技术参数要求

 

一、总则

1、本技术要求对宁夏医科大学总院中央空调主机维修维保项目提出了技术方面和有关方面的要求。

2、本技术要求提出的是最低限度的要求，并未对所有技术细节做出规定， 也未完全陈述与之有关的规范和标准的条文。投标方应提供符合本规范书和有关最新工业标准、规范要求的优质成套设备。

3、如果投标方未以书面形式对本技术要求提出异议，则意味着投标方提供的设备完全满足本技术要求。如有异议，不管是多么微小，都应在投标书中以“对技术要求的意见和同技术要求的差异”为标题的专门章节中加以详细说明。

4、只有招标方有权修改本技术要求，本技术要求将作为合同谈判的蓝本， 并列入招标方所认可的技术偏差，经修改后最终确定的技术协议将作为合同的技术附件，与合同正文具有同等法律效力。双方共同签署的会议纪要、补充文件等也与合同正文具有同等效力。

5、本项目为维修维保一体项目，含日常巡检、定期维护、保养、运行、调试、应急抢修、机组大修、主机清洗、抽真空的维修维保直至服务期结束。

二、招标概况

1、项目名称：宁夏医科大学总医院中央空调主机维修维保项目

2、项目维修维保地点：宁夏医科大学总医院科技楼机房、外科楼机房、急诊楼机房、内科楼机房、门诊楼机房；肿瘤医院机房、口腔医院机房、心脑血管医院机房。

3、项目维保形式：日常巡检、定期维护、保养、运行、调试，冷冻油、油过滤器、干燥过滤器检测更换、主机检漏等；

4、项目维修形式：零配件更换、故障大修、主机清洗、抽真空、压缩机返厂大修等。

5、项目维修维保时间：××××年××月××日至××××年××月×

 

×日，为期三年。

6、项目维修维保机组品牌、型号、机型、数量详见附件一： 三、中央空调主机维保内容及要求

（一）、维保内容

1、维保单位需对宁夏医科大学总医院、分院 20 台中央空调主机，2 台真空热水机组共 22 台机组进行年度常规保养；

2、维保单位需对宁夏医科大学总医院、分院 20 台中央空调主机，2 台真空热水机组共 22 台机组进行年度常规巡检；

3、维保单位需对宁夏医科大学总医院、分院 20 台中央空调主机，2 台真空热水机组共 22 台机组进行年度常规开机、停机巡检；

（二）、年度常规保养

1、捷丰模块机组保养项目

（1）主机电气系统部分；

、检查、维护主机电脑控制器；

、检查、维护单元电子板对单机的控制；

、检查、维护空气开关、接触器、继电器接点可靠并保养清理；

、检查压缩机绝缘程度绝缘测试及压缩机电流测试；

、检查电机保护装置的内部设定及检查整定所有操作和安全控制器；

、校正压力、温度传感器，检查压缩机运行状况；

• 主机氟系统部分：

、系统检漏，检查制冷系统回路，检查主机有无漏氟情况，根据检查结果建议更换或添加制冷剂；

、检查冷冻油位及油质，根据油质状况，建议添加或更换新油；

、检查膨胀阀、过滤器、电磁阀、高低压力开关工作状况，对存在故障进行排除，对存在问题的配件建议维修或更换配件。

• 主机水系统部分：

、检查、维护、清洁内置水过滤器；

、检查主机水管有无漏水情况并做及时处理；

 

• 、检查机组冷冻水、冷却水的流量是否符合要求；检查进出主机水压力及水流开关联锁是否正常；
• 、每年在开机运行前检查机组有无因板式换热器或冷表器堵塞而引发的低温阀及高压现象，并对其存在的问题提出相关维修建议，如板式换热器化学清洗等；
• 、检查操作程序和运行记录并提出合理化建议

2、溴化锂吸收式冷热水机组保养项目

对溴化锂吸收式冷热水机组维保关键在于日常的维护和管理，主要有以下几个方面：

• 、溴化锂吸收式冷热水机组内部真空压力的状态确认，确保机组的真空度。
• 、溴化锂吸收式冷热水机组制冷剂 Libr+H2O 溶液的检测，防止机内腐蚀。
• 、溴化锂吸收式冷热水机组冷却水水质的监测。（协助用户管理）
• 、溴化锂吸收式冷热水机组燃烧系统的监测，确保燃烧安全。
• 、溴化锂吸收式冷热水机组运行数据的收集，定期出具运行数据。

（如传热管结构预警，防止用户的能耗增加和机组性能下降）

• 、转换运行准备作业 （设备侧的准备确认检查等）；本体制冷转换阀的转换；运行盘开关的转换；真空度的检查和抽气（包含管束的检查）；泵、电机类的绝缘确认；燃料配管系统的泄漏检查；机器类的外观检查；火苗检出器的操作实验；失火实验火焰检测电流的确认；燃烧机器类的设定确认；安全装置的点检运行数据记录和点检；自动控制系统的点检确认。（每年各一次）
• 、机器类的外观点检；真空度的检查（相应必要的点检）；燃料配管系统的泄漏确认；燃烧状态的点检确认（包括天然气排气、调整）；运行数据记录和点检；自动控制系统的点检确认。（每年各一次）
• 、溴化锂吸收式冷热水机组在制冷及采暖季节中各进行 1 次防腐剂的检查，按照相关标准进行补充。
• 、溴化锂吸收式冷热水机组在制冷季节前进行 1 次传热烟管的清洁

 

保养。（每年一次）

3、力聚、三洋热水机组保养项目

• 、控制箱线路检查、线端紧固、螺丝紧固、卫生清理。
• 、燃烧器线路检查、线端紧固、螺丝紧固、卫生清理。
• 、燃烧器离子棒清洗、燃烧头清洗。
• 、燃烧器阀组过滤网清洗。
• 、压力控制开关线路检查、极限压力开关线路检查保养。
• 、介质温度传感器检查更换。
• 、热水温度传感器检查更换。
• 、空调温度传感器检查更换。
• 、防爆片、隔膜阀片检查更换。
• 、机组性能测试（超压控制准确度动作实验、安全装置动作实验、燃气阀组动作实验、燃气流量调整、风量调整、排烟、真空度测试）。安全装置包括超压、风压检测、熄火锁定、超温、温度。

4、约克、开利空调机组保养项目

• 、制冷主机系统保养

检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；检查空调主机各接线端子有无松动，需要时紧固；检查水流量保护开关工作是否正常；检查空调主机电脑板、感温探头阻值是否正常；检查空调主机空气开关是否正常；检查交流接触器、热继保护器是否良好；检查管道阀门是否开启灵活，有无锈斑、有无泄漏等现象；检查设备及管道保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；检查水系统压力表指示、压力是否正常；检查管道阀门有无锈蚀、冒、漏、滴现象。

• 、压缩机系统保养

检查空调主机压缩机运转电流是否正常；检查空调主机压缩机运转声音是否正常；检查空调主机压缩机的工作电压是否正常；检查空调主机压缩机油位， 颜色是否正常；检查空调主机压缩机油压、油温是否正常。

• 、制冷系统保养

检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；检查空调主机制冷

 

系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂；检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水；检查冷冻水系统中的过滤器上的杂质并清洗过滤器；检查水系统中有无空气，是否需要排气；检查冷冻管回水、出水温度是否正常；检查水泵声音、电流是否运转正常；检查管道阀门开启是否灵活，有无锈斑、有无泄漏等现象；检查水系统压力表指示、压力是否正常；检查管道阀门有无锈蚀、冒、漏、滴现象；检查设备及管道保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。

• 、冷却系统保养

检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；检查冷却、冷冻水系统中的过滤器上的杂质并清洗过滤器；检查水系统中有无空气是否需要排气；检查冷冻管回水、出水温度是否正常；检查水泵声音、电流是否运转正常；检查管道阀门开启是否灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；检查设备及管道保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；检查冷却塔运行和补水是否正常；检查管道阀门有无锈蚀、冒、漏、滴现象；检查水系统压力表指示、压力是否正常；检查管道阀门有无锈蚀、冒、漏、滴现象。

• 、电控系统保养

检查电控箱电压和各种显示是否正常；检查空调主机电脑板、感温探头阻值是否正常。

5、培训操作人员；包括日常维护、操作方法、操作注意事项、应急处理等。

（三）、年度常规巡检

机组运行期间维保单位每周一次派人员与空调班人员对机组进行巡检、保养；机组停机期间，每年进行两次停机检查及保养工作，同时维保单位每月两次派人员进行巡检，机组在开机、停机时，维保单位必须派人员与空调班人员对机组开机、停机并进行巡查、保养；在制冷、供热期前提交保养报告，为制冷、供热提供保障；

1、供冷季节启动前必须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

• 、检查制冷剂液位和油面。

 

• 、检查油槽、油加热器和温度。
• 、检查和测试所有运行控制和安全控制功能。
• 、检查启动柜的运行。
• 、配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）。
• 、检查调整机组电脑控制中心的设定值：维保单位提供所有电子版检查记录排除可能存在的隐患并提供建议。
• 、根据需要更换润滑油、冷冻油、油过滤器和干燥过滤器。
• 、启动机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数。
• 、根据运行记录，分析处理问题并逐一解决。
• 、提供书面的详细开机保养记录。

2、运行季节的检查工作要求

• 、检查冷水机组，调整安全控制装置。
• 、检查控制装置的运行。
• 、检查制冷剂液位和油位。
• 、检查润滑系统的运行。
• 、检查回油系统。
• 、检查电机启动柜的运行。
• 、记录运行状态参数，确认分析机组运行正常，必要时进行机组检修。
• 、记录和报告所要更换的故障件。

3、机组设备停机期间，维保单位每年进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备；

• 检查压缩机—电机组件的各项，完成预防性保养的各项任务：

①、记录电压。

②、用兆欧表测量和记录电机绕组的绝缘电阻。

③、润滑开式电机。

④、检查开式电机驱动装置的定位状态。

 

⑤、检查连轴器。

⑥、检查密封情况。

⑦、检查入口导叶操作机构和联接机构，润滑需润滑的部位。

• 、检查压缩机润滑油系统的下列各项：

①、根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器。

②、检查油泵、密封和油泵电机。

③、清洁排污管。

④、检查加热器和恒温器。

⑤、检查所有其它的油系统部件，如油冷却器、过滤器和电磁阀等。

• 、执行下列各项操作，检查电机启动器：

①、执行诊断检查程序。

②、清洁接触器，必要时建议更换。

③、检查连接机构。

④、检查所有接线端，并拧紧。

⑤、检查过载装置。

⑥、空载运行启动器（或在启动前），检查状态指示灯。

• 、检查控制面板，确定下列各项：

①、执行诊断检查程序。

②、检查安全停机运行状态。

③、检查所有接线端，并拧紧。

④、检查显示数据的精度和设定值。

• 、检查冷凝器、蒸发器的下列各项：

①、检查水流开关的控制情况。

②、根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理。

③、必要时拆卸端盖，更换密封垫。

• 、检查系统的下列各项：

①、进行机组打压检漏工作，找出泄漏处并进行修理。

②、按要求补充制冷剂。

 

③、记录视液镜的状态。

④、检查制冷剂循环，确认处于正常平衡状态。

⑤、维保单位应遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层。

⑥、提交详细的书面停机保养报告，列明下一个供冷、供热季节需要做的工作。

 

四、中央空调维修内容及要求

（一）维修内容

1、维保单位需对宁夏医科大学总医院、分院 20 台中央空调主机，2 台真空热水机组共 22 台机组故障处理（年度保养期限内一切故障的处理）；

2、维保单位需对宁夏医科大学总医院、分院 20 台中央空调主机，2 台真空热水机组共 22 台机组进行清洗、抽真空等；

3、常用配件及主用零部件供应。

4、常用配件及主用零部件、主机清洗、抽真空质保期为两年。

（二）、每台中央空调机组故障处理

机组出现故障时，维保单位提供 24 小时应急服务（设置应急电话且 24 畅通），维保单位在接到空调班报修通知后，1 小时内到达现场，进行故障排除工作，直至恢复正常运行。

（三）、常用部件及主要零部件供应

1、维保单位应保证中央空调机组主要零部件的及时供应。

2、维保单位应列明本年度内常用部件及主要零部件单价，中央空调机组发生故障需要更换部件时，业主按照此价格进行零部件采购，维保单位进行更换。

3、常用部件及主要零部件清单 详见附件二

4、中央空调机组大修界定  详见附件三

（四）、中央空调主机清洗具体要求

1、维保单位需对宁夏医科大学总医院、分院 20 台中央空调主机，2 台真空热水机组共 22 台机组蒸发器、吸收器、冷凝器、冷凝器传热管内等进行清

 

洗。

2、清洗过程时，对冷凝器进行两次机械清洗，一次化学侵泡及旁通循环， 在清洗过程中设置现场安全警示标示。

3、维保单位提供全天候应急处理服务(服务电话：)。

4、实施严格的进度控制措施，必须由专人负责计划的实施和监督计划的按期完成；

5、制定技术保证措施，遇到施工难点或窝工现象，技术人员应能拿出工艺改进方法，保持有高水准施工技术和高效率施工；

6、制定严密的原材料采购措施，原材料采购供应及时、准确、齐全，所需各种材料、设备、机具提前做好准备，确保施工顺利进行；

7、加强现场质检工作，进行质量跟踪和质量方面的技术督导，防止返工和工序之间的相互影响，明确奖罚措施；

8、水系统管道清洗质量达到或优于中化人民共和国《化学清洗质量标准》； 五、其他要求

1、维保单位必须遵循检查和维护步骤。

2、维保单位根据机组使用情况，每年对干燥过滤器、油过滤器、润滑油、制冷剂、进行检查，如无法使用必须更换或添加。

3、由于医院中央空调运行频繁，磨损严重，维保单位必须对损坏件先更换安装。

4、维保单位必须负责每年对操作人员进行一次现场技术培训。

5、有些机组使用年限增长及运行震动原因，机组气密性会逐渐减弱，维保单位必须根据气密性更换各连接垫、密封垫、轴封，防止制冷剂、油泄漏。

6、在维保期内，由于维保巡检不到位造成的氟、油泄漏及其他零部件损坏，由乙方负责添加或更换，所需修复或更换的所有费用由维保方负责。

7、在设备维护过程中，由于施工所引起的人员事故及损失由维保单位承担。

8、在银川市区有常驻技术人员，保证空调机组遇到特殊情况无法正常运行时，及时排除故障 1 小时内赶到现场。

 

9、在维保期内，因维护保养不当造成的安全事故，由维保单位负责，承担事故费用并负责免费维修。

10、维保期内严格遵守宁夏医科大学总医院有关规章制度。

11、如果维保单位未按我院要求完成维保项目，将按照双方协商的处罚条款进行处罚，具体处罚条款在合同中体现。

六、承包方式

采用“全包维保”的方式，包括技术服务和备品备件。全包维保方式含义： 供应商负责设备所有配件清单内的日常维修保养、故障处理以及核心部件、配件、耗材等所有材料的更换，由此产生的检查检测费、人工费、材料费、耗材费、备品备件费、机械费、管理费、税费、加班费、差旅费、应急抢修、节假日保障等一切费用由供应商承担。因故障需更换的部件以附件二的单价进行供应，数量以实际发生量为准；维修项目中主机清洗、聚力、三洋热水炉抽真空以实际发生数量为准，清洗、抽真空费用包含人工费、材料费等一切费用。此价格计入维修合同总价。

七、本技术要求为最低要求，不能全面体现中央空调主机维修维保全部内容，  如存在其他问题，也在此维修维保项目范围内。

 

附件一：

楼宇名称	编 号	品 牌	型 号	制冷剂	类  型	数量	合计
门诊楼	1	开 利	30HXC250AF	R-134A	螺杆式冷水机 组	2 台	22 台
	2	开 利	30HXC250AF	R-134A	螺杆式冷水机 组
内科楼	3	约 克	YBWC200A	R22	螺杆式冷水机 组	2 台
	4	约 克	YBWC200A	R22	螺杆式冷水机 组
科技楼	5	约 克	YBWC240A	R22	螺杆式冷水机 组	2 台
	6	约 克	YBWC240A	R22	螺杆式冷水机 组
急诊楼	7	开 利	30XW1262S	R-134A	螺杆式冷水机 组	3 台
	8	开 利	30XW1262S	R-134A	螺杆式冷水机 组
	9	开 利	30XW1262S	R-134A	螺杆式冷水机 组
肿瘤医院	10	约 克	YEWS200SA50DI	R-134A	螺杆式冷水机 组	2 台
	11	约 克	YEWS200SA51DI	R-134A	螺杆式冷水机 组
口腔医院	12	同方 川崎	∑GX— 040MGCX3	溴化锂	天然气直燃机	2 台
	13	同方 川崎	∑GX— 040MGCX3	溴化锂	天然气直燃机

 

	14	力聚真空热水 机组	ZRQ-100W	天然气	真空热水机组	1 台
外科楼	15	约 克	YBWC170A	R22	螺杆式冷水机 组	1 台
	16	约 克	YKCECDQ75CNGG	R-134A	离心式冷水机 组	2 台
	17	约 克	YKCECDQ75CNGG	R-134A	离心式冷水机 组
	18	捷丰 模块	MSCW210-4	R22	模块化冷水机 组	1 台
心脑血管医院	19	LG	LDF-110EB	溴化锂	天然气直燃机	2 台
	20	LG	LDF-110EB	溴化锂	天然气直燃机
	21	LG	LDF-55EB	溴化锂	天然气直燃机	1 台
	22	三洋		天然气	真空热水机组	1 台

1、中央空调维修维保机组的基本参数附件二：

序号 配件名称 型号规格 单价 备注 1 运行盘 电池     2 运行盘 触摸屏     3 PLC CPU 模块   无程序 4 PLC 数字输入模块     5 PLC 数字输出模块     6 PLC 电源模块     7 PLC I/O 模块     8 温度传感器 热敏电阻

1、口腔医院、心脑血管医院溴化锂直燃机组、热水炉机组常用部件及主要零部件清单

 

		PB3FC-43-S1
9	温度传感器	热敏电阻 PB3FC-51F-S1
10	温度传感器	热敏电阻 PB3FC-312-S1
11	控制马达	带模拟信号输入
12	涡轮流量计	LWQ-MK
13	水温传感器	LLWB/P231(PT100)
14	插入式流量计	SV-999
15	水流压差传感器	BTI-115IDP5
16	环境温湿度传感器	JC.I100BA
17	DN200 电动调节阀	Q941F-16P
18	DN200 电动调节阀	90W/1.0A
19	DN250 电动调节阀	90W/1.0A
20	烟道电动调节阀	M9116-AGC-2
21	真空压力传感器	0-101.3KPa/DC24
22	口腔医院主机除垢清洗	台		清洗包括吸收器、冷凝 器（有机酸清洗剂）， 清洗费用按台计算
23	心脑血管病医院主机除垢清洗	LDF-110EB		清洗包括吸收器、冷凝 器（有机酸清洗剂）， 清洗费用按台计算
24	心脑血管病医院主机除垢清洗	LDF-55EB		清洗包括吸收器、冷凝器（有机酸清洗剂）， 清洗费用按台计算
25	真空热水机组除垢 清洗			除垢清洗费用按台计算 （清洗剂均为食品级）
26	聚力热水炉抽真空	台		抽真空费用按台计算
27	冷却水管道清洗	套
28	压差开关	动作压差 0.015
29	燃烧器配件	火焰检测器

 

30	抽气泵	真空泵
31	抽气电磁阀	真空用 220V
32	信号转换模块	PH1--PH5
33	机组密封条	每台套
34	（燃烧机)点火电眼
35	（燃烧机)燃烧盘 （头）
36	（燃烧机)风门挡板
37	（燃烧机)伺服马达
38	（燃烧机)点火变压 器
39	（燃烧机)点火针
40	（燃烧机)鼓风机
41	（燃烧机)调节凸轮
42	（燃烧机)空气压差 开关
43	天然气过滤器	DN40
44	天然气过滤器	DN50
45	天然气多路减压一 体阀组	DN40
46	天然气多路减压一 体阀组	DN50
47	高低压检漏器
48	燃气高低压开关
49	程序控制器
50	烟温传感器

2、捷丰模块机组常用部件及主要零部件清单

序 号	配件名称	型号规格	单价	备注
1	压缩机	CSH7553
2	膨胀阀	TEX55

 

3	蒸发器	MTB100
4	冷凝器	MTB105
5	视液镜	NSE
6	压差控制器	FD113
7	控制电脑	MV7
8	高/低压开关	SAG DNS-D600XM
9	断路器	3RT5041-4MA1 0
10	中间继电器	DC24V
11	交流接触器	3RT5045-1AV2 0AC220V
12	温度传感器	MV7 测温线
13	电子控制板	MV7  单元/系 统板
14	内置过滤网	8”×650mm
15	橡胶密封圈	Φ200
16	管箍	Φ200
17	冷冻油	润滑油
18	制冷剂	氟利昂
19	主机清洗			清洗包括蒸发器、冷凝器，清洗费用按台 （每台含 2 套蒸发器、2 套冷凝器）计 算
20	其它及辅件

 

 

3、约克制冷机组常用部件及主要零部件清单

序号	配件名称	型号规格	单价	备注

 

1	YORK‘K’油	5 加仑
2	YORK‘E’油	5 加仑
3	YORK‘L’油	5 加仑
4	油过滤器芯
5	过滤干燥器
6	高压切断控制
7	蒸发/低压力变 送器
8	冷凝（高/低油） 压力变送器
9	数值输入板	I/O 板
10	键盘面
11	继电器板
12	水温度传感器
13	油温传感器
14	电脑板
15	显示板
16	CM-2 板
17	电源
18	变压器
19	冷媒温度传感器
20	程序卡
21	电阻
22	油冷却器
23	油冷膨胀阀
24	安全阀
25	安全阀
26	垫片
27	垫片
28	油加热器
29	油泵

 

30	排气阀
31	吸气垫片
32	排气垫片
33	导叶电机
34	止推探头
35	主板
36	集中控制器
37	键盘面
38	高低压开关
39	压差开关
40	电磁阀
41	电磁阀线圈
42	水温传感器
43	膨胀阀
44	干燥过滤芯
45	排气温度传感器
46	油滤芯
47	相许保护器
48	“O”密封圈
49	“O”密封圈
50	“O”密封圈
51	“O”密封圈
52	“O”密封圈
53	“O”密封圈
54	“O”密封圈
55	“O”密封圈
56	“O”密封圈
57	“O”密封圈
58	“O”密封圈
59	“O”密封圈
60	“O”密封圈

 

61	“O”密封圈
62	“O”密封圈
63	“O”密封圈
64	“O”密封圈
65	“O”密封圈
66	“O”密封圈
67	主机清洗			清洗包括蒸发器、冷凝器、冷凝器传热管，清洗费用按台计 算

 

 

4、开利空调主机常用部件及主要零部件清单

序号	配件名称	型号规格	单价	备注
1	外置油过滤器
2	干燥过滤器芯
3	冷冻油	18.9 升/桶
4	制冷剂 R134a	13.6 公斤/瓶
5	主控制板
6	操作面板
7	压缩机模块
8	膨胀阀模块
9	油位开关
10	高压开关
11	压力传感器及连线
12	温度传感器及连线
13	水流开关
14	主机清洗			清洗包括蒸发器、冷凝器、冷凝器传热

 

管，清洗费用按台计 算

 

 

附件三 中央空调机组大修界定一览表

序号	维修内容	单价	备注
1	压缩机返厂解体、检修
2	制冷机组控制面板升级；
3	蒸发器穿孔机组进水；
4	冷凝器穿孔机组进 水；
溴化锂机组
序号	维修内容	单价	备注
1	更换溴化锂机组角阀、
2	更换溴化锂机组溶液泵导垫 铜管；
3	更换溴化锂机组高低垫交换器
4	更换溴化锂机组导垫
5	更换溴化锂机组铜 管
6	外漏、内漏检查处 理；
7	溶液排出净化、腔体清洗；
8	结晶、结冰处理；