标的提供的时间

合同签订后60个日历天内交货

标的提供的地点

采购人指定地点

投标有效期

从提交投标文件的截止之日起90日历天

付款方式

1期：支付比例30%，本合同签订后，现场踏勘及基础资料收集整理完毕后支付 规划编制费用总额的30%

2期：支付比例30%，规划编制初步方案汇报通过后支付总额的30%

3期：支付比例30%，经专家论证审查通过后支付总额的30%

4期：支付比例10%，最终规划编制成果经批准后支付总额的10%

验收要求

1期：（一）包含文本、图集、图则、说明书等内容的缩印本10套，统一为A3  规格（297mm*420mm）； 

（二）包含上述所有文字说明和图件内容的电子备份文件光盘4套，其中文本为pdf和word格式文件，图纸为dwg，jpg格式文件。

（三）如有其它演示文件，需一并将电子文件提交给甲方。

履约保证金

其他

序

号

核心产品要求

（“△”）

品目名称

标的名称

单

位

数量

分项预算单价

（元）

分项预算总价

（元）

招标技术要

求

1

城市规划和设计

服务

城市规划和设计

服务

项

1.00

2,280,000.00

2,280,000.00

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

一、项目背景

《鄂尔多斯市康巴什北区控制性详细规划》于2011年编制完成，规划范围约2236.70公顷。《鄂尔多斯市康巴什区考考什纳文化创意产业园区控制性详细规划》于2012年编制完成，规划范围约196.37公顷。由于以上两项规划批复后，随着国家及部委一些新的规范性文件和政策的出台，原批复的规划成果内容亟待调整。为进一步推动康巴什区持续高质量、高品质的发展建设，更好地发挥规划的指导作用， 特启动《鄂尔多斯市康巴什北区控制性详细规划》和《鄂尔多斯市康巴什区考考什纳文化创意产业园区控制性详细规划》修编工作。

二、项目名称

《鄂尔多斯市康巴什北区控制性详细规划修编》和《鄂尔多斯市康巴什区考考什纳文化创意产业园区控制性详细规划修编》规划设计项目。

三、规划范围和深度要求

根据《鄂尔多斯市城市总体规划（2011-2030）》（2015年修改）以及协调在编的《鄂尔多斯市国土空间总体规划2020-2035年》，进一步增强控规编制的系统  性，梳理分区和已有规划，参照控规单元划分规划、划分控规单元，编制鄂尔多斯市康巴什北区控制性详细规划和康巴什区考考什纳文化创意产业园区控制性详细规划。

康巴什北区主要设计范围：南到康巴什区伊克昭大街、北止规划210国道、西临乌兰木伦河、东至呼和塔拉路及乌尼尔路围合范围。

康巴什区考考什纳文化创意产业园区主要设计范围：伊克昭大街北、阿布亥沟东侧末端与吉老庆沟围合范围。

以上两项规划任务均须单独编制成果，并按照现行国家规范要求达到控制性详细

★

1

规划编制的深度。

四、规划依据

（1） 《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）

（2） 《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）

（3） 《城市规划编制办法》（2006年4月1日）

（4） 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）

（5） 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年1月1日）

（6） 《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）

（7） 《城市公共服务设施规划标准GB50442（修订）（征求意见稿）》

（8） 《内蒙古自治区城乡规划条例》（2013年7月1日）；

（9） 《鄂尔多斯市城乡规划管理技术规定》（鄂府发【2017】201号）；

（10）《鄂尔多斯市城市总体规划（2011-2030）》（2015年修改）

（11）国家、内蒙古自治区和鄂尔多斯市的有关标准、技术规范。五、重点规划内容

贯彻落实“人民城市人民建,人民城市为人民”重要理念，建设有温度的城市。对城  市用地进行规划统筹控制，同时研究城市空间形态及城市三维空间，引导片区整体城市建设。

（一）现状分析

研究片区的自然地理、气候、地形地貌、现状建设情况、交通情况、土地出让情况、评估基地及周边已建、在建及拟建项目；同时依据第三次全国国土调查，对片区现状情况进行深入分析，找准现状问题，制定规划对策。

（二）衔接上位规划

衔接国土空间总体规划以及各专项规划的传导要求，落实各项指标体系的传导要求，合理制定片区的控制性详细规划。

（三）规划目标与定位

区域层面协调片区周边的功能片区及最新的国土空间总体规划，制定片区的发展目标及定位。

（四）用地布局及空间结构

依据现状分析及片区规划目标，明确用地布局及空间结构。

（五）公共服务设施规划

坚持“以人为本”的原则，依据规划人口合理划分居住生活圈，高标准完善各类公  共服务设施，满足百姓的实际需求，同时总量预测、建设标准要具有前瞻性。

（六）道路与交通设施规划

以绿色出行为根本目标，以合理制定片区内的道路系统、慢行系统、街道空间尺度、道路断面、公交系统道路等规划

（七）绿地系统规划

依据现状水系、林地、绿化、地形地貌，从生态优先的角度，对城市开放空间、绿地系统、海绵城市、城市结构性生态空间进行系统性规划。

（八）支撑系统

完善城市市政基础设施及管线规划，合理预测总量。

（九）重要控制线（蓝线、绿线、黄线等）

落实国土空间规划重要的生态红线、永久基本农田控制线、城市蓝线、城市绿线、城市黄线等强制要求，进行落点、落位，同时制定控制内容体系。

（十）指标控制规划

依据空间形态研究，合理规划片区的地块建设高度、开发强度、建筑密度、绿地率等。

（十一）布局形态设计

对片区各类用地的建筑、进行空间上布局，体现片区整体空间结构，合理制定城市设计总平面图、整体鸟瞰图及效果图分区特色意向。

（十二）城市设计引导示

支撑控制性详细规划用地布局及指标体系的城市设计引导示意，包括高度、容积率、密度、绿地率、开敞空间、地块开口方向、位置等进行平面布局的引导示意，同时要进行多方案比选。

六、成果内容及要求

（一）包含文本、图集、图则、说明书等内容的缩印本10套，统一为A3规格

（297mm*420mm）；

（二）包含上述所有文字说明和图件内容的电子备份文件光盘4套，其中文本为

pdf和word格式文件，图纸为dwg，jpg格式文件。

（三）如有其它演示文件，需一并将电子文件提交给甲方。

七、其他要求

以上两项规划任务需分别明确报价。

说明

对于不允许偏离的实质性要求和条件，在上表中以“★”的方式标明。