采购项目要求及内容
(一)投标要求
1.投标说明
1.1供应商可以按照招标文件规定的包号选择投标,但必须对所投包号中的所有内容作为一个整体进行投标,不能拆分或少报。否则,投标无效。
1.2投标报价应包括服务费、人员工资、管理费、验收费、手续费、保险费、培训费、中标服务费、及服务过程中包含的不可预见等全部费用。若投标报价不能完全包括上述内容,该投标将被认为非实质性响应。
1.3本次采购服务必须符合国家的强制性标准。
1.4服务时间、地点:按采购人指定的时间、服务地点提供服务。
2.报价说明
本次招标文件中规定的采购预算额度为招标最高限价,供应商的投标报价不得超出此额度。否则,投标无效。
3.重要指标
招标文件在技术参数中列出了招标人可以接受的最低技术指标,供应商必须对技术参数一览表中各项产品和指标进行实质性响应,所推荐的每一项产品在性能上不能低于所列的各项指标。
4.商务要求
4.1.服务期: 一年(合同期满经考核合格后可续签两年,合同总期限不得超过三年。)
4.2.服务地点:格尔木市
4.3服务要求:
(一)企业章程及资质:具备详细、完善的企业章程,严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,规范操作流程等,建立企业信用档案系统。
(二)人员要求:承担各物业服务的工作人员必须遵守职业道德规范和格尔木市公安局各项规章制度,爱岗敬业、品行端正,具有极强的责任心,身心健康,无传染性疾病,必需提供健康证明,其中锅炉房司炉工和电工均需持有相应资格证明及健康证明,年龄在50岁以下,其工资、社保、人身安全相关保险、服装、福利、设备及其他任何费用均由中标单位承担并按国家行业规定执行。
(三)其他要求:物业公司进驻办公楼等区域内后,物业服务人员必须按照岗位人数要求到岗,物业公司需制定《物业服务人员考核办法》并上报格尔木市公安局警务保障支队,物业公司须在相应的区域对服务区域、服务内容和服务标准等进行公示,便于公安局监督管理。物业公司必须健全各种台账、报表、值班登记等资料,随时提供甲方备查和存档。服务期间须有专业的团队提供正常工作时间段及以外(夜间、周末、假期、节假日)等时段内的值守、维修、保洁等各项服务,并公示联系方式。物业服务所需的办公用品、物业服务设施设备及耗材由物业公司自行承担,所有设施设备由于物业公司因维护维修不到位造成甲方损失的,一切责任由物业公司承担。物业公司加强安全管理,落实安全责任制,提供全方位综合管理安全保证,物业服务人员在工作过程中所发生的一切安全责任事故及人身意外事故均由物业公司承担相应的责任及赔偿事宜。
(四)服务评价:格尔木市公安局将组织对中标服务商服务质量考核评估,参与评估的主体包括格尔木公安局相关服务对象,本次合同金额支付与评估考核结果挂钩,考核评估为每月一次,每月考核情况须由各使用单位考核,经主要负责人签字后报警务保障支队备存,同时作为报销依据使用。考核评估不合格的,责令限期提交整改计划并进行整改,未进行整改的和经考核评估为不合格的,甲方有权终止本项目物业服务合同。
(二)项目概况及服务内容
格尔木市市级政府采购清单 |
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填报单位: (盖公章) 填报人:彭海青 单位:元 |
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采购项目:格尔木市公安局交警支队物业管理服务采购项目 项目类别:服务类 |
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采购内容 |
数量 |
单位 |
规格参数 |
服务期限 |
备注 |
物业管理 |
1 |
人 |
1、年龄在50岁以下,身体健康、男女不限。 |
服务期限为一年(经考核合格后可续签两年) |
1、物业经理配置不少于1人; |
卫生保洁 |
3 |
人 |
1、负责格尔木市交警支队办公楼、交通安全宣传教育基地、交警支队家属区后院等范围内道路、公共部位(卫生间及而具、楼梯、走廊、通道等)、会议室、清防器材、停车场;各种设施等的日常卫生清洁服务。 |
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保安服务 |
4 |
人 |
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供暖服务 |
1 |
人 |
1、操作人员必须经过安全技术培训考核,合格之后并取得司炉工操作证,具有2年工作经验以上,身体健康,男性。 |
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水、电、暖维护管理 |
1 |
人 |
1、熟悉相关设备管理及维护保养,具有2年以上相关工作经验,管岗敬业,责任心强,年龄在45岁以下,身体健康,需持有电工证上岗,维修工及水电工配置各不少于1人,男性; |
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食堂食材加工服务 |
5 |
人 |
1、食材加工服务人员必须身体健康,持健康证上岗,每年要定时参加体检,确保人员健康,年龄50岁以下,工作责任心强; |
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卫生易耗品 |
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年 |
交警支队办公楼保洁用的拖把、扫把、手套、卫生间手纸、洁厕灵等易耗品。 |
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小计 |
15 |
人 |
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合计 |
15 |
人 |
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