采购需求

一、本项目不接受超过766.80万元人民币（采购项目预算金额）的投标报价。

报价包括但不限于服务费、税金、运费、保险、培训、服务、投标人的利润等全部费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。

二、项目名称：市管公园（广场）免费公厕保洁管理

项目编号：徐采公（2021）JSZD002

三、招标范围：本次市场化保洁管理的市管公园（广场）36座公厕。详见市管公园（广场）免费公厕保洁管理项目招标范围一览表。

四、作业人员配备要求

1、保洁管理人员数量配备要求：每座公厕至少配备保洁员1人，节假日或日常人流量较大的公厕应增加保洁人员，详见《市管公园（广场）免费公厕保洁管理项目招标范围一览表》。

2、配备项目负责人1名，不得同时兼任其他项目负责人。

3、项目负责人年龄不得超过50周岁，其他保洁员年龄男不得超过60周岁，女不得超过55周岁，人员上岗前必须进行身份证登记，签订政府采购合同后10个工作日内将身份证复印件报政府采购合同“甲方”（徐州市住房和城乡建设局备案）。

4、作业人员要经过岗位培训并经考试合格之后方可上岗。

五、中标人应在签署合同前应按照合同的甲方统一要求的款式、材质为保洁员配备工作服，于进场前发放到保洁员手中。若未及时配备或配备不符合要求的，由合同的甲方代为配备，费用在第一个月的作业经费中扣除。

六、中标人在合同前应根据合同的甲方指定的样式统一制作安装公厕标识标牌和上墙制度牌。若未及时制作安装到位，由合同的甲方代为制作安装，费用在第一个月的作业经费中扣除。

七、按时足额缴纳各种税费和为职工交纳各项保险金的要求投标人应在投标文件中承诺自觉按照国家有关规定，按时足额缴纳各种税费和所有职工的各项社会保险金（养老保险金、医疗保险金、工伤保险金、生育保险金、失业保险金）和意外保险金。

说明：投标文件中必须提供《投标人对“按时足额缴纳各种税费和为职工交纳各项保险金的要求”的承诺》文件，且所承诺的内容不得低于上述要求，否则按照无效投标处理。

八、签订政府采购合同的要求

本项目徐州市住房和城乡建设局与中标人签订政府采购合同，合同的甲方为：徐州市住房和城乡建设局。

九、承包期限（合同期限）为3年。

十、其他要求：见招标文件第五章《合同主要条款》。

十一、本《采购需求》的所有要求均为实质性要求，如有任何一项不满足或负偏离则按照无效投标处理。

市管公园（广场）免费公厕保洁管理项目招标范围一览表

公厕名称	区域	街道	详细地址	类别	面积（㎡）	公厕蹲位(含无障碍)			星级	管理单位	备注
公厕名称	区域	街道	详细地址	类别	面积（㎡）	男	女	小便器	星级	管理单位	备注
百果园东侧	泉山区	翟山办事处	百果园公园	一类	49	4	4	2	★	徐州市公园管理服务中心
百果园南侧	泉山区	翟山办事处	百果园公园	一类	49	4	4	2	★★	徐州市公园管理服务中心
科技广场南	泉山区	泰山办事处	科技广场	一类	160	7	11	6	★★★	徐州市公园管理服务中心
奎山公园公厕	泉山区	奎山办事处	奎山公园	一类	80	4	5	4	★★	徐州市公园管理服务中心
迎宾游园公厕	泉山区	奎山办事处	迎宾游园	一类	10	2	2	2	★	徐州市公园管理服务中心
显红岛公厕	云龙区	子房山办事处	显红岛公园	一类	10	2	2	2	★	徐州市园林建设管理中心
彭祖园西大门公厕	泉山区	泰山办事处	彭祖园	一类	133.6	5	7	6	★★★	徐州市公园管理服务中心
彭祖园樱花林公厕	泉山区	泰山办事处	彭祖园	一类	69.6	4	7	7	★★★	徐州市公园管理服务中心
彭祖园游乐场公厕	泉山区	泰山办事处	彭祖园	一类	126	10	15	不锈钢小便槽	★★★	徐州市公园管理服务中心
彭祖园动物园（熊池）公厕	泉山区	泰山办事处	彭祖园动物园	一类	139	7	6	不锈钢小便槽	★★★	徐州市公园管理服务中心	无障碍1
彭祖园动物园（电动门南）公厕	泉山区	泰山办事处	彭祖园动物园	一类	70.4	4	7	7	★★	徐州市公园管理服务中心
彭祖园动物园（办公室东）公厕	泉山区	泰山办事处	彭祖园动物园	一类	100	7	17	不锈钢小便槽	★★	徐州市公园管理服务中心
法治文化广场公厕	泉山区	泰山办事处	法治文化广场	一类	40	3	7	6	★★	徐州市公园管理服务中心
东坡运动广场内公厕	泉山区	泰山办事处	东坡运动广场	一类	8	1		0	★
东坡运动广场外公厕	泉山区	泰山办事处	东坡运动广场	一类	60	5	6	5	★★★	徐州市公园管理服务中心
云龙公园盆景园公厕	泉山区	王陵路街道	云龙公园	一类	79.6	4	6	5	★★	徐州市公园管理服务中心	无障碍1
云龙公园牡丹园公厕	泉山区	王陵路街道	云龙公园	一类	51.1	5	4	4	★★★	徐州市公园管理服务中心
云龙公园西（电视台）公厕	泉山区	王陵路街道	云龙公园	一类	115	5	5	5	★★	徐州市公园管理服务中心
植物园药物园公厕	鼓楼区	铜沛办事处	植物园	一类	112	5	5	4	★★	徐州市公园管理服务中心
植物园松柏园	鼓楼区	铜沛办事处	植物园	一类	148	4	9	3	★★	徐州市公园管理服务中心
植物园花卉交易市场	鼓楼区	铜沛办事处	植物园	一类	235	5	9	6	★★★	徐州市公园管理服务中心
九龙湖公园公厕	鼓楼区	铜沛办事处	九龙湖公园	一类	95	4	3	6	★★★	徐州市公园管理服务中心
楚园南侧公厕	鼓楼区	九里办事处	楚园	一类	115	3	5	4	★★	徐州市公园管理服务中心
楚园北侧公厕	鼓楼区	九里办事处	楚园	一类	115	5	7	4	★★	徐州市公园管理服务中心
楚园游客服务中心	鼓楼区	九里办事处	楚园	一类	58	4	4	4	★★	徐州市公园管理服务中心
南三环永嘉太阳城广场公厕	泉山区	泰山办事处	南三环永嘉太阳城广场	一类	108	13	11	2.5m*0.3m小便槽	★★	徐州市园林建设管理中心
青山公园公厕	鼓楼区	九里办事处	青山公园	一类	115	8	9	3	★★	徐州市园林建设管理中心
中山北路东北角公厕	鼓楼区	九里办事处	三环北路路绿地（中山路北）	一类	100	6	6	6	★★	徐州市园林建设管理中心
中山北路西南角公厕	鼓楼区	九里办事处	三环北路路绿地（中山路南）	一类	100	7	7	6	★★	徐州市园林建设管理中心
平山路口公厕	鼓楼区	九里办事处	三环北路路绿地（平山路口）	一类	95	5	14	4	★★	徐州市园林建设管理中心
黄楼公园公厕	鼓楼区	黄楼办事处	黄楼公园	一类	36	2	2	不锈钢小便槽	★★	徐州市公园管理服务中心
梨园路东公厕	泉山区	七里沟办事处	梨园路公园	一类	144	3	11	7	★★★	徐州市公园管理服务中心	无障碍1
梨园路西公厕	泉山区	七里沟办事处	梨园路公园	一类	88	3	6	5	★★★	徐州市公园管理服务中心	无障碍1
梨园路北公厕	泉山区	七里沟办事处	梨园路公园	一类	135	5	17	8	★★★	徐州市公园管理服务中心	无障碍1
科技广场北公厕	泉山区	泰山办事处	科技广场	一类	85	5	10	6	★★★	徐州市公园管理服务中心
广山公园公厕	云龙区	子房山办事处	广山公园	一类	85	6	6	5	★★★	徐州市园林建设管理中心

备注：

1．商业区、重要公共设施、重要交通客运设施，公共绿地及其它环境要求高的区域应设置一类公共厕所。

2．以上公厕分布在市区各公园（广场）绿地，根据地理位置、人流量、设施情况、开放时间等综合因素，区分为三星（★★★）、二星（★★）和一星（★），其中★★★公厕14个、★★公厕18个、★公厕4个。

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