目录

一、承包人建议书

第一章、设计总说明

第二章、设计工程详细说明

第三章、设计方案

第四章、节能环保

第五章、对发包人建议的说明

第六章、其他

二、承包人实施计划

第一章、概述

第一节、项目简要介绍

第二节、项目范围

第三节、项目特点

第二章、总体实施方案

第一节、项目目标（质量、工期、造价）

第一部分、质量目标

第二部分、工期目标

第三部分、造价目标

第二节、项目实施组织形式

第三节、项目阶段划分

第一部分、施工准备阶段

第二部分、施工阶段

第三部分、竣工验收阶段

第四节、项目工作分解结构

第一部分、住宅楼楼梯间及公共区域改造

1.屋面防水工程

2.楼道内公共区域墙面粉刷

3.地面修整

4.扶手栏杆修整

5.新增无障碍扶手

6.单元门无障碍坡道

7.室外照明设施改造

8.更换楼宇防盗门

9.楼牌及院名牌更换

10.单元标识牌更换

第二部分、小区内道路硬化改造及园林绿化

1.小区道路硬化改造

2.道路画线

3.混凝土道路改造

4.人行道铺装改造

5.路牙石修补

6.树池砌筑

7.花池砌筑

8.园路铺装

9.绿化种植

第三部分、管网、线缆入地工程

1.整改小区供水管网

2.整改小区雨水管网

3.整改小区污水管网

4.整改小区供电管线

5.整改小区供热管网

6.燃气管网

7.线缆整治

第四部分、小区内环境提升及物业设施改善

1.治安值班室及门房

2.智慧门禁

3.安防监控

4.室外消火栓

5.消防器材柜(含器材)

6.停车位画线及车挡

7.道路标线及标牌

8.照明工程

9.增设社区服务设施

10.垃圾分类亭

11.生活垃圾收集站

12.智能信包箱

13.非机动车棚

14.违建拆除

15.健身器材

16.长廊凉亭

17.儿童活动场地

18.慢行步道系统

19.围墙及围挡

20.、大门

21.创城元素

22.服务宣传栏

第五部分、小区沿街道路提升改造和小区沿街周边配套服务

第五节、对项目各阶段工作及文件的要求

第六节、项目分包和采购计划

第七节、项目沟通与协调程序

第三章、项目实施要点

第一节、设计实施要点

第二节、采购实施要点

第三节、施工实施要点

第四节、试运行实施要点

第四章、项目管理要点

第一节、合同管理要点

第二节、资源管理要点

第三节、质量控制要点

第四节、进度控制要点

第五节、费用估算及控制要点

第六节、安全管理要点

第七节、职业健康管理要点

第八节、环境管理要点

第九节、沟通和协调管理要点

第十节、财务管理要点

第十一节、风险管理要点

第十二节、文件及信息管理要点

第十二节、报告制度

第五章、新技术的应用

第六章、承包人建议