招标项目的服务要求
一、 项目名称
南京北站枢纽经济区景观风貌专项规划
二、项目背景
南京江北新区于 2015 年经 6 月经国务院批复同意设立，是中国第十三个、江苏省唯一
的国家级新区。江北新区位于南京市长江以北，总面积 2451 平方千米，占南京市域面积的
37%，是华东面向内陆腹地的战略支点，拥有便捷的公路、铁路、水路和航空枢纽，是长江
经济带与东部沿海经济带的重要交汇节点，长三角辐射中西部地区的综合门户，南京北上连
接中西部的重要区域。江北新区的发展定位是国家级产业转型升级、新型城镇化和开放合作
示范新区；长江经济带和长江三角洲的重要发展支点；南京都市圈和苏南地区的新增长极；
南京市相对独立、产城融合、辐射周边、生态宜居的城市副中心。职能是中国重要的科技创
新基地和先进产业基地，南京都市圈的北部服务中心和综合交通枢纽，南京市生态宜居、相
对独立的城市副中心。
为满足江北新区相对独立发展和作为国家级新区所带来的城市功能和交通能级的提
升，江北新区总体规划将城市总体规划确定的林场站作为南京北站，定位为江北新区最重要
的铁路枢纽，与南京站、南京南站、仙林站共同构建南京铁路交通运输四大枢纽。北站主要
引进北沿江高铁、宁淮城际、宁滁合（蚌）城际等铁路。并以南京北站为核心，链接六合机
场，建设集长途客运、地铁、公交、出租、航空等多种运输方式为一体的大型综合客运枢纽。
根据最新的南京总规的城市定位和发展战略，未来南京北站及其相应铁路线的建成使
用，对响应国家一带一路建设、长江经济带南京沿江开发战略，提升南京对长三角北翼地区
的影响与服务能力，逐步构筑南京城市拥江发展格局，并促进江北新区快速发展具有重大意
义。
三、研究目标
对南京北站枢纽经济区的城市景观环境进行整体专项规划。突出江北新区门户地区形
象，创造适应和满足交通枢纽地区功能需求的空间环境基底；延续南京风水格局与文脉，构
建与城市格局相呼应的空间形态框架；彰显地方个性与特色，打造融入传统文化和地域文化
的独特城市空间；提升城市空间建设品质，形成舒适、方便、优美、便利的物质空间体系。
此规划是对南京北站枢纽经济区总体规划在风貌层面的补充与完善，并对后续详细规划设计
提供指引。
四、研究范围
南京北站枢纽经济区北至永丰路、解放路，东至创新路、浦泗路、浦六路，南至京沪铁
路，西至宁连高速，规划面积约 7.9 平方公里,风貌协调区研究范围由投标人自定。
五、 研究内容
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（1）规划范围内现状景观风貌梳理和评价分析
（2）上位规划及相关规划解读
（3）相关案例研究和分析
（4）规划片区景观风貌定位与目标
（5）特色空间体系构建；
1）景观风貌特别控制区规划
2）景观廊道控制规划
（6）规划建议和措施
五、时间进度安排
服务期：8 个月，年内完成专家评审 。
2 个月内完成内外调研和调研成果分析，完成大纲编制。
4 个月内完成中间成果并进行评审。
6 个月内完善成果送审稿并进行评审。
8 个月内形成最终成果。
六、验收标准
1、编制完成《南京北站枢纽经济区景观风貌专项规划》报告。
2、报告需通过专家评审，并纳入南京北站枢纽经济区控制性详细规划中。
3、提供最终成果文件 12 份及相应电子文件。
七、 付款条件
1、本项目合同生效之日起，采购人的财政经费下拨后，十个工作日内采购人向供应商
支付本合同总金额的 30%作为首付款；
2、本项目完成中间成果，通过专家评审会后，十个工作日内采购人向供应商支付本合
同总金额的 30%；
3、本项目完成最终成果，通过专家评审会后，十个工作日内甲采购人向供应商支付本
合同总金额的 40%；