用户需求书

• 一、有关说明
• （一）投标人须对本项目的采购标的进行整体投标，任何只对本项目采购标的其中一部分内容、数量进行的投标都被视为无效投标。
• （二）用户需求书中打“★”号条款为实质性条款，有任何一条负偏离则导致无效投标。
• 二、采购清单

三、项目背景与目的

2018年习近平总书记在珠海考察时提到珠海要总结特区建设经验，支持澳门经济适度多元发展，用好港珠澳大桥；2019年李希书记在珠海考察时提出“珠海要抓住用好粤港澳大湾区建设重大历史机遇，奋力打造粤港澳大湾区重要门户枢纽、珠江口西岸核心城市和沿海经济带高质量发展典范”，为珠海市指明了发展方向。高栏港经济区是依托华南沿海主枢纽港高栏港而设立的园区，是珠海市最重要的产业园区之一，也是推动珠海产业与经济不断发展的重要引擎。

根据中共中央、国务院印发《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》要求建立珠海市国土空间规划体系，目前正在先行先试开展市级国土空间规划编制，将带来一系列新的发展要求和任务。

基于上述背景，为把握粤港澳大湾区中高栏港区的发展优势，更好地对接新一轮的国土空间规划编制，跟踪并及时解决规划建设中“短、平、快”的技术服务问题，加强城市精细管理，提升城市生态品质，实现高栏港经济区高质量发展，珠海高栏港经济区特统一委托专门机构开展规划研究，为规划建设提供专业咨询服务。

四、规划技术服务范围

本次规划技术服务范围为珠海高栏港经济区辖区范围，包括南水镇和平沙镇。

五、规划技术服务内容

1、对重大建设项目、重要交通设施、基础设施选址、选线、建设方案等进行规划研究，提供研究思路，为项目的实施及周边用地的开发提供技术支持。

2、开展涉及国土空间规划的研究项目，为区的开发建设提供技术支撑。

3、对区内大型公共项目的选址及用地指标体系等提供具体的研究思路。

4、对重点建设控制区域进行土地开发、市政建设前期研究，制定开发建设计划和相关指标研究，为项目的立项以及规划设计条件的提出提供技术支持。

5、协助制定项目开展前期的相关项目建议书、任务书等。

6、协助开展事务性的工作，如相关情况汇报材料、宣传材料、讲解材料的编写、规划展板制作及咨询类城市规划事务。

7、协助对相关规划成果进行技术审核。如协助规划分局完成辖区内规划成果的技术审查。

8、配合规划管理日常工作中的实际问题，需其他临时需要开展的规划编制工作。

9、以购买服务的形式，提供专业技术人员对规划管理工作提供支持。

10、因成果质量问题需进行技术修正的，中标人须无条件提供后续服务。

六、规划技术服务时间

根据项目的特点，本次规划技术服务时间为两年，即自双方签订合同之后的两周年。