磋商项目内容

一、项目说明

本项目为潍坊市奎文区中小学校（幼儿园）校舍抗震安全鉴定项目，房屋鉴定面积共计 333300 平方米，校舍情况详见下表：

中小学、幼儿园需鉴定校舍情况

二、相关要求：

（一）校舍鉴定的要求

1、须按照《建筑抗震鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》和有关抗震、安全设计规范对校舍进行抗震、安全鉴定，出具抗震、安全鉴定报告（一式五份），确

定校舍是否需要进行抗震、安全加固，是否能够继续使用，是否需要进行维修改造。抗震、安全鉴定报告的格式须按照山东省校舍安全工程领导小组办公室制定的《抗震安全鉴定报告》格式制作。

2、具体内容及步骤：

• 初步调查：对校舍现状、图纸资料、建筑物建设和使用历史、受灾历史、现场考察，制订详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需要采购人完成的准备工作。
• 详细调查：结构基本情况勘察、结构使用条件调查核实、地基基础（包括桩基础）检查、材料性能检测分析、承重结构检查等。
• 安全鉴定评级：按构件、子单元和鉴定单元分三个层次进行。每一层次分 A、

B、C、D 四个安全等级。

• 适修性评估：按每种构件、每一子单元和鉴定单元分别进行评估。

• 鉴定报告：报告深度应满足相关标准。

3、校舍抗震、安全鉴定不得降低抗震设防标准，并应包括下列内容：

• 搜集建筑的勘察报告、施工图纸、竣工图纸和工程验收文件等原始资料；当资料不全时，进行必要的补充实测，并将实测数据电子稿提供给甲方一份。
• 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护现状，发现相关的非抗震缺陷，评估非结构构件（如外走廊栏杆、栏板）在地震中引发次生灾害的可能性。
• 根据各类建筑建造年代和依据的设计规范、结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，开展构造鉴定和抗震承载力验算，对结构的抗震性能力进行综合评价。
• 对现有建筑整体抗震性能做出评价，对不符合抗震鉴定要求的建筑物提出相应的抗震减灾对策和处理意见，对符合抗震、安全鉴定要求的建筑应注明其后续使用年限。

4、进行校舍检测时，应制定安全工作方案，保证在校师生和检测人员的安全。

5、有重大文物价值和纪念意义的校舍进行检测时，应符合相应有关文物保护的要

求。

6、校舍鉴定时，根据校舍建筑不符合鉴定要求的程度、隐患部位对结果安全性能影响程度等实际情况，结合使用要求、难易程度等因素的分析，通过技术经济比较， 提出相应的维修、改变用途或拆除等处理对策。

7、鉴定结果为 D 级危房或存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，无加固价值的应确保拆除。

8、如鉴定过程中，需要进行地质等勘察项目，中标人须另行委托有乙级及以上勘察资质的单位进行勘察，所有费用包含在综合单价中。

（二）项目部人员要求：

拟投入本项目的项目部人员不少于 4 人。三、服务期限

自合同签订之日起 35 天内提交鉴定成果报告。四、付款方式

自鉴定成果报告提交完成并通过验收后支付合同款的 90%，一年后支付剩余价款。

（合同结算方式为固定全费用综合单价，根据实际鉴定面积据实结算。） 五、其他要求

1、供应商须按每平方米对抗震、安全鉴定报出综合单价和总价，综合单价为完成本项目的全费用综合单价。全费用综合单价应包括完成本项目服务工作期间所需的鉴定费、勘察补察费等相关费用、前期调研费、鉴定设施设备相关费用、法定税费、管理费、利润、评审费用、后续服务、技术服务、政策性文件规定等完成期限内的全部费用。供应商只允许有一个方案报价， 且所有招标内容必须包含。采购人和采购代理机构不接受有任何选择性的报价。

2、本采购文件中所提出的为最基本服务要求，供应商在进行鉴定服务时，除须满

足本采购文件中所提的各项要求外，应同时满足国家最新版的规范和标准的各项要求。

3、中标供应商须在中标后一年期限内，为采购人提供相关后续技术咨询服务，相关费用包含在投标报价中。