• 项目要求（采购需求）

一、本项目不接受超过900万元（采购项目预算金额）的投标报价。

二、项目概况：

1、徐州经开区淮海国际跨境电商产业园建设目标

徐州经开区淮海国际跨境电商产业园位于徐海路与振兴大道交叉口以南，美的城以东，徐州经济技术开发区金龙湖智慧谷智和楼，规划总面积3.3万平方米。园区以跨境电商、国际贸易为主要产业方向，以建设淮海经济区示范性跨境电商产业集聚区为目标，整合跨境电商企业、帮助传统贸易企业、跨境电商服务商资源，以专业、信息化手段服务园区企业，实现数字化软硬件管理，深化跨境电商专业性资源链接，打造产业园全面、优质、高效、便捷、深入的服务体系，营造良好的产业氛围，促进徐州跨境电子商务良好、高效发展。

2、徐州经开区淮海国际跨境电商产业园运营模式

徐州经开区淮海国际跨境电商产业园实行监管分离，由徐州经开区管委会列支并提出建设内容及运营目标，徐州经开区管委会提出考核办法，由中标公司代行管理，实行公司化运营。徐州经开区淮海国际跨境电商产业园运营管理团队由中标运营公司派驻组建，徐州经济技术开发区管委会按年度对中标运营公司进行考评，实行淘汰制。

三、采购内容：

1、徐州经开区淮海国际跨境电商产业园建立：徐州经开区淮海国际跨境电商产业园场地建设及前期筹备

1.1场地：徐州经开区淮海国际跨境电商产业园由经开区管委会负责协调改造，中标运营公司负责区域功能规划。规划板块包含但不仅限于企业办公区和公共配套服务区。

1.2前期筹备：包括但不限于产业领域内活动组织及宣传、徐州经开区淮海国际跨境电商产业园前期推广宣传、徐州经开区淮海国际跨境电商产业园开园仪式策划组织开展。

• 徐州经开区淮海国际跨境电商产业园3年运营服务：企业提供精准、专业、高效的跨境电商产业园规划、招商、运营管理服务，服务包括但不限于跨境电商行业服务、产业服务、企业综合服务等，每个服务模块都有相关子模块作为服务支撑。

2.1、行业服务：包括但不限于跨境电商生态圈资源对接、跨境电商企业培育孵化、跨境电商创投。

2.2、产业服务：包括但不限于产业领域内活动组织及宣传、产业信息数据采集统计；

2.2、企业综合服务：包括但不限于工商行政类、财税类、政府政策类、非公党团建设工作、园区日常运营管理、物业管理等；

3、岗位人数：徐州经开区淮海国际跨境电商产业园运营团队应配备8人运营团队,其中常驻徐州运营团队不低于5人（包含5人），总部支持3人，常驻徐州团队包含项目负责人1名，要求①全日制本科学历②工作五经验年以上③具有科技企业孵化器从业人员资格证书；跨境电商经理1名，①全日制本科学历②工作十年经验年以上③具有3年以上海外工作经验，3年以上传统外贸转型跨境电商运营管理经验、行政财务1名、招商1名、人事培训1名、企宣1名。

四、费用支付及考核：

1、投标报价包含：中标公司3年运营服务费用：包括但不限于产业园规划、招商；人员工资和绩效；办公费用；招商费用、活动费用；推广宣传费用；办公管理成本费用。

2、费用支付方式:招标完成并与中标运营公司签订合同后：（1）第一年费用拨付：在中标公司中标后15个工作日内，支付当年运营款项的60%，合作运营满1年度经经开区管委会考核确认符合要求，支付剩余40%。（2）第二、三年服务经经开区管委会综合评估中标公司上一年运营指标完毕后，于当年2月份支付运营资金的40%，年终考核确认符合要求后支付当年剩余60%。

3、考核：徐州经开区淮海国际跨境电商产业园考核根据徐州经济技术开发区管委会制定的考核目标进行奖励和处罚，考核内容包括但不限于园区招商、税收、外贸额、营业额：第一年度园区交易额、税收、外贸额分别以5亿元、1000万元、5亿元为基准，其后按照年增长度不低于100%、 50%、100%的增幅标准进行考核。考核合格按每年度支付条款支付费用。

五、服务时限

委托管理年限为三年。

六、其他要求及说明

1、供应商在投标前，如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

2、对于第八章服务内容及要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。

3、活动案列：

主题：以“跨境电子商务峰会”为主题，包含但不限于解决企业跨境电商发展困境、指导企业创业发展，编写一次活动方案

要求各供应商针对活动写策划方案。对行业环境、活动目的、活动流程、参加活动成员邀请、嘉宾邀请、活动宣传、进度安排等方面做出策划。