招标文件
招 标 需 求
一、项目概况
1、 项目名称：江北区洪塘街道南区综合服务项目
▲2、服务范围：洪塘南区310997平方米保洁区域内道路两侧墙脚到墙脚范围的保洁，绿化养护面积142428平方米，公厕保洁4座及区域内市容秩序辅助管理等服务。（另行增减服务内容除外）
▲3、服务内容：
（1）保洁服务：服务内容：洪塘南区道路，即洪大南路——北环西路——洪塘西路——江北大道四条道路所围成区域内的道路（以上边界道路，洪塘西路、洪塘南路在本次采购保洁范围内，其余不在本次采购保洁范围内）；（2）洪塘西路滨河绿地的保洁。
保洁服务内容：对以上洪塘南区保洁区域内道路两侧规定范围的保洁，包含车行道，人行道（包含临街店面前由物业管理的开放区域），绿化带，果壳箱，雨水口淤泥、杂物清理疏通，公厕（四座）保洁，包含该范围内小广告、乱张贴的清理服务。
（2）绿化养护服务：对本招标区域范围内的绿化养护、清理及草花种植（更换）。
（3）市容秩序辅助管理服务：从江北大道以南，北环西路以北，洪大南路以西、洪塘西路西侧河道（茅家河）以东区域范围内的街面市容秩序维持、街面设施巡查管理等服务。
▲4、服务期限：总服务期限为自合同签订之日起三年。（合同一年一签。第一年自合同签订之日起计算。第二年、第三年采购单位根据中标单位在上一年度的合同履约、考核情况及财政资金审批情况决定是否续签）。
▲二、服务内容及面积
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南区道路保洁明细表 |
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|
序号 |
道路名称 |
起讫 |
长度m |
宽度 |
面积 |
备注 |
|
|
|
|
|
|
m |
m2 |
|
|
|
1 |
洪塘中路 |
江北大道-洪都路 |
490 |
|
|
一级 |
|
|
|
车行道 |
|
490 |
10.5*2 |
10290 |
|
|
|
|
人行道 |
|
490 |
4.5*2 |
4410 |
含人行道绿化 |
|
|
|
|
洪都路-北环西路 |
820 |
|
|
|
|
|
|
车行道 |
|
820 |
10.5*2 |
17220 |
|
|
|
|
人行道 |
|
820 |
4.5*2 |
7380 |
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
洪都路 |
洪塘中路-长兴东路 |
867 |
|
|
一级 |
|
|
|
车行道 |
|
867 |
10.5*2 |
18207 |
|
|
|
|
人行道 |
|
867 |
4.5*2 |
7803 |
|
|
|
|
兴都菜场前停车场 |
|
|
|
3100 |
|
|
|
|
|
长兴东路-北环西路 |
338 |
|
|
|
|
|
|
车行道 |
|
338 |
10.5*2 |
7098 |
|
|
|
|
人行道 |
|
338 |
4.5*2 |
3042 |
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
39250 |
|
|
|
3 |
宁沁路 |
江北大道-长阳路 |
538 |
|
|
一级 |
|
|
|
车行道 |
|
538 |
14 |
7532 |
|
|
|
|
人行道 |
|
538 |
6 |
3228 |
|
|
|
|
红线外 |
|
|
|
1390 |
西侧4m |
|
|
|
|
长阳路-长兴东路 |
363 |
|
|
|
|
|
|
车行道 |
|
363 |
14 |
5082 |
|
|
|
|
人行道 |
|
363 |
6 |
2178 |
|
|
|
|
|
长兴东路-北环西路 |
383 |
|
|
|
|
|
|
车行道 |
|
383 |
14 |
5362 |
|
|
|
|
人行道 |
|
383 |
6 |
2298 |
|
|
|
|
公共服务中心南北广场 |
|
|
|
5284 |
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
32354 |
|
|
|
4 |
洪塘西路 |
江北大道-长阳路 |
712 |
|
|
一级 |
|
|
|
车行道 |
|
712 |
11.5*2 |
16376 |
|
|
|
|
人行道 |
|
712 |
5*2 |
7120 |
|
|
|
|
|
长阳路-长兴东路 |
383 |
|
|
|
|
|
|
车行道 |
|
383 |
11.5*2 |
8809 |
|
|
|
|
人行道 |
|
383 |
5*2 |
3830 |
|
|
|
|
|
长兴东路-北环西路 |
413 |
|
|
|
|
|
|
车行道 |
|
413 |
11.5*2 |
9499 |
|
|
|
|
人行道 |
|
413 |
5*2 |
4130 |
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
|
|
|
|
5 |
长兴东路 |
机场路-洪都路 |
428 |
|
|
一级 |
|
|
|
车行道 |
|
428 |
10.5*2 |
8988 |
|
|
|
|
人行道 |
|
428 |
4.5*2 |
3852 |
|
|
|
|
机场路（下穿）-洪盛南路口 |
|
|
|
15349 |
|
|
|
|
|
洪都路-洪塘中路 |
592 |
|
|
|
|
|
|
车行道 |
|
592 |
10.5*2 |
12432 |
|
|
|
|
人行道 |
|
592 |
4.5*2 |
5328 |
|
|
|
|
恒一东侧 |
|
|
|
615 |
|
|
|
|
转盘 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
洪塘中路-洪塘西路 |
580 |
|
|
|
|
|
|
车行道 |
|
580 |
10.5*2 |
12180 |
|
|
|
|
人行道 |
|
580 |
4.5*2 |
5220 |
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
|
|
|
|
6 |
长阳东路 |
洪塘中路-宁沁路 |
232 |
|
|
一级 |
|
|
|
车行道 |
|
232 |
11.5*2 |
5336 |
|
|
|
|
人行道 |
|
232 |
5*2 |
2320 |
|
|
|
|
|
宁沁路-洪塘西路 |
242 |
|
|
|
|
|
|
车行道 |
|
242 |
11.5*2 |
5566 |
|
|
|
|
人行道 |
|
242 |
5*2 |
2420 |
|
|
|
|
小计 |
|
|
|
|
|
|
|
7 |
通惠路 |
洪塘中路-宁沁路 |
262 |
|
|
一级 |
|
|
|
车行道 |
|
262 |
14 |
3668 |
|
|
|
|
人行道 |
|
262 |
3*2 |
1572 |
|
|
|
|
|
宁沁路-洪塘西路 |
237 |
|
|
|
|
|
|
车行道 |
|
237 |
14 |
3318 |
|
|
|
|
人行道 |
|
237 |
3*2 |
1422 |
|
|
|
|
红线外 |
|
|
|
1185 |
北侧5m |
|
|
|
小计 |
|
|
|
|
|
|
|
8 |
洪盛南路 |
江北大道-长兴东路延伸段 |
|
|
6800 |
一级 |
|
|
|
一级道路合计 |
258239 |
|||||
|
9 |
4s区域东侧道路 |
江北大道-南侧道路 |
|
|
3140 |
二级 |
|
|
10 |
4s区域西侧道路 |
江北大道-南侧道路 |
|
|
1672 |
二级 |
|
|
11 |
4s区域南侧道路 |
东侧道路-西侧道路 |
|
|
2101 |
二级 |
|
|
12 |
长兴东路延伸段 |
洪盛南路-洪大南路 |
|
|
12470 |
二级 |
|
|
13 |
洪大南路 |
江北大道-北环高架 |
|
|
33375 |
二级 |
|
|
|
二级道路合计 |
52758 |
|||||
|
|
总计 |
310997 |
|||||
注：1、道路保洁包括绿化带(不含中央绿化带)清理、雨水口淤泥清理及疏通、果壳箱等城市家具的清洗、保洁区域内的小广告、乱张贴等清理；
2、道路保洁范围包括招标区域内所有公共露天区域，包括但不限于以上清单详列道路，在没有新增道路的前提下，总面积不再调整。
|
南区果壳箱 |
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序号 |
地址 |
数量 |
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|
1 |
宁沁路162号门前 |
1 |
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|
2 |
宁沁路200号门前 |
1 |
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|
3 |
宁沁路214号马路对面 |
1 |
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|
4 |
宁沁路228号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
5 |
宁沁路306号门前 |
1 |
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|
6 |
宁沁路308号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
7 |
宁沁路310号马路对面 |
1 |
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|
8 |
宁沁路316号马路对面 |
1 |
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|
9 |
宁沁路338号马路对面 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
10 |
宁沁路372号马路对面 |
1 |
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|
11 |
宁沁路381号门前 |
1 |
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|
12 |
宁沁路423号门前 |
1 |
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|
13 |
宁沁路445号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
14 |
宁沁路446号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
15 |
宁沁路487号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
16 |
宁沁路504号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
17 |
宁沁路507号门前 |
1 |
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|
18 |
洪塘中路与江北大道东边1个 |
1 |
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|
19 |
中路236号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
20 |
中路357号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
21 |
中路389号门前 |
1 |
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|
22 |
中心小学对面公交站台旁 |
1 |
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|
23 |
中路与长兴东路交叉口北 |
1 |
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|
24 |
中路594号门前 |
1 |
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|
25 |
中心小学门前 |
1 |
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|
26 |
姚江花园西门前 |
1 |
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|
27 |
中路300号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
28 |
中路514号门前 |
1 |
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|
29 |
中路534号门前 |
1 |
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|
30 |
中心小学向南50米 |
1 |
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|
31 |
洪塘西路1号停车场 |
3 |
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|
32 |
洪塘西路2号停车场 |
3 |
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|
33 |
洪塘西路3号停车场 |
2 |
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|
34 |
洪塘西路5号停车场 |
1 |
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|
35 |
洪塘西路欣欣家园西北角 |
1 |
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|
36 |
洪塘西路和塘雅苑小区西 |
1 |
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|
37 |
通惠路163号门前 |
1 |
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|
38 |
通惠路37号门前 |
1 |
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|
39 |
通惠路5号门前 |
1 |
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|
40 |
通惠路10号门前 |
1 |
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|
41 |
洪都路农业银行门口 |
1 |
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|
42 |
洪都路体育公圆西南公交站台 |
1 |
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|
43 |
洪都路310号门前 |
1 |
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|
44 |
洪都路兴都菜市场门口马路 |
1 |
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|
45 |
洪都路姚江花园南门 |
1 |
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|
46 |
洪都路67号门前 |
1 |
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|
47 |
洪都路43号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
48 |
洪都路与洪塘中路交叉口向南 |
1 |
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|
49 |
洪都路中心小学停车场北门 |
1 |
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|
50 |
洪都路兴都菜场对面公交站点旁 |
1 |
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|
51 |
洪都路190号门前 |
1 |
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|
52 |
洪都路180号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
53 |
洪都路196号门前 |
1 |
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|
54 |
洪盛南路鸿盛家园4号楼门前 |
1 |
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|
55 |
洪盛南路鸿盛家园6号楼门前 |
1 |
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|
56 |
洪盛南路90号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
57 |
洪盛南路宝马4S店东门 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
58 |
洪盛南路博骏4S店西门 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
59 |
长阳东路与洪塘西路交叉口向南 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
60 |
长阳东路86号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
61 |
长阳东路86号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
62 |
长阳东路121号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
63 |
长阳东路169号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
64 |
长兴东路159号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
65 |
长兴东路202号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
66 |
长兴东路225号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
67 |
长兴东路366号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
68 |
长兴东路396号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
69 |
长兴东路406号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
70 |
长兴东路428号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
71 |
长兴东路474号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
72 |
长兴东路568号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
73 |
长兴东路686号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
74 |
长兴东路866号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
75 |
长兴东路880号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
76 |
长兴东路38号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
77 |
长兴东路85号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
78 |
长兴东路399号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
79 |
长兴东路451号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
80 |
长兴东路495号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
81 |
长兴东路417号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
82 |
长兴东路225号门前 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
83 |
长兴东路体育公园北侧 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
84 |
洪大南路至诚学校东侧马路对面公交站台 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
85 |
洪大南路与北环高架向北20米 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
86 |
洪大南路至诚学校东侧公交站台 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
87 |
洪大南路与长兴东路向南20米 |
1 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
合计 |
92 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
2、南区绿化养护明细表
|
序号 |
路名 |
绿地面积 |
行道树 |
类别 |
备注 |
|
（平方） |
（株） |
||||
|
1 |
长兴东路（机场路-中路） |
2888 |
311 |
一类 |
|
|
2 |
洪塘中路（北外环-长兴路） |
2256 |
223 |
一类 |
|
|
3 |
洪塘中路（长兴路-长阳路） |
2227 |
一类 |
|
|
|
4 |
洪塘中路（长阳路-江北大道） |
4682 |
一类 |
|
|
|
5 |
洪塘中路西侧沿河公园（北外环-洪都路） |
9468 |
|
一类 |
|
|
6 |
洪都路（北外环-洪塘中路） |
7622 |
332 |
一类 |
|
|
7 |
一号公园（江北大道洪塘西路交叉口东南） |
2360 |
|
一类 |
|
|
8 |
洪塘派出所前公园（长阳路以北） |
1391 |
|
一类 |
|
|
9 |
洪塘卫生院东侧 |
1129 |
|
一类 |
|
|
10 |
洪塘西路（北外环-江北大道） |
15393 |
348 |
一类 |
|
|
11 |
洪盛路南段（江北大道-长兴东路） |
1437 |
149 |
一类 |
|
|
12 |
宝马4S店西侧南侧 |
|
92 |
一类 |
|
|
13 |
公共服务中心周边绿地 |
12000 |
|
一类 |
|
|
14 |
街心公园（江北大道洪塘中路交叉口东南） |
500 |
|
一类 |
|
|
15 |
长兴东路（中路-西路） |
2409 |
100 |
一类 |
|
|
16 |
长阳东路（中路-西路） |
6102 |
107 |
一类 |
|
|
17 |
洪大路（江北大道-北外环） |
3784 |
165 |
一类 |
|
|
|
一类绿地合计 |
75648 |
1827 |
|
|
|
|
一类绿地总面积 |
82042.5 |
|
|
行道树按3.5m2/株计入总面积 |
|
18 |
长兴东路（洪大路-洪盛路） |
1610 |
142 |
二类 |
|
|
19 |
姚江花园北侧 |
15477 |
|
二类 |
|
|
20 |
宁沁路沿河绿地（江北大道-长阳路） |
7411 |
395 |
二类 |
|
|
21 |
体育公园 |
8600 |
|
二类 |
|
|
22 |
汇嘉新园北区西北侧沿河 |
1200 |
|
二类 |
|
|
23 |
兴都菜场停车场绿化带 |
400 |
|
二类 |
|
|
|
二类绿地合计 |
34698 |
537 |
|
|
|
|
二类绿地总面积 |
36577.5 |
|
|
行道树按3.5m2/株计入总面积 |
|
24 |
洪塘西路滨河绿地 |
22926 |
|
三类 |
|
|
25 |
北城春色（北侧河道以北，除公路绿化） |
882 |
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三类 |
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三类绿地总面积 |
23808 |
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3、南区草花种植（更换）明细表
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序号 |
路名 |
面积（m2） |
备注 |
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1 |
洪塘中路（江北大道-洪都路） |
377 |
一年内四季有花，种植密度不低于49株/平方米。 |
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2 |
洪塘中路（洪都路-北外环） |
383 |
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3 |
长兴路（洪塘中路-洪都路） |
93 |
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合计 |
853 |
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4、南区公厕明细表
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序号 |
名称 |
位置 |
备注 |
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1 |
姚江花园公厕 |
姚江花园西南侧 |
24小时开放 18小时保洁 |
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2 |
通惠路公厕 |
通惠路宁沁路交叉口西北 |
24小时开放 18小时保洁 |
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3 |
体育公园公厕 |
洪都路长兴东路交叉口东南 |
24小时开放 18小时保洁 |
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4 |
洪塘西路公厕 |
洪塘西路通惠路交叉口 |
24小时开放 18小时保洁 |
说明：公厕包括管理人员工资，公厕的水电费，公厕的维修维护费，公厕打扫卫生的清洁工具等所有费用；
5、南区市容秩序辅助管理服务服务内容
1、洪塘街道南区市容秩序辅助管理服务，从江北大道以南，北环西路以北，洪大南路以西、洪塘西路西侧河道（茅家河）以东区域范围内的街面市容秩序维持、街面设施巡查管理等服务。
2、服务日常值守时间：夏令时（5月-10月）06:00至23:30;冬令时（11月-次年4月）06:30至22:00，中标人应合理安排人员班次，确保全天候全时段的市容秩序。
3、人员配置：不少于13人，巡查人员不少于12人，外加1名工作人员配合甲方日常工作。（投标单位应统筹考虑员工休息等因素安排总的用工人数）。业主方对中标单位每日出勤率进行考核，考核方式由甲方指定，每天不少于三次。遇重大活动或整治活动，甲方可要求各中标单位另行无偿安排安保人员进行配合，全年安排人数不超过260人次,中标单位应无条件确保且配合。超出上述限额招标人则另行支付费用。
▲三、各项单价及最高限价
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类别 |
数量 |
单价最高限价 （元/m2） |
单项总价格 （元） |
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保洁 |
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南区一级道路 |
258239 m2 |
10 |
2582390 |
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南区二级道路 |
52758 m2 |
8.8 |
464270.4 |
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南区有人公厕 |
4座 |
56000 |
224000 |
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南区乱张贴清理 |
1项 |
70000 |
70000 |
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绿化养护 |
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一类 |
82042.5 m2 |
5.7 |
467642.25 |
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二类 |
36577.5 m2 |
4.5 |
164598.75 |
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|
三类 |
23808 m2 |
3.6 |
85708.8 |
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草花种植（更换） |
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|||
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853 m2 (一年内四季有花，种植密度不低于49株/平方米) |
260 |
221780 |
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南区市容秩序辅助管理 |
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|||
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市容秩序辅助管理 |
1项 |
1420000 |
1420000 |
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▲最高限价：投标报价最高限价为人民币5700390元/年；人民币17101170元/三年
四、人员配置要求
▲各项人员配置要求
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道路类别 |
保洁时间 |
保洁面积（m2） |
人员数量（人） |
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一级道路（含绿化） |
18小时保洁 |
258239 |
46 |
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二级道路（含绿化） |
18小时保洁 |
52758 |
8 |
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合计 |
54 |
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公厕保洁人员 |
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公厕类别 |
数量 |
人员数量（人） |
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24小时公厕 |
4 |
4 |
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合计 |
4 |
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果壳箱保洁人员 |
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果壳箱类别 |
保洁要求 |
数量 |
人员数量（人） |
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果壳箱等城市家具清洗 |
一天两次 |
92 |
2 |
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合计 |
2 |
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小广告、乱张贴保洁人员 |
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小广告、乱张贴清理类别 |
保洁要求 |
人员数量（人） |
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保洁范围内所有乱张贴、小广告 |
及时清理 |
2 |
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合计 |
2 |
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绿化养护人员 |
8人 |
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合计 |
8人 |
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市容秩序辅助管理人员（实际在岗人员，轮换调休自行考虑） |
不少于13人 |
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合计 |
不少于13人 |
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管理人员 |
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管理岗位或工种 |
人员数量（人） |
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项目负责人 |
1 |
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绿化养护、保洁、市容秩序辅助各分项主管 |
3 |
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合计 |
4 |
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说明：
▲1、投标人须指定一名负责人，以便招标人随时能联系协调有关服务事项。市容秩序辅助管理人员年龄须在50周岁以下，其他各类人员年龄原则上控制在60周岁以下，无不良嗜好及不良记录。如特殊岗位年龄和其他条件另有需求，均须无条件接受业主单位的要求。
▲2、合同执行期间，如有调整，根据实际投入使用人力三轮车及人力三轮车实际运行时间按实按量计算。
▲3、完成以上工作所需设备由投标人自行解决，合同期间任何设备出现损坏，维修、更新等情况导致费用的产生，由投标人自理。人力三轮车原则上按照一人一辆进行配置。
▲4、中标人须在中标后2个月内按采购人要求建立人员信息综合管理平台（须让采购人实时看到本项目人员工作期间考勤、轨迹等综合信息）。
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