制措施

9.6.2各项工程施工过程的质量措施：

9.6.3施工验收的质量控制措施

9.6.4健全质量检测体系

9.7质量保证承诺