采购需求

前注：

1、本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经谈判小组评审认可；

2、成交供应商必须确保整体通过用户方及有关主管部门验收,所发生的验收费用由成交供应商承担；如供应商因未及时勘察现场而导致的报价缺项漏项废标、或成交后无法完工，供应商自行承担一切后果。

一、采购需求前附表

二、项目概况

（1）2021年包河区学校基建维修改造-2标段项目包含星斗小学、附小四小、46中、师范附小、屯小滨湖等5所学校，投资概算暂定约1027万元。

（2）2021年包河区学校基建维修改造-4标段项目包含晨星幼儿园、启明星幼儿园、康园幼儿园、仁和佳园幼儿园、水丽坊幼儿园、泰山路幼儿园等6所幼儿园，投资概算暂定约499万元。

三、服务需求

本项目为设计总承包招标，主要建设内容：2021年包河区学校基建维修改造-2标段主要建设内容包括校园外立面、防水、水电、消防、教室、围墙、道路地面、卫生间、门窗等维修改造；2021年包河区学校基建维修改造-4标段主要建设内容包括幼儿园的运动场、供配电、防水、围墙、走廊连廊、卫生间、水电等维修改造。

1、设计阶段：包括方案设计、整个项目初步设计及初步设计概算、施工图设计施工图审图、消防审图、供电对接供电公司及审图、概算编制、方案论证、物探、勘察、测绘、检测、实验、咨询、洪水影响评价、地震安全性评价、对接排水办、环境保护措施、交通影响评估、绿色建筑方案设计及标识申报、节能能耗评估、环境影响评估、防雷审查及评估、工程施工及验收等过程中的技术服务等工作。

2、工作内容：按照采购人要求承担项目任务，自身不具备相应资质的经采购人同意，可委托具有相应资质的单位承担，但应对成果负总责。设计必须满足合肥市规划建设主管部门的规定及教体局、重点工程建设管理中心、学校的相关要求，设计深度须满足招标和施工要求。

3、设计人负责施工图审图并取得施工图审图合格证、设计专家评审、消防图纸报审并取得消防设计备案情况登记表及专家论证等工作，及时完善相关审批单位的修改要求。

4、因暑期维修改造项目的特殊性，校园项目点多、面广、工期紧、任务重，成交供应商必须足额配备各专业设计师，设计前必须与校方充分对接，同时做好项目实施过程中的现场服务工作；设计代表应及时解决施工中涉及的设计问题和现场的相关技术问题，提出经济合理的解决方案；设计单位必须指派设计代表进驻现场，保障过程工程顺利进行；配合做好验收工作及相关资料的整理；设计单位违反相关规定擅自变更设计并组织实施的，由采购人单位责令限期整改，未按要求整改的，视情节轻重给予警告或者通报批评，项目资金暂停拨付。

5、因设计单位责任，造成设计漏项超过初步设计概算5％的，扣除设计单位10％设计费；施工图设计漏项超过初步设计概算10％的，扣除设计单位15％的设计费；因设计原因累计变更量超过施工合同价10％的，扣除设计单位20％的设计费。造成重大经济损失和不良影响的按照合同约定和相关法律法规进行处罚。

四、报价要求

1、各供应商在报价表中直接报出响应费率（响应费率不得超过100%）。。最终设计服务费总价依据各标段施工招标清单控制价之和为计费基数据实计算（若无施工招标清单控制价则以各标段审计结算价之和为计费基数），依据计价格〔2002〕10号文计算得出收费基价，最终设计费总价=收费基价×中标费率，各标段最终设计费=(相应标段施工招标清单控制价÷各标段施工招标清单控制价之和)×最终设计费总价)。成交供应商的成交费率不再根据工程量的增减而变动，项目成交供应商据其成交费率及前述结算方式与采购人签订设计合同。

2、本项目为设计总承包项目，设计费包括审图工作及费用，由成交供应商承担。

3、依据计价格〔2002〕10号文的相关计费指标

（1）计费基数：1526万元

（2）工程设计收费基价：558,150.00元

（3）工程类别：建筑、市政、电信工程

（4）专业调整系数：1.00

（5）工程复杂程度调整系数：1.00

（6）附加调整系数：1.0

（7）设计基本收费：55.815万元

五、人员要求：

1.项目负责人1名，须具备二级及以上注册建筑师证书。项目负责人作为初审项，响应文件中须提供拟任项目负责人的注册建筑师资格证书扫描件，及供应商为其缴纳的自2020年9月以来（任意一个月即可）的社保证明材料（社保证明材料格式详见供应商须知前附表要求）扫描件；

2.限额设计满足对应资质等级要求的人员配备要求，且各专业设计人员配备齐全，数量满足项目设计进展及项目单位需求。项目组组成人员（除项目负责人外）应包含建筑、结构、环境艺术、风景园林、给排水、暖通、电气、造价相关专业人员，各专业不少于1人。（项目组组成人员（除项目负责人外）评审时不做为评审项，成交供应商应在合同签订前提供以上人员职称证书或注册建筑师证书供采购人备查，如无法提供或提供不全，采购人将上报合肥市包河区财政局，由此带来的风险与后果由成交供应商承担）

备注：项目组人员确定后无特殊情况不得随意更改，如有调整需经采购人同意，并给予变更处罚，原则上变更项目负责人处罚4万元/次，变更其他技术人员处罚2万元/次/人。