• 总则

1、项目内容：本项目为中山市中医院悦来门诊血透中心改造工程（详见用户需求、图纸等）。

2、投标人报价应包括工程施工材料费、人工费、运输费、税费、相关部门验收及保修期内的维护保养等所有费用，以及投标人认为必要的其他材料、工程和相关服务；投标人应自行增加正常、合法、安全使用所必需但招标文件没有包含的所有一切费用。如果投标人在中标并签署合同后，在施工工作中出现材料的任何遗漏，均由中标人免费提供，招标人将不再支付任何费用。

3、本项目由中标人承包及负责招标文件对中标人要求的一切事宜及责任。

4、中标人不得以任何方式转包或分包本项目。

5、本项目不接受联合体投标。

6、★本项目需办理施工许可证，承包人需满足办理施工许可证的相关要求。

7、★本项目拟派人员需满足《中山市住房和城乡建设局关于修订建设工程项目施工现场管理人员组成的通知》的要求，且需满足报建相关要求。

 

一、项目概况 

1、工程名称：中山市中医院悦来门诊血透中心改造工程 

2、工程规模：详见图纸

3、工程地点：中山市中医院悦来门诊

4、★预算总价￥2460401.11 元作为本项目的投标上限价，超过投标上限价的属于无效投标。 

5、工期要求：工期要求自开工日起 180 天内完成工程全部内容并验收合格。  

6、现场踏勘：本项目不集中组织现场踏勘，投标人可自行对项目现场及周围环境进行踏勘，现场踏勘所发生的费用及安全问题由投标人自己承担。投标人因没有进行现场踏勘或对现场不了解而导致施工方案不合理或不完整的，招标人与招标代理机构将不负任何责任。

7、施工前应认真阅读各具体图纸，领会设计意图，并采取必要的复核措施。并按图纸施工要点相关要求执行。

 

二、安全、文明施工措施 

 

1、安全文明施工应达到中山市规定的文明工地标准。

2、施工现场应严格遵守现场管理制度。及时对现场进行清理，做好现场垃圾的处理工作。实行安全文明施工，做到工完场清。施工现场随时做到材料堆放整齐，严格按材料品种的不同规格与型号分类放好并设立标志。施工现场入口处设立安全警告牌，杜绝与施工无关的人员进入施工现场。

3、施工现场要合理布置电器、电缆线的搭设，并经常检查，以防漏电伤人。电动工具的使用须有专人负责，做完离场前需切断电源。

4、承包人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。否则，由此造成的损失或被有关部门处罚，均由承包人负责。承包人应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故责任和发生的费用。

5、建立健全的安全监督保证体系，严格按照安全技术操作规程进行操作，“安全第一、预防为主”，切实做好安全生产各项防范措施，加强安全施工管理，按《建筑施工安全检查标准 JGJ59－2011》执行，不发生较重大安全事故。

 

三、工程质量标准 

1、工程质量：合格工程。工程应按《建设工程质量管理条例》及有关规定进行保修，质保期内出现的质量问题由中标人无条件承担。  

2、中标人在施工中如果工程质量不符合设计要求的有关规定，经质监部门评定工程质量不合格的，建设单位可以要求停工和返工，中标人必须立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不得顺延。

3、承包人必须完全响应国家、广东省、中山市施工标准，如果承包人被发现违反或没有按照施工标准进行施工，招标人保留取消其中标资格和追究其法律责任的权利。

 

四、承包方式 

1、本工程的工程款结算实行合同总价包干（中标人的投标报价为包干价），按中标价包人工、包材料、包设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工；除招标人进行方案修改、变更外，本工程的承包合同总价不作调整。投标人应考虑并承担一定的风险， 如物价、气候、水文等情况的变化及其他意外困难等。中标价一经确定，即被视为包括

 

施工图的一切范围。中标后，若中介预算存在错项、漏项或完成工程量与中介预算工程量有何差别，均不能成为中标单位调整中标价的理由。 

2、工程施工中如有材料增减或需要变动，由投标人负责出具施工材料工程量，经建设单位确认后，按变更单施工，施工完成后由施工方上报变更签证单工程量，由建设单位及施工方双方代表签名确认。所有的工程修改、变更，其增减部分必须经建设单位确认书面同意后方可变更。

3、变更、修改设计的工程内容中标人不得拒绝承担，如因设计变更等原因，业主方有权调整招标范围和施工内容。

4、中标人必须以直属施工队伍参加施工，不得转包。如施工单位出现有转包行为、有严重的质量问题并经警告也未能返工合格的、有破坏生产行为的，建设单位有权终止合同并由中标人承担违约责任。

 

五、验评标准和规范 

1、本工程严格按国家、省、市现行的质量评定标准和施工验收规范、规程进行施工和验收。

2、中标人必须负责并保证本工程通过建设单位组织的验收。

3、本工程质保期按《建设工程质量管理条例》执行，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工

程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；供热与供冷系统，为 2 个

采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。在工程验收时，承包人（中标单位）向招标人

（建设单位）出具质量保修书，质保期内出现的质量问题由承包人无条件保修。

4、本工程缺陷责任期为工程竣工验收合格后两年。

 

六、材料及设备要求 

1、本工程所用的材料须满足国家及部门质量标准。

2、招标范围之内工程所用材料及施工设备，由承包人自行招标解决。

3、建设单位保留对本工程使用之主要材料品质确认审查的权利。

 

七、竣工资料归档要求 

 

承包人的工程档案资料必须符合国家有关档案管理规定的要求，在工程施工过程中应及时做好收集、汇总和整理工作。

八、工程款支付及结算 

1、工程竣工验收合格，结算支付至经建设单位审核的结算价的 97%，剩余 3%作为工程质量保证金。质保金在工程缺陷责任期满后，甲方于 30 天内一次性无息支付。

2、工程结算：

本工程的工程款结算实行合同总价包干（中标人最终报价为包干价）。除建设单位确认的设计修改、设计变更或增减项目外，工程总造价不作调整。工程变更的调整办法规定如下：

1. 合同中已有适用于变更工程的单价或总价，按合同已有的价格进行调整；    b．合同中只有类似于变更工程的单价或总价，可以参照类似价格进行调整；    c．合同中没有适用或类似于变更工程的单价或总价，由承包人依据变更工程资料、

计量规则和计价办法，工程造价管理机构发布的参考价格和承包人报价浮动率提出变更工程单价或总价。其中，承包人报价浮动率=(中标价格/中介预算价)×100%。

 

十、招标人配合事项 

投标人在投标文件中可列明在项目实施过程中需要招标人提供的配合条件，所列配合条件招标人将尽量配合解决，但不代表招标人全部接受，招标人有权全部或部分拒绝投标人提出的配合条件。