竞争性磋商要求

 

一 、供应商实质性资格要求

详见第一部分

二、供应商实施能力

完全按照以下要求提供与本项目内容相当且已完成的2018年至今的成功案例，需提供合同复印件。包括买卖双方名称及盖章。

三、技术要求

1、具体需求详见本部分项目需求书。

2、供应商须承诺所提供的服务、人员及设备符合相关国家强制性规定。

3、供应商交付产品无知识产权纠纷。若出现知识产权纠纷等法律问题，由供应商自行承担。

4、本项目不接受赠品或者与采购无关的其他商品、服务，供应商亦不得以采购人要求实施前述馈赠、回扣等行为。

5、本部分内容如与项目需求书有不一致之处，以项目需求书为准。

四、商务要求

1、报价要求

（1）磋商报价以人民币填列。

（2）供应商的报价应包括：给予采购人的最低折扣。（人员工资、维护、保险、利润、税金等各项应有费用，供应商所报价格为三年服务期内确保正常运行的最终优惠价格，日后不做任何增加。）

（3）磋商报价在不超采购预算的前提下，其合理性由磋商小组在评分中予以考虑。

（4）验收相关费用由供应商负责。

（5）供应商应当根据文件要求和产品技术要求列出供货产品清单和分项报价。如发现报价有缺漏项，评标时应当要求供应商确认缺漏项是否包含在分项报价中，确认包含的，将其他有效磋商中该项的最高价计入其评标总价；确认不包含的，磋商小组应当将其作为无效投标处理。签订合同时以响应报价为准。

2、时间及服务要求：

（1）服务期限：3年（具体以签订合同为准）

（2）服务地点：天津医科大学总医院，详见项目需求书（具体以签订合同为准）

（3）供应商须整包进行磋商，不得拆包分项磋商

  （4）成交供应商成交后严禁转包和分包，否则依法追究其相关法律责任。

3、付款方式：每季度结算一次（具体情况以合同为准）

五、项目需求书

（一）工程涵盖总医院内部及其附属建筑群：

1：门诊小二楼； 2：门诊楼； 3：第一住院楼； 4：急诊楼； 5：科研楼 ；6：核磁钴60楼； 7：老神研所 ；8：病理化楼； 9：1、3、5、6、8号门警卫室及污水站； 10：第二住院楼； 11：PET−CT ；12：平安大厅及附属建筑； 13：柯林宿舍；14：污水处理站； 15：第三住院楼及35千伏建筑；16：工会部分建筑；17：图书馆等建筑物；18：新教学楼等及其附属建筑物等。

注：当时发生的工程量清单和结算审计报告由采购人指定有资质的造价公司出具。

（二）招标范围：

第一包：风机盘管系统新风机组系统维护服务

一）风机盘管系统新风机组系统维护服务范围

负责天津医科大学总医院门诊楼、第二住院楼、第三住院楼的新风机组及风机盘管、空调管路、终端、暖通系统的安装及维修，定期维护、保养、检修及紧急故障处理及相关联的电气系统维修等。

二）维保内容如下

1．定期清洗风机盘管进水口过滤网。

2．维修、更换供回水电磁阀。

3．维修、更换空调面板。

4．维修、更换新风机组内部轴流风机，定期检测供回风电磁阀，新风机组内置表冷器定期清洗。

5．空调支、干管道及截门跑冒滴漏的应急抢修。

6．检查各楼宇空调供水压力是否正常。

7．换季前补水，试压，放气查漏。

8．定期清理冷凝水杂物保持冷凝水回流通畅。

9．定期维修、维护、保养新风机组，保证过滤网干净清洁，对不能起到过滤作用的过滤网给与更换，机组运行正常。

10．定期维修、维护、保养中央空调机组保证供冷供暖两季正常运行。

11．定期检查、检修各控制柜（接触器、交流继电器）电路确保电路部分运行正常，对每次巡检、维护做好记录及工作日记。并保持各机房环境卫生，清洁。

12．风机盘管末端系统清洗，风机盘管内置双轴电机轴承更换，电机损坏的绕组更换。

13.盘管机双轴电机风轮清洗，拆卸后的风轮续要做动平衡校正。

14.原有冷凝水接水盘腐蚀损坏及时更换。

15.对损坏的供回水管道像素保温需及时恢复或更换。

具体工程量清单按照当时发生工程量为准，采购人支付金额按照结算审计报告*本次成交折扣率结算。

第二包：热水器系统维护

一）热水器维修维护服务范围：

供应商负责天津医科大学总医院门诊楼、行政楼、第一住院楼、第二住院楼、第三住院楼的热水器维修项目。

二）检修内容

 1.供应商派技术人员全面支持，并有经验丰富的维修技师现场跟踪维修服务确保热水器正常运行。

2. 供水、供电闸口以上不在供应商检修及维护范围之内，可以配合采购人实施维修

三）服务标准

1.供应商遵守消防安全及采购人的相关规定。

2.供应商做好热水器的档案及各种技术资料管理。并建立检修档案，记载每台热水器的维修内容及损坏情况。

3.供应商将派有关人员每月定期巡视检查一次。在收到紧急服务通知后，供应商及时赶到现场履行检修服务工作。

4.供应商员工接受采购人代表工作安排，认真按照检修内容和服务标准去执行，维修合格采购人人员签字确认。

5．在对热水器内置容器清除水垢后要进行3次以上的放水冲洗确保饮水的质量

6．定期清除热水器内置水垢前检测电气控制系统。

7.定期更换过滤器及滤芯，避免烫伤，定期检测或更换热水阀门是否存在热水外溢等情况。

8．定期清洗加热器具的水垢，水箱内置浮球及磁性阀体。

9. 维修更换温控传感装置，控制面板。

10．检测电子温控系统，内腔水位传感器等。

11.定期检测电子线路板及电子显示屏。

12.定期检测加热装置或更换，检测接触器，温控器控制系统。

具体工程量清单按照当时发生工程量为准，采购人支付金额按照结算审计报告*本次成交折扣率结算。