采购内容和技术（服务）要求

一、项目背景

1、自奉化撤市设区以来，奉化区正处于经济建设、城市发展的快速时期，同时也处于加速融入宁波中心城区的关键时期。一方面，在城市快速发展时期，城市问题也在不断的产生、演化和解决，相应的解决措施也在不断的更新，对规划进行适时适当的调整，有利于解决城市突出矛盾、优化城市功能布局、同时保持城市规划的科学性；另一方面，与宁波中心城区接轨之后，城市建设标准、配套设施标准发生了变化，需向宁波中心城区看齐，需进一步做好规划衔接工作，为承担市级的重要功能做好准备。

2、为落实城市建设与规划管理的实际要求，根据宁波市控制性详细规划入库的相关规范、标准，搭建规划信息平台，实现规划的信息化管理和动态跟踪维护，为融入宁波的城市规划管理系统作前期准备。

二、目的与意义

1、控制性详细规整合及入库的工作目标是将奉化区各控制性详细规划不断细化落实和完善更新，使其达到统一标准、规范程序、公开政务和高效服务。

2、同时也是为融入宁波的国土空间管理系统作前期准备，将溪口镇、尚田街道、莼湖街道、裘村镇2020年前已经批复的控制性详细规划进行整合和成果翻译，以便搭建规划信息平台。

三、规划依据

1、 溪口镇总体规划（2014-2020）2018年调整版

2、 溪口镇湖山片区控规及局调

3、 溪口镇溪南片控规

4、 溪口镇历史文化保护规划

5、 溪口镇武岭东路地块控规

6、 溪口镇中兴东路北侧地段控规及局调

7、 溪口镇中兴西路北侧控规及局调

8、 溪口状元岙区块控规

9、 溪口大岙工业园区控规及局调

10、 尚田镇总体规划（2013-2030）（2020年用地）

11、 尚田镇区片区控规及局调

12、 尚田镇区工业区块控规

13、 尚田张家工业区块控规及局调

14、 尚田楼岙片控规（在编）

15、 奉化市莼湖镇总体规划（2013-2030）

16、 奉化市莼湖镇翁岙工业区块控制性详细规划

17、 宁波奉化莼湖镇南岙、舍辋片区控制性详细规划

18、 莼湖镇北片控制性详细规划（含局部调整）

19、 奉化市莼湖镇南部新区控制性详细规划（含局部调整）

20、 奉化经济开发区滨海新区控制性详细规划（含局部调整）

21、 奉化市莼湖镇东部沿海区域控制性详细规划（含局部调整）

22、 宁波奉化市阳光海湾度假区控制性详细规划（含局部调整）

23、 奉化区裘村镇总体规划（2016-2030）

24、 奉化区裘村镇区控制性详细规划（含局部调整）

25、 奉化市裘村镇曹村大小弄地块控制性详细规划

26、 奉化市裘村镇黄贤湖度假山庄控制性详细规划（含局部调整）

其它相关合法实施或批准的项目。

四、 内容要求

 1、规划范围

规划范围为溪口镇、尚田街道、莼湖街道、裘村镇2020年总规建设用地范围，以四个镇（街道）相关规划为依据，结合范围内所有的控规局调、以及相关合法实施或批准的项目，进行整合。

2、总体要求

（1）通过对各控制性详细规划的规划范围、控制单元边界梳理，将其中互相重叠或交叉的内容进行整合。

（2）根据《城乡用地分类与规划建设用地标准》（2011）的要求，对各控制性详细规划内容进行标准化处理。

（3）对已按合法程序实施或批准的项目，在规划内予以整合。

（4）按照《宁波市控制性详细规划计算机辅助制图规范及成果归档数据标准》的相关要求，对各控规进行翻译，达到规划信息平台入库要求。

3、设计要点

（1）对溪口镇、尚田街道、莼湖街道及裘村镇的相关规划进行解读与评析。

（2）对溪口镇、尚田街道、莼湖街道及裘村镇的各控制性详细规划进行整合，形成控规整合一张图。

（3）对整合后各控规内的控制单元进行边界调整，合理确定各单元边界，形成控制单元图则。

（4）对各类数据进行标准化处理，并录入规划信息平台。 

五、商务要求