采购需求

（仅供参考，以磋商文件为准）

前注：

本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。

一、采购需求前附表

二、项目概况

合肥市第九中学新校区项目，工程总承包中标价57952.339742万元，目前该项目已完成主体竣工验收，本项目拟采购1家结算审计服务单位。

三、服务需求

成交供应商须按新站高新区政府投资建设项目委托审计流程及相关要求对上述建设项目开展审计，并出具最终审核成果。

1.价款结算审核的主要服务内容：

1）项目建设程序检查：检查项目基本建设程序履行及新站高新区建设管理制度执行情况、招投标情况、施工合同签订执行情况、工程变更流程执行情况、项目概算执行情况等。

2）造价审核：依据国家相关法规、标准和新站高新区现行规定，对代建单位报送的结算资料进行审计。

2.单个项目审核工作时限。

成交供应商自接到由建设单位提供的完整的结算资料，按照采购人规定工作流程在40个工作日内完成审计工作（含对账日期），并出具审核说明及结算定案表。

3.人员配备需求（最低要求）

注：（1）响应文件中提供以上人员名单（格式自拟）、证书扫描件（资料员除外）及供应商为其缴纳的近三个月内（其中任意一个月）的社保缴纳证明材料（具体证明形式详见第二章投标人须知前附表中“35.3社保证明材料”要求，未提供的响应无效）。

（2）注册造价师的专业以执业资格证书上载明的专业为准。

（3）特别提醒：成交供应商所报人员不得随意调换，未经采购人同意擅自调换的，扣除违约金人民币10000 元/人·次，从履约保证金及进度款中直接扣除。

（4）本项目禁止挂靠或转包，有下列情形之一，视同成交供应商挂靠或转包，采购人有权拒绝与成交供应商签订合同或取消已签订的合同，并上报监管部门进行依法依规处理：

①成交通知发出或合同签订后成交供应商即申请投标所报人员进行调换，并申请调换人员达2人及以上的；

②采购人组织中标约谈及每月审计例会，要求上述人员配备需求表中的成交供应商人员全部参加的，参加人员累计缺席超3人次的。

四、报价要求

1.本项目采用定价磋商，固定费率50%。供应商必须响应磋商文件约定的计价基准及结算方式，否则响应无效。

工作内容和要求须满足新站高新区制定的各项规定，其中价款结算审核项目咨询服务费用为安徽省物价局、建设厅《关于重新制定工程造价咨询服务收费项目及标准的通知》（皖价服[2007]86号）规定收费标准的50%计取。审计的基本收费与按核减额收费不同时计取，按就高不就低的原则只计其一；不计取钢筋抽样分析费用，不计核增费用。

例：委托项目合同送审金额9500万元，审定金额8000万元，核减额为1500万元。

按基本费用收费：工程价款结算咨询服务费为：合同价9500万元×取费费率（1.6‰）土建类×优惠费率50%=7.6万元；

按核减额收费：核减额1500万元×0.05×优惠费率50%=37.5万元。

两者按就高不就低的原则只计其一，则可按核减额收费；

如核减额较大可按核减收费，但审减率超出10%部分由该项目施工单位承担支付

2.如按施工合同要求绿化工程养护期满后进行审计的，成交供应商在项目审核中应注意核对，对未达到送审要求的绿化工程相关费用直接扣除，相应扣减额不计审计服务费。

3.相关单位回避要求。

本次采购项目相关参建单位人员不得直接或间接参与本次采购。

五、其他要求

1.成交供应商要切实提高造价审计质量，采购人将对成交供应商服务质量进行考核。

2.价款结算审计完成后，采购人结合实际情况可抽取项目，另行委托第三方机构或邀请专家进行复审。若再复审核减率超过2%的，扣除复审项目对应审计合同价的10%-30%作为违约处罚，若复审核减率超过3%的，采购人有权拒绝支付复审项目的审计服务费，并不退还复审项目对应的履约保证金。复审发现重大错误或遗漏的，按上述进行处罚同时，会同监督管理部门约谈成交供应商，并进行通报批评，情节严重的将追究相应法律责任。

3.成交供应商所有人员必须熟悉合肥新站高新区建设环境，掌握并执行合肥新站高新区政府性投资项目的建设程序和造价管理办法。