铜陵市气象局气象科普公园物业服务

 

一、采购人提出的服务需求

采购单位： 铜陵市气象局 （公章）

• 项目背景和基本情况和项目背景

铜陵市气象公园位于铜陵市西湖南岸（开发区翠湖六路），是目前全国气象方面规模最大、功能最为齐全、内容最为丰富的开放式主题公园。公园由市政府投资建设，2014年4月建成开放，按照市政府安排，由市气象局负责管理，

二、采购内容、范围

铜陵市气象公园物业服务。

1、公用设施：含灯具、监控、广播、水电设施、桌椅、垃圾桶、公厕设施、建筑等的清洁、看护。

2、环境卫生清扫保洁：含道路、广场、涉水区域、公厕、建筑，以及冬季铲除冰雪、垃圾收集和清运、转运等。

3、公共秩序：含车辆管理、摊点管理、安全管理及秩序维护、文明劝导等。

4、卫生保洁人员和保卫人员共12人，分两个班次，每班次6人，要求全天有保卫人员值班，人员工资不得低于铜陵市最低工资标准并按规定缴纳五险一金，人员年龄不得高于法定退休年龄。开展保洁和安保工作所需的劳动工具、耗材和服装由中标单位承担。

铜陵市气象科普公园物业服务技术方案

铜陵市气象公园公园占地面积296亩，于2012年11月开工建设，2014年4月基本建成投入使用。公园的建设本着科普性、生态性、地域性、景观性原则，建设内容包括室外气象科普设施、雷电体验馆、景观工程、绿化工程等。其中建筑、道路、广场、水电、夜景照明等市政公用设施投资约2900万元，绿化约180万元。

铜陵市气象公园物业服务范围为扣除绿化养护面积后的道路、广场、停车场、厕所、大门等约3.42万 m2，为本次物业服务范围，具体分项如下：

管护范围

1、园路：沥青路面4430平米，铺装道路13200平米。

2、广场铺装：花岗岩等约15800 m2。

3、建筑：含公厕3座、配套管理房、茶室等总建筑面积约700 m2。

4、雕塑、小品、木栈道等：雕塑8座，凉亭两组，栈道等。

5、配套公用设施：

（1）亮化：庭院灯155杆、草坪灯93杆、LED投光灯91套、地埋灯218只；LED灯带1100m。

（2）监控： 25台红外高速球机及机房设备。

（3）广播：99台户外埋地扬声器箱。

（4）供水供电：首创供水，主管DN200；供电800kw。

（5）其它：园椅30个，垃圾桶 20个；标示牌22个。

管护工作内容

1、公用设施：含灯具、监控、广播、水电设施、桌椅、垃圾桶、公厕设施、建筑等的清洁、看护。

2、环境卫生清扫保洁：含道路、广场、涉水区域、公厕、建筑，以及冬季铲除冰雪、垃圾收集和清运、转运等。

3、公共秩序：含车辆管理、摊点管理、安全管理及秩序维护、文明劝导等。

具体工作要求

由投标单位制订管护方案参加投标，中标后原则上执行投标文件和管护合同，服务方案应包含下列内容。

1、服务时间：每年5月至10月6:00-22:00，11月-翌年4月6:00-18:00。

2、人员安排：卫生保洁人员和保卫人员各6人，分两个班次，要求全天有保卫人员值班，人员工资不得低于铜陵市最低工资标准并按规定缴纳五险一金。

3、环境卫生：日扫2遍，晨间清扫5-10月在6：30前完成，11-4月在7:00前完成，下午5:00以后再清扫一遍，全天候保洁。座椅、垃圾桶、路灯、监控、广播等设施每天擦拭1遍。配置专人和设备收集和清运垃圾，运送至指定垃圾站。

4、安全保卫：公园各入口和停车场入口安排保安24小时值班，维持出入口秩序和管理车辆，原则上机动车辆不予进入园内，工作车辆停靠在园内停车场。游客须步行进入景区，园内摆摊设点须经统一管理，在指定地点经营。另外配置1辆电动巡逻车，不间断地在景区巡逻，维持公共秩序和进行文明劝导。

 

注：

• 当前铜陵市区最低工资执行标准为每人每月 1550 元，低于上述标准的，该投标视为无效投标。
• 福利待遇为600元/人/年，法定节假日加班工资不得低于1586元/人/年；所有人员需购买意外伤害险，保额不得低于50万以下，需提供保险公司保单。

3、税金比例不得低于实际缴纳比例（税率提供近半年连续三个月缴税凭证材料）。

 

依据《关于深化政府采购“放管服”工作的通知》（财购【2018】215号）精神，合同到期后，在采购人与成交供应商自愿情况下，保持原合同内容不变且年度预算能保障的前提下，采购人与成交供应商可一年一签（累计最长不超过3年），并报财政部门备案。

 

三、投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且具有从事本项目的经营范围和能力；

2、本项目不接受联合体投标；

3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

(2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

(6）被列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

(7) 对信用等级评定为 D 级（严重失信）的供应商，不得推荐为中标

合同签订

成交供应商在收到铜陵市公共资源交易中心发出的《成交通知书》后，应在磋商文件规定的时间内与采购人签订合同。由于成交供应商的原因逾期未签订合同的，将视为放弃成交，取消其成交资格并将按相关规定进行处理。

具体采购时，采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的任何协议，所签订的合同不得对竞争性磋商文件和成交供应商磋商响应书作实质性修改

成交供应商与采购人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成。

在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《合同法》的有关规定进行处理。