服务需求

（仅供参考，具体内容以谈判文件为准）

前注：

1.本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经谈判小组评审认可；

2.成交供应商必须确保整体通过用户方及有关主管部门验收,所发生的验收费用由成交供应商承担；如供应商因未及时勘察现场而导致的报价缺项漏项或成交后无法完工，供应商自行承担一切后果。

一、采购需求前附表

二、项目概况

安徽合肥技师学院位于安徽合肥新站区。现有男女公共大浴室各一所，2#学生宿舍楼浴室建筑面积约1232平方米，约254个淋浴头，5#学生宿舍浴室建筑面积约1225平方米，约254个淋浴头。1-6号公寓楼，每层在公共区域有2个热水龙头。为合理使用能源，节约能耗，提高学生生活质量，现采用空气源热泵和太阳能系统供水满足学生洗浴需求。太阳能集热总集热面积为925㎡，空气源热泵2台×40P并联/组5组共2套，恒温水箱有效容积120m³，2座。1、3、4、6号公寓1-12层每层设有开水房一间，每间安装2台开水器，2、5号公寓2-12层每层设有开水房一间，每间安装2台开水器，共140台开水器。具体面积和数量各潜在供应商自行踏勘现场（踏勘联系人：祝老师 联系电话：1386619 2192）。

三、建设和经营模式

本项目采用托管方式，学校负责建设公寓热水供应系统及浴室收费系统、饮用开水设备。由服务商负责经营管理，运营管理期间服务商向校方上缴管理费，服务商自负盈亏。合同期满后，服务商后期所投入的设备设施产权等归学校所有。

四、经营服务范围和服务对象

1、服务范围：仅供师生洗浴服务，不得经营其他任何项目。

2、服务对象：全体师生。2020年9月起在校师生约5000人以上。

3、成交供应商如需要对浴室内部进行二次升级改造，如增加淋浴隔断，浴帘，防滑垫，门厅休息区座椅，免费直饮水机，门厅服务台，吹风机，更衣柜，更衣凳，穿衣镜，提示牌，浴室门头灯箱等设施，和增加其他设备设施或调整、更换的，必须事先征得学校后勤部门的认可后方可实施，所产生费用由成交供应商承担。成交供应商须在合同生效之日起15个工作日内完成浴室配套改造，提供改造方案并保证不影响师生正常洗浴。

五、项目服务要求

1、成交供应商必须提供完善优质的服务。浴室管理及服务人员必须严格遵守学校制定的浴室运营条例并服从学校监管人员管理。（校方将按照学生反映情况对履约方予以处罚或奖励）学生浴池开放时间，学校将根据具体情况确定，成交供应商必须按学校要求执行。及时做好喷淋龙头维护维修，保持喷淋龙头完好率95%以上。

2、在服务合同期内，服务及管理产生的用工、水电及设施设备增加、维修、保养等一切费用由成交供应商自行承担。甲方已安装的既有学生浴室热水系统设备、开水器，由乙方负责维护使用管理，并负责运行期间的维修、维保、管理，一切相关费用由乙方承担。

3、安全卫生要求。师生洗浴期间，必须确保洗浴人员人身、财产安全，发生烫伤、摔伤等安全责任事故，由成交单位负全责；必须时刻保持各类房间卫生、整洁，定期对洗浴间、下水道进行消毒处理；保持通风良好、下水通畅。

4、服务合同结束后，既有学生浴室热水系统设备、开水器的所有权归甲方所有，乙方投入洗浴热水系统设备、装饰装修、水电基础设施等所有权无偿归甲方所有。

5、履约期间，成交供应商须提供常驻人员不得少于4人（均须具有健康证），其中项目经理1人，服务人员2人，电工1人（具有中级及以上电工职业资格证书）。供应商在响应文件中无须提供上述人员相关证明材料，由采购人在合同签订后成交供应商进场服务前核查人员配备情况，人员须按照要求配备到位，否则采购人有权解除合同并报监管部门按规定处理。

六、项目技术要求

1、根据洗浴热水需要，同时考虑矢量散热预量及系统的平稳、安全、环保、经济、实用。

2、热水供水指标要求；

（1）主机制水水温40-55℃可控；

（2）水箱出口水温42-50℃（实测）；

（3）热水终端出口水温长年≥42℃，其中冬季≥45℃；

（4）饮用开水的温度保持≥95℃。

（5）保证24小时供应开水。

七、报价及计费结算要求

（一）报价要求：

1、本项目报综合单价及分项单价，综合单价=洗浴热水单价+饮用开水单价。

2、分项单价：

1）洗浴热水按“ 元/升”报分项单价，报价不得超过0.05元/升。

2）饮用开水按“ 元/升”报分项单价，报价不得超过0.08元/升。

3、综合单价作为本项目评审依据，分项单价为本项目最终结算依据。

（二）计费结算要求：

成交供应商向学校交纳浴室、饮用开水托管管理费。采购人每月根据一卡通消费系统统计的消费金额，扣除水电费和15%的管理费，收到乙方的发票后的10个工作日内支付给成交供应商。洗浴、饮用开水采用流量刷卡收费，禁止现金交易。